その他（区分）
新着11/21

豊島区巣鴨3丁目その他（区分）

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1億7,000万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.44%
想定年間収入: 1,095万円

物件情報

地図

枚

外観

前面道路

間取り図

所在地	豊島区巣鴨3丁目その他（区分）東京都豊島区巣鴨3丁目	交通	山手線「大塚」駅徒歩7分山手線「巣鴨」駅徒歩9分
専有面積	373.55m²	間取り	―
築年月	1971年築	構造	RC造6階建て
所在階	1階 / 6階建

Point: JR山手線「大塚」駅徒歩7分・「巣鴨」駅徒歩9分！
想定利回り約6.44％　区分所有マンション

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　豊島区巣鴨三丁目　／　区分所有マンション
　【パレーシャル・スガモ（1階・2階・4～6階）】　

―――――――――――――――――――――――――

┏┓
┗□　Point ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇JR山手線「大塚」駅徒歩7分・「巣鴨」駅徒歩9分

◇現況表面利回り6.44%（2024年11月21日現在）

◇建物構造　：　鉄筋コンクリート造6階建て

◇1971年7月築

■ ライフインフォメーション　　━━━━━━━━━━

〇肉のハナマサ巣鴨店：約270m（徒歩4分）

〇まいばすけっと北大塚1丁目店：約310m（徒歩4分）

〇ファミリーマート北大塚店：約330m（徒歩5分）

〇ローソンストア100北大塚店：約390m（徒歩5分）

〇ドン・キホーテピカソ大塚北口駅前店：約580m（徒歩8分）

〇なの花薬局大塚店：約370m（徒歩5分）

〇くすりの福太郎大塚駅前店：約470m（徒歩6分）

〇大塚駅前郵便局：約470m（徒歩6分）

〇巣鴨郵便局：約520m（徒歩7分）

〇こがクリニック：約270m（徒歩4分）

〇一心病院：約330m（徒歩5分）

〇高田耳鼻咽喉科医院：約450m（徒歩6分）

〇まつうら歯科クリニック：約160m（徒歩2分）

〇巣鴨公園：約230m（徒歩3分）

〇江戸橋公園：約510m（徒歩7分）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億7,000万円投資シミュレーション
想定利回り	6.44%	想定年間収入	1,095万円
現行利回り	5.71%	現行年間収入	971万円
所在地	東京都豊島区巣鴨3丁目
交通	山手線「大塚」駅徒歩7分山手線「巣鴨」駅徒歩9分
間取り	―
専有面積	373.55m²(112.99坪)(内法)
バルコニー面積	―	向き	―
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	1階
築年月	1971年7月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	―
管理形態	一部委託	管理員	無
管理費	0円	修繕積立金	0円
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／287.4m² 共有持分（5／6）●エレベーター／有 ※管理形態は一部委託。 ※管理費・修繕積立金については担当まで。 ※対象階は、1階・2階・4～6階
物件番号	E72QY013
更新日	2024年11月23日	次回更新予定日	2024年12月7日