アパート(一棟)

中野区中央3丁目アパート(一棟)

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1億6,000万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.09%
想定年間収入: 975万円

物件情報

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敷地内

前面道路

間取り図

所在地	中野区中央3丁目アパート(一棟) 東京都中野区中央3丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分中央線「中野」駅徒歩15分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分
延床面積	134.84m²	土地面積	156.6m²
築年月	2012年築	構造	木造
階数	2階建て

Point: ☆★丸の内線「新中野」駅徒歩7分　「中野」駅も徒歩圏内☆★　2012年8月築

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この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　【　物件について　】
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■複数駅利用可能な好立地
・東京メトロ丸の内線「新中野」駅　徒歩7分
・JR中央線「中野」駅　徒歩15分
・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩15分

■木造スレート葺2階建て
■建築年：2012年8月
■建ぺい率60%、容積率200%
■用途：第1種中高層住居専用地域
■2022年10月:外壁・屋根大規模修繕済

┌◆　　設備・仕様　◆
　└────────────────────────
◆オートロック
◆モニター付きインターフォン
◆防犯カメラ
◆エアコン付
◆電気式床暖房
◆ウォシュレット付きトイレ
◆ピクチャーレール
◆室内洗濯機置場
◆室内照明器具◆室内物干し
◆インターネット：J-com
◆一部ロフト有り

■周辺環境
・セブンイレブン中野中央店（約240m）
・肉のハナマサ中野店（約370m）
・まいばすけっと中野2丁目（約440m）
・ココカラファイン中野中央店（約300m）
・キャン★ドゥ中野鍋横店（約570m）

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　【　お問合せ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　物件に関するご質問、内覧の予約、資料請求等
　担当　矢野間　仁美（やのま　ひとみ）まで
　お問合せ下さいませ。

　【Tel】0120-488-870
　【E-mail】h-yanoma@nomura-re.co.jp
　【住所】〒163-0576　
　　　　　東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　
　　　　　新宿野村ビル27階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億6,000万円投資シミュレーション
想定利回り	6.09%	想定年間収入	975万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区中央3丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分中央線「中野」駅徒歩15分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分
間取り	―
住戸数	14戸	専有面積	9.24m²～10.48m²
建物面積	134.84m²(40.78坪)(公簿)	土地面積	156.6m²(47.37坪)
築年月	2012年8月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	11m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南4m私道　接面5.6m
設備	―
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	EF8Z2007
更新日	2024年5月8日	次回更新予定日	2024年5月22日