東松山市沢口町 アパート(一棟)

　
　＿Access＿＿＿＿＿

　　■東武東上線　「東松山」駅　　川越観光バス20分「市営住宅」バス停　徒歩4分～5分



　＿point＿＿＿＿

　■サブリース契約中

　
　■大和ハウス工業(株)施工

　
　■区画整理済

　
　■総戸数：20戸（A棟～D棟：各2戸　E棟～G棟：各4戸）

　
　■建物面積：A棟～D棟：各136.12m2　E棟～G棟：各243.2m2


　■軽量鉄骨造ストレート葺 地上2階建


　■2002年3月築


　＿Life Information＿＿＿＿

　■沢口南公園・・・約21m～約89m（徒歩1分～2分）

　
　■マミーマート沢口町店・・・約263m～約353m（徒歩4分～5分）


　■ローソン・スリーエフ　プリテール東松山向台店・・・約340m～約409m（徒歩5分～6分）



　★お問合せ・資料請求等、お気軽に担当までお問合せください

　　【本物件担当者】
　　　　店舗：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　　　担当：小高　勇真（おだか　ゆうま）

　　【お電話でのお問合わせ】
　　　　会社フリーコール　：0120－691－465

　　　【メールでのお問合わせ】
　　　　メール：yu-odaka@nomura-re.co.jp（小高）



　

担当者からのコメント

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野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート（収支計算書）による購入から売却（出口）までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】　
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
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