マンション（区分）

東高神宮前ペアシティ

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1億2,000万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4%
想定年間収入: 480万円

物件情報

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所在地	東高神宮前ペアシティ東京都渋谷区神宮前4丁目	交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩6分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩7分東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分山手線「原宿」駅徒歩10分
専有面積	61.82m²	間取り	1K
築年月	1983年築	構造	RC造3階建て
所在階	1階 / 3階建

Point: ★竹中工務店施工、表参道ヒルズ至近のヴィンテージマンション★1階部分、テラス付き住戸★オーナーチェンジ物件（表面利回り：約4.0％）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　≪　東高神宮前ペアシティ　≫　

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┏┓　おすすめポイント
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◆神宮前4丁目の閑静な住宅地

◆複数路線利用可能、表参道ヒルズ至近の好立地

◆竹中工務店施工

★1階部分テラス付き、南東・南西向きの角住戸

┏┓　オーナーチェンジ物件
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆普通賃貸借契約

◆月額賃料：40万円（税抜）

◆年間賃料収入：480万円（税抜）

◆表面利回り：約4.0％

◆現賃貸借契約引継が必要となります

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅　徒歩6分

◆東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅　徒歩7分

◆JR山手線「原宿」駅　徒歩10分

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：REALIA東京
　　氏　名：堀　桃子 (Momoko Hori)

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-952-433
　　堀携帯：080-8174-8134

　【メールでのお問合わせ】
　　mail：m2-hori@nomura-re.co.jp

　ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
　お気軽にご相談くださいませ。
　誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
　ご見学のご希望・ご質問等お気軽にお尋ねください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億2,000万円投資シミュレーション
想定利回り	4%	想定年間収入	480万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区神宮前4丁目
交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩6分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩7分東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分山手線「原宿」駅徒歩10分
間取り	1K
専有面積	61.82m²(18.7坪)(壁芯)
バルコニー面積	5.5m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	1階
築年月	1983年5月	総戸数	14戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	40,251円／月	修繕積立金	11,923円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／東高ハウス株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／有
物件番号	EF4Z3015
更新日	2024年4月22日	次回更新予定日	2024年5月6日