| 所在地 | 交通 | 小田急小田原線 「町田」駅 バス21分(平常時16分)(バス停 忠生三丁目) 徒歩3分 横浜線 「町田」駅 バス21分(平常時16分)(バス停 忠生三丁目) 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 延床面積 | 706.91m2 | 土地面積 | 594.69m2 |
| 築年月 | 1986年築 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建て | ||
- Point
- 建物修繕実施済、2020年5月：外壁補修、共用部防水補修
敷地面積594.69m2（179.89坪）、道路接道間口約29.6mの整形地
この物件のおすすめポイント
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町田市忠生2丁目 1棟マンション
南道路、日照良好な共同住宅です
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敷地面積広く、駐車場、バイク置場、自転車置場あり
2020年5月 外壁補修、共用部防水補修。
周辺には、スーパー、コンビニエンスストア等が
揃い日常生活は便利な立地です。
スーパーヤマギシファーム：約30m
ローソン：約220m
スーパーエコイート：約560m
【I棟】
・名称:ルシエ町田I
＜土地＞
・地目：宅地 ・権利：所有権
・地積（公簿）：395.98m2
＜建物＞
・構造：鉄骨造4階建 間取り：1R×17・2DK×1・2sLDK×1
・面積：延395.16m2
・築年数：1986年3月
【II棟】
・名称:ルシエ町田II
＜土地＞
・地目：宅地 ・権利：所有権
・地積（公簿）：198.71m2
＜建物＞
・構造：鉄骨造3階建 ・間取り：1R×12、事務所×2
・面積：延311.75m2
・築年数：1991年3月
担当者からのコメント
物件購入に掛かる諸費用、収支の詳細等
ご質問は何でもお気軽にお尋ねください。
お問い合わせお待ちしています。
リフォーム内容
2016年6月；I棟鉄部塗装
2020年5月；I棟・II棟の外壁補修、共用部防水補修
物件詳細
| 価格 |
1億2,000万円
投資シミュレーション
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|---|---|---|---|
|
10.56%
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想定年間収入 | 1,267万円 | |
|
―
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現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 31戸 | 専有面積 | 17.01m2～64.5m2 |
| 建物面積 | 706.91m2(213.84坪)(公簿) | 土地面積 | 594.69m2(179.89坪)(公簿) |
| 築年月 | 1986年3月 | 構造 | 鉄骨造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地（現況：宅地） |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度、宅地造成工事規制区域 ※面積・価額・収入・利回りは、I・II合計の金額です。 ※建物面積詳細（I棟：395.16m2 II棟：311.75m2） ※上記建物築年月日は、I棟のものです。II棟は、1991年3月築。 ※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合がございます。 ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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| 物件番号 | E58W8015 | ||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
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