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クレッセントしながわ公園ビュータワー

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8,180万円
想定利回り
想定年間収入
外観
アプローチ
外観
(撮影年月:2024年11月)
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン:三口コンロ
キッチン:食洗機
洋室
洋室
洋室
洋室
収納
浴室
洗面室
洗面室
洗面室
トイレ
トイレ
バルコニー
バルコニー
収納
玄関
共用部
駐輪場
メールBOX
駐車場
駐車場
間取り図
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所在地
クレッセントしながわ公園ビュータワー
東京都品川区南大井2丁目
交通 京急本線大森海岸」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩11分
専有面積 71.94m2 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
築年月 2001年築 構造 RC造13階建て
所在階 3階 / 13階建
Point
【空室】★2024年10月末リフォーム完了物件 ★南西北の3方角部屋
★間取り3LDK/バルコニー面積27.6m2 ★旧(株)モリモト分譲マンション

パノラマ動画

予約制内覧会開催

日時
11月23日(土)~11月24日(日) 10:00~17:00
所在地
東京都品川区南大井2丁目

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。

--------------------------------------------------
【野村の仲介+ 大井町センター】
電話番号  :03-5743-6571
フリーコール:0120-951-015

この物件のおすすめポイント

★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。★              

≪ クレッセントしながわ公園ビュータワー ≫

専有面積71.94m2 × バルコニー面積27.6m2

★゜’・:*:.。.:*:・’゜☆゜’・:*:.。★


≪交通アクセス≫
■京急本線「大森海岸」駅 徒歩6分
■京浜東北線「大森」駅 徒歩11分

┏┓ - 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■旧分譲会社     :株式会社モリモト
■管理会社      :株式会社モリモトクオリティ
■専有面積      :71.94m2
■バルコニー面積   :27.6m2
■ポーチ       :5.55m2
■間取り       :3LDK+WIC

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先:0120-951-015
担当直通電話(冠城):080-9584-4500
担当直通メール:r-kaburagi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください!!

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注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

担当者からのコメント

本物件を担当しております、
【冠城 陸(かぶらぎ りく)】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール/0120-951-015】
【担当者連絡先/080-9584-4500】
【メール:r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

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リフォーム内容

リノベーション内容(2024年10月末完了)
●フローリング新規貼替
●給水管・給湯管新規交換(専有部)
●建具・玄関収納等新規交換  
●田中工藝製洗面化粧台新規交換
●LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
●壁・天井クロス新規貼替
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置
●床暖房マット新規設置(LD)
●給湯器新規交換(追焚式)  

物件詳細

価格
8,180万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都品川区南大井2丁目

交通
京急本線大森海岸」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線大森」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 71.94m2(21.76坪)(壁芯)
バルコニー面積 27.6m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 5.55m2
構造 RC造13階建て 所在階 3階
築年月 2001年11月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円/月 修繕積立金 16,620円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社/株式会社モリモト●施工会社/三平建設株式会社●エレベーター/有
※修繕積立金:2025年2月分より30,070円に改定予定 
物件番号 EC7QY006
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

物件の特徴

物件

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備 床暖房

建物

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号EC7QY006

お電話から

0120-951-015

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 冠城 陸(かぶらぎ りく)

電話番号
03-5743-6571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号EC7QY006
0120-951-015
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 冠城 陸

電話番号
03-5743-6571
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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