武蔵野タワーズ スカイクロスタワー

【分譲時の各種パンフレット】
【最新の周辺施設ご紹介資料】
　取り揃えております。

　ご相談・ご質問は
　山中(やまなか)まで
　お気軽にお問い合わせください。

■武蔵野タワーズ　スカイクロスタワー■

野村不動産
三菱地所
オリックス不動産
NTT都市開発旧分譲
　　　　
□JR中央線「三鷹駅」徒歩3分の好立地
　三鷹駅は、【中央特快】・【青梅特快】
　・【通勤快速】・【快速】停車駅です。
　非常に交通の便が良い為、
　ファミリー層やDINKS・単身者問わず、
　人気のある駅でございます。

■31階建て6階部分・南向き住戸

□専有面積80.96m2

■LDK約22.1帖
（デットスペースが少ない使いやすい形）

□窓ガラスの外側は
　定期的に業者が掃除してくれます

■洋室のカウンターは
　高級感あふれる天然石カウンター

□ペット飼育可（飼育細則有）

■TES温水式床暖房（LD部分）

□浴室換気乾燥機

■ディスポーザー

□浄水器一体型水栓


★「武蔵野タワーズ」　は・・・★
クリニックモールをはじめ、
ショッピングやフィットネスクラブなど
様々な機能を併設した
複合開発として誕生しました。
武蔵野の住みよさを高める邸宅として、
街に利便性と安心をお届けします。

☆タワーズモール5階
クリニック施設
（内科・整形外科・耳鼻咽喉科・処方箋薬局）

☆タワーズモール4・3階
フィットネスクラブ
（メガロス三鷹店）

☆タワーズモール2階
スーパーマーケット
（オーケーストア三鷹店）

☆タワーズモール1階
歯科（三鷹リボン歯科・矯正歯科）
弊社野村の仲介＋三鷹センター

※上記施設は「スカイゲートタワー」に
　併設されています

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人気マンションオブニッポン2009上半期
～東京市部【1位】を獲得～
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■分譲時会社：野村不動産・三菱地所
　　　　　　　オリックス不動産・NTT都市開発
■施工会社　：三井住友建設
■管理会社　：三菱地所コミュニティ
■竣工　　　：2010年1月
■管理体制　：日勤（夜間は警備員）
■設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書
　日本建築センターで審査。
　専門委員会による審査で、
　評価基準に適合していることの
　評価をいただきました。
　⇒「認定書」性能評価に基づき、
　　国土交通省からの
　　認定をいただきました。

★総合開発　
JR「三鷹」駅前という、
街に暮らす人々にとっても
日常の生活動線上にあたる
重要なポジションに立地する
「武蔵野タワーズ」。
クリニックモールをはじめ、
ショッピングや
フィットネスクラブなど
様々な機能を併設した
複合開発として誕生します。
武蔵野の住みよさを
高める邸宅として、
街に利便性と安心をお届けします。


☆☆【タワーライフ】☆☆
■共用施設

◆グレースロビー
エントランスからロビーへと、
一歩足を踏み入れると開放感あふれる
エントランスホールが迎えてくれます。
床から天井までにいっぱいに
しつらえたカーテンウォール。
窓の向こうに広がる水景や
植栽が織りなす
美しい風景と一体になり、
空間が外へ向かって
広がっていくような
感覚を演出しています。
奥の壁には生命の躍動と
悠久の心地よさを
象徴する暖炉の明かり。
光源をあえて隠して
目に優しい光をつくる間接照明が、
空間をいっそうの安らぎで満たします。

◆都心を望み、
武蔵野の地を見晴らす
スカイゲートタワー20階と
スカイクロスタワー23階に
設けたスカイラウンジ。
スカイゲートタワーラウンジには、
バンケットルームや集いの一時に
楽しい舞台を設けました。
スカイクロスタワーラウンジは、
ご予約制にてご利用いただける
プライベートラウンジ。
煌めく夜景も存分に
ご堪能いただけます。
いずれも、ゲストルームを
併設しています。
中空で寛ぐ、眺望の贅を
皆様にお届けします。

◆憩いの時は、厳かに始まる。
4.2mにも及ぶ天井高が
織りなす凛とした表情。
奥の壁にゆらめく暖炉の静かな灯火。
私領域への入口となる
エントランスホールは、
空間を深い安堵で満たすことを
大切にしました。
スカイゲートタワーは、
ライムストーンや割石などによる
石肌の質感を活かしたモダンな
意匠明るい開放感で
皆様をおもてなしします。
スカイクロスタワーは
重厚な木素材のインテリアが
豊かな落ち着きを演出します。

◆私空間を毅然として守る内廊下設計
多くの集合住宅で
見過ごされがちな廊下は、
コモンスペースと
各住戸とを結ぶ重要な空間。
それは単なる移動空間ではなく、
外から戻ってきた方が、
歩みを進めるごとに疲れを忘れ、
わが家のくつろぎを感じ始める、
いわば物語の一部と考えます。
「武蔵野タワーズ」は
建物の中央を巡る
内廊下設計を採用。
格式高いホテルを
設計するような感覚で
永住にふさわしい
アプローチを叶えました。
風や雨が吹き込むこともなく、
外からの視線にも晒されない、
安心感の宿る場所。
「私」の空間へと寛ぎの
ストーリーをつなぎます。

■共用設備　
※住まいの方々の生活に潤いを与え
喜びのある暮らしをサポートする。
それがホスピタリティの本質です。
「武蔵野タワーズ」にご用意した
ライフサービスは住まいを知り、
ホスピタリティの豊かな
専門知識を備えた専門のスタッフが、
心を尽くしておもてなしするもの。
まさにホテルのように細やかで
頼もしいサービスの
ご提供に努めます。

【コンシェルジュサービス】

～充実の設備とサービス～
●レセプションサービス
　公共機関や管理員からのお知らせ等を
　インフォメーションいたします。
●クリーニング取次サービス
　コンシェルジュカウンターにて
　衣類・毛布など、クリーニングの
　お取り次ぎをいたします。
●フロントショップサービス
　切手・ハガキ・管球などの
　販売をいたします。
　買い置きが切れた際などに便利です。
●デパート外商サービス
　提携のデパートが年2回
　マンションにて
　贈り物のご予約を受付けます。
●宅配便の発送取次サービス
　コンシェルジュカウンターにて
　宅配便の発送取次をいたします。
　（梱包の上お持ちください）
●外食食材宅配サービス
　レシピと共に夕食の食材を
　ご指定の人数分お届けする
　サービスをご紹介します。
　カタログから選び、
　インターネットからでも
　ご注文できます。
●雑誌新聞サービス
　ラウンジに雑誌新聞などを
　ご用意いたします。
　ゆったりとした時間を
　お過ごしください。
●フラワーデリバリーサービス
　お誕生日や記念日などの
　プレゼントにご利用いただける、
　花束宅配のお取り次ぎをいたします
●レンタルトランクルーム
　室内に収まりきらない荷物を
　保管できる敷地外の
　レンタルトランクルームを
　ご紹介いたします。
●カフェサービス
　コンシェルジュカウンターでは
　挽きたてのコーヒーを
　無料でご提供いたします。
　10時から16時までの
　サービスとなります。
　※コロナ期間中は休止です。
●ペット関連サービス
　ペットに関する専門業者の
　ご案内をいたします。
　ペットホテル（送迎付）等、
　ご相談ください。
●各戸新聞配達
　新聞は住戸にて
　お受け取りいただけます。
　棟内に入る新聞配達員は
　予め登録し毎朝確認後に入館、
　各戸に配達いたします。
　集合ポストまで取りに行く
　煩わしさがなく便利です。
　※新聞の種類により制限があります。
　また、朝刊のサービスとなり
　夕刊はポストにお届けとなります。
●宅配ロッカー
　ご不在時に届いた荷物を
　一時的に保管する
　宅配ロッカーを設置しました。
　荷物は居住者専用の
　ノンタッチキーで認証することで
　取り出すことも出来ます。
　また、24時間
　いつでも受け取れるので
　ご帰宅が遅くなる際も安心です。
　※宅配ロッカーに入れる物には
　　制限があります。
●各階24時間ゴミステーション
　住戸階の各フロアには
　24時間のゴミ出しに対応した
　ゴミステーションを設置しました。
　地下のゴミ置き場まで、
　エレベーターに乗って
　ゴミを捨てに行く
　手間も省け快適です。
　※ゴミの種類や
　　ゴミ出しの期間による
　　運用上のルール・制限があります。

★永住品質　
「武蔵野タワーズ」は
先進のセキュリティシステムを導入し、
住まいというプライベートな
領域を安心で包みます。
ただ、高度な性能を有するメ
カニズムを取り入れただけでは
ばんぜんとはいえません。
24時間有人管理や
コンシェルジュサービスなどによる
「人の眼」で守る体制を
基本としました。
一日にわたり、暮らしの空間を
見守る人がいることで、
お住まいの方々に
大きな安心をお届けします。

〇24時間有人管理
日中は管理スタッフ、
夜間は警備スタッフによる
24時間有人管理を実現しました。
人の目により守られる
安心感をお届けします。
マンション内での異常には
24時間いつでもスタッフが
迅速に対応します。
フロントは7：30～20：30の業務です。
その後、警備員・管理員
が防災センターにて常駐しています。
　
〇3重のセキュリティシステム
カメラ付きオートロックを
メインエントランス（風除室）、
エレベーターホールに、
さらに各住戸玄関には
カメラ付きインターホンを
設置しました。
セキュリティラインを
三重に設けることで
防犯性を高め、不審者の侵入を
厳重に管理します。

〇エレベーターセキュリティ
居住者は集合玄関機に
ノンタッチキーを近づけて、
エレベーターのボタン
操作ロック解除を行います。
来訪者は集合玄関機で
居住者を呼び、
来館を許可された後、
エレベーターのボタンが
操作できるようになります。

〇セコムと提携
セコムと提携した独自の
マンションセキュリティシステムを導入。
防犯や火災など多方面に渡って
24時間皆さまの
安全な暮らしを見守ります。
各所に設置した24時間作動のセンサーが
異常をキャッチするか
非常押しボタンが作動すると、
管理事務室内の総合監視盤を通じて
「MT24コールセンター」
「セコムコントロールセンター」へ
自動通報。迅速に対応し、
万一の場合には関係機関にも
緊急連絡します。
また、給排水設備、電気設備も
24時間オンラインで
監視しているので万一の故障の際にも、
スムーズな対応が可能です。

〇地震時の揺れを抑える制震構造
住まう方々の安心と快適を保つため、
地震に関する安全性能を追求しました。
建物内部に制震間柱、
及び制震壁を配置し地震のエネルギーを
吸収する制震工法を採用。
制御装置が地震による
建物振動を小さくするため
建物の変形を抑制し、
構造躯体などへの
損傷を軽減することが出来ます。

〇ツインタワーを支える強固な地盤
大部分が古くから堆積した地層で、
液状化の危険も少ないとされる武蔵野台地。
そして敷地の地表面より
約23mの部分がN値60以上を示す
武蔵野礫層です。
「武蔵野タワーズ」は非常に密で強固な
この層を支持地盤としています。

〇耐久性に優れた高強度コンクリート
主要構造部については
設計基準強度約30N/mm2以上、
最大約80N/mm2の
強度の高いコンクリートを
採用しています。
コンクリートの耐久年数は
強度が高いほど長くなります。
これは、強度の高いコンクリートほど
水分量が少なく密実で気泡も少ないため、
中性化が抑制されるからです。
※80N/m2とは、1m2あたり
約8,000トンの圧縮に
耐えられる強度を意味しています。

〇スケルトン・インフィル
家族の成長などに応じて
居室の使い方は変わっていくものです。
その変化に応えるために、
耐久性に優れた構造体に、
住戸内の間取りや設備を
変えられる柔軟性を持たせています。
世代をこえて永く
お住まいいただくための配慮です。

〇二重床・二重天井設計
電気配線や排水管を、
二重床・二重天井部分に敷設することで
リフォームやメンテナンスが
比較的容易な設計としました。
二重床は直貼りに比べ
踏み心地が良く、
コンクリートスラブに接しないため　
断熱性が向上しています。
床スラブ厚は330mmもあり
床の遮音性に優れております。

〇さや管ヘッダーシステム
専有部の給水・給湯管には、
熱に強く、錆びや腐食の心配がない
「架橋ポリエチレン管」を採用し、
耐久性に配慮しています。
また、配管の端部以外は
基本的に接続箇所がない
「さや管ヘッダーシステム」を
採用しています。

担当者からのコメント

「三鷹」駅のシンボルタワーとして佇む、
ツインタワーマンション『武蔵野タワーズ』。
本マンションは「三鷹」駅
徒歩3分の好立地に存する
「スカイクロスタワー」でございます。

スカイゲートタワーのモールを初めとして、
駅前につき商業施設も複数ございます。
また「三鷹」駅は通勤のアクセスも良好ですので
生活の利便性が高く担当お勧めの物件です。

ぜひお問い合わせお待ちしております！

＜　お問合せ先　＞
三鷹センター：0120-005-041