ライオンズ外苑の杜

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　　　　《　LIONS GAIEN NO MORI　》
～　赤坂御用地・明治神宮外苑・新宿御苑に囲まれた
　　　緑豊かな住環境の中、高台に佇むレジデンス　　～
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┗☆　交通アクセス
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■JR中央・総武線………「信濃町」駅　徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線…「四ツ谷」駅　徒歩11分
■東京メトロ南北線……「四ツ谷」駅　徒歩11分
■JR中央線………………「四ツ谷」駅　徒歩12分
■都営大江戸線…………「国立競技場」駅　徒歩11分
■東京メトロ銀座線……「青山一丁目」駅　徒歩14分
■東京メトロ半蔵門線…「青山一丁目」駅　徒歩14分
■都営大江戸線…………「曽山一丁目」駅　徒歩14分

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┗☆　マンションのポイント
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■築年月：2013年3月築
■旧分譲：(株)大京
■7階建て総戸数92邸
■風格と気品を静かに湛える格調高いエントランス
■お留守でも安心な宅配BOX完備
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■二重床・二重天井
■充実のセキュリティシステム
　5重のセキュリティフィルター
　「DAIKYOクイントロックシステム」
■100年コンクリート
■充実した共用施設（一部有償）
　ラウンジ・サロン・サイレントブース（防音室）
　コンシェルジュサービス
　レンタサイクル等

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┗☆　専有部分
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■専有面積：78.82m2（約23.84坪）
■間取り　：3LDK
　　　　　　各居室や廊下に収納があるお部屋
■階数　　：7階建て6階部分
■方角　　：南向きにつき陽当り良好
　　　　　　赤坂御用地を望む開放的な眺望
■広々とした15.5帖のLD（床暖房有）
■二重床・二重天井
　配管や配線のメンテナンスや将来的なリフォームに便利
　遮音性にも配慮された造り
■エコガラス

※上記内容は分譲時パンフレットに記載されている
　内容を基に掲載しております。

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┗☆　新規リフォーム実施（2024年12月完成予定）
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【キッチン】
・キッチン水栓/コンロ/ディスポーザー
　水切りプレート新規交換

【浴室】
・ユニットバス新規交換

【洗面室】
・洗面水栓/洗濯水栓/洗濯パン/タオル掛け/換気扇新規交換

【トイレ】
・トイレ本体/手洗い水栓新規交換

【照明】
・照明/スイッチコンセント新規交換

【リビングダイニング】
・天井カセットエアコン新規交換

【その他】
・クロス/フローリング新規貼替
・給湯器
・巾木新規交換
・網戸張替
・クリーニング等

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┗☆　資料のご請求は
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お手数お掛け致しますが、詳細資料のご請求は
下記「担当者コメント」欄にございます、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
また、「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。

【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

【注意3】
上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
《現況優先》となりますことを
ご了承ください。

担当者からのコメント

本物件は、JR総武中央線「信濃町」駅徒歩8分と都会の中心に居ながらも
緑溢れる環境に恵まれた好立地に位置します。お部屋からは赤坂御用地の
緑と都会の眺望が望め、陽当りが良く開放的な空間です。皆様からの
お問い合わせを心よりお待ち申し上げます。