プラウド駒込 H棟

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　　染井吉野桜という日本の美を
　　発祥した由緒を受け継ぐ住まい
　　　　『 　プラウド駒込 　』

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駒込の地に受け継がれた屋敷街の格式、
染井吉野桜をはじめ数々の草花への愛着。
六義園と染井霊園をつなぐ染井通りに沿って佇む
『 プラウド駒込 』 は染井吉野桜、クスノキ、梅、
ツバキ、モミジ、ナツミカン等の既存樹を多く残しています


┏┓Access
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☆2路線利用可能でアクセス良好！

●JR山手線・東京メトロ南北線　
　「 駒込 」駅 徒歩6分


┏┓本マンションのおすすめポイント
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●野村不動産旧分譲　
人気ブランド【プラウド 】
シリーズを代表する大規模物件です

●竹中工務店設計・施工　
「品質の竹中」と評される、
日本を代表するスーパーゼネコン

●野村不動産パートナーズ管理　
管理実績も豊富な、
上位の評価を誇る管理会社です

●平成17年11月建築、
A棟～H棟の全8棟、
総戸数488戸のビックコミュニティ

●住宅性能評価取得済
マンション建設時に、
第三者機関によるチェックを受けています

●ペット飼育可能（規約有り）
大切なご家族と一緒に暮らしていただけます

●【24時間常駐管理】で
　セコム対応のアーバントを採用
防犯対策に力を入れております。
日中：フロントコンシェルジュ　
夜間：警備員


≪住戸部分≫
●G棟・H棟のみの免震構造住戸

●南東角部屋につき陽当り良好

●両面バルコニーのため通風良好　
　（北西側はサービスバルコニー）

●カウンターキッチン

●WICあり

●新規内装リフォーム物件（2024年10月完成）　

～　リフォーム内容　～
2024年10月完成予定
・クロス貼替
・フローリング張替
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・建具交換
　
　　　
≪共用部分≫
●プライバシーを守る
　カラーTVモニター付きオートロック、
　ノンタッチキー採用

●いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置、
　クリーニングの受渡しも可能です

●24時間インターネット使い放題
　（使用料は管理費に含まれています）

●アウトフレーム逆梁工法
　柱や梁をスリム化して
　ハイサッシュを実現しました

●二重床・二重天井
　将来的なリフォーム、
　メンテナンスがしやすくなります。

●【高強度のコンクリート】を使用しています。


┏┓　　充実な共用施設
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●ギャラリーラウンジ
　庭園の自然を眺め、
　水の音を耳にしながらカフェの香りを楽しむラウンジ
　ドリンクとパンを販売しています

●ガーデンライブラリー
　住空間を離れ、静かにくつろげる、
　もうひとつのプライベートリビング

●ビューラウンジ
　六義園の緑を楽しめるラウンジスペース
　パーティー利用も可能です

●ジャグジーバス
　ビューラウンジに併設された
　オープンデッキにジャグジーを設置

●ゲストスイート
　都心方向と染井霊園方向のふたつの眺めを
　楽しめるホテルのような宿泊施設

●染井庵
　玉砂利敷きの石庭を眺める和室
　ゲストルームとしても利用可能です

●フォレストダイニング
　’風趣の園’の緑を眺める、
　システムキッチンを備えたパーティールーム
　お子様の誕生日パーティーなどにご利用いただけます

●バンケットサロン
　’竹桜の里’に隣接した、ミーティングや
　趣味の集まりに利用出来るスペースです。


┏┓周辺施設について
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～　コンビニ　～
・ファミリーマート駒込3丁目店　
　徒歩2分（約135m）

・セブンイレブン豊島駒込駅西店　
　徒歩4分（約250m）

～　スーパーマーケット　～
・西友巣鴨店　
　徒歩8分（約615m）

・サミットストア巣鴨店　
　徒歩10分（約780m）

～　ドラッグストア　～
・スギドラッグ駒込店　
　徒歩5分（約385m）

～　病院　～
・みやけ病院　
　徒歩1分（約50m）

～　幼稚園　～
・もみじ幼稚園　
　徒歩4分（約250m）

～　保育園　～
・キッズパートナー駒込保育園　
　徒歩2分（約160m）

～　小学校　～
・駒込小学校　
　徒歩5分（約330m）

～　中学校　～
・駒込中学校　
　徒歩3分（約200m）


■┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、
お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。

資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。


注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
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