アパート(一棟)

市川市市川南4丁目アパート(一棟)

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1億600万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.07%
想定年間収入: 750万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2023年01月）

共用部
（撮影年月：2023年01月）

ゴミ置場
（撮影年月：2023年01月）

間取り図

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所在地	市川市市川南4丁目アパート(一棟) 千葉県市川市市川南4丁目	交通	中央・総武線「市川」駅徒歩11分総武本線(総武線快速) 「市川」駅徒歩11分
延床面積	205.34m²	土地面積	216.6m²
築年月	2002年築	構造	木造
階数	2階建て

Point: 【一棟アパート】「市川駅徒歩11分」◆市川市市川南4丁目◆想定年間利回り7.07％◆2002年2月築◆1K×10戸・全室南西向き

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この物件のおすすめポイント

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【一棟アパート】

市川市市川南4丁目◆コンフォート・サワダA

★*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*★　

　　　　　　
　　　　ー　2002年2月築　―

　　　　1K×10戸（全戸南西向き）

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☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■中央・総武線、総武線快速「市川」駅　　徒歩11分

　　　おすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■オーナーチェンジ

　　★想定年間収入　7,500,000円
　　★想定年間利回り　　 7.07％

■2002年2月築

■1K×10戸・全室南西向き

■住環境良好

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

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担当者からのコメント

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物件を担当しております伊東達矢 (いとうたつや)と申します。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億600万円投資シミュレーション
想定利回り	7.07%	想定年間収入	750万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	千葉県市川市市川南4丁目
交通	中央・総武線「市川」駅徒歩11分総武本線(総武線快速) 「市川」駅徒歩11分
間取り	1K×10
住戸数	10戸	専有面積	20.53m²～20.53m²
建物面積	205.34m²(62.11坪)(公簿)	土地面積	216.6m²(65.52坪)(実測)
築年月	2002年2月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	10.18m²	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南西4.1m公道　接面18.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第２種高度、法第22条指定区域、市川市景観計画区域 ●土地面積およびセットバック面積は、分筆登記未了のため差異が生じる場合がございます。 ●前面道路は、幅員約2.9m（公道）およびセットバック部分（私道）を合算して記載しております。 ●想定年間収入は満室時における1年間の想定年収です。（満室）想定利回りは、想定年間収入の該当物件の取得に対する割合です。（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定年間収入が将来にわたり得られることを保証するものではありません。
物件番号	EB2Z1011
更新日	2024年10月3日	次回更新予定日	2024年10月17日