所在地 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩8分 |
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延床面積 | 469.97m2 | 土地面積 | 206.72m2 |
築年月 | 1972年築 | 構造 | SRC |
階数 | 5階建て |
- Point
- ◆オーナーチェンジ物件 ◆想定利回り5.72%
◆丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分、「四谷三丁目」駅 徒歩9分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分
この物件のおすすめポイント
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新宿区四谷四丁目 一棟マンション
~東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」「四谷三丁目」駅
都営新宿線「曙橋」駅ともに徒歩圏内の好立地~
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┗□Point ━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎エレベーター完備
◎鉄骨鉄筋コンクリート造5階建
◎駐車場有
◎想定収入:16,034,400円
◎想定利回り:5.72%
◎用途地域:第一種住居専用地域
◎建ぺい率:60%
◎容積率:160%(※前面道路による容積率制限有)
◎接道:西側私道3.6m
間取り
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■1階/事務所×2戸
2階/1DK×1戸・2DK×1戸
3階/1LDK×1戸
4,5階/4SL・DK×1戸(メゾネットタイプ)
注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者からのコメント
┏┓お気軽にお問い合わせください
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本物件に関する「ご質問」や「ご見学希望」等は、
担当までお気軽にお申し付け下さいませ。
店舗名:本店営業部 営業二課
氏 名:高橋 直樹
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーダイアル:0120-992-288
携帯:080-1101-5120
【メールでのお問合わせ】
メール:nao-takahashi@nomura-re.co.jp(高橋)
物件詳細
価格 |
2億8,000万円
投資シミュレーション
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5.72%
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想定年間収入 | 1,603万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1DK×1、2DK×1、1LDK×1他 | ||
住戸数 | 6戸 | 専有面積 | 34.02m2~163.63m2 |
建物面積 | 469.97m2(142.16坪) | 土地面積 | 206.72m2(62.53坪)(公簿) |
築年月 | 1972年5月 | 構造 | SRC造5階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | なし | セットバック | 11.42m2 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 西3.6m私道 接面11.6m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 有 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度●エレベーター/有 ◎上記土地面積は、セットバック部分約11.42m2を含みます。 ◎上記想定収入には、年間管理費等を含みます。 ◎間取/1階事務所/2戸、2階/1DK×1戸・2DK×1戸、3階/1LDK×1戸、4.5階/4SL・DK |
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物件番号 | E61Z6014 | ||
更新日 | 2024年5月4日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
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