アパート(一棟)

所沢市西住吉アパート(一棟)

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1億980万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.36%
想定年間収入: 698万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2023年10月）

エントランス
（撮影年月：2023年10月）

建物表札
（撮影年月：2023年10月）

外観
（撮影年月：2023年10月）

前面道路
（撮影年月：2023年10月）

所沢駅南口・Grand Emio（現地より約550m）
（撮影年月：2023年10月）

WALTZ（現地より約500m）
（撮影年月：2023年10月）

所沢駅西区土地区画整理事業（現地より約320m）
（撮影年月：2023年10月）

間取り図

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所在地	所沢市西住吉アパート(一棟) 埼玉県所沢市西住吉	交通	西武新宿線「所沢」駅徒歩7分西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩7分
延床面積	274.52m²	土地面積	231.99m²
築年月	2003年築	構造	その他
階数	2階建て

この物件のおすすめポイント

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～アメリカンリバティー所沢XI　1棟アパート～

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┌◆本物件おすすめポイント
└──────────────

■所沢市西住吉の住宅街に位置する、
　1K×10部屋のアパート
　2階住戸、ロフト付
　オートロック

■木造2階建て、
　お部屋はバス・トイレ別

■2024年秋頃完成予定の【所沢西口再開発】により、
　商業施設の開業を控えるエリアで生活利便性の向上が見込める立地です

┌◆オーナーチェンジ物件
└──────────────

■想定年間賃料：6,986,400円

■想定利回り：6.36%

┌◆交通アクセス
└──────────────

■西武新宿線・西武池袋線
　『所沢』駅　徒歩7分

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億980万円投資シミュレーション
想定利回り	6.36%	想定年間収入	698万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県所沢市西住吉
交通	西武新宿線「所沢」駅徒歩7分西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩7分
間取り	1K×10
住戸数	10戸	専有面積	17.56m²～25.16m²
建物面積	274.52m²(83.04坪)(公簿)	土地面積	231.99m²(70.17坪)
築年月	2003年7月	構造	木造スレート葺2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	－	容積率	－
接道状況	東4m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●容積率の制限内容／本物件の指定容積率は200％ですが、前面道路幅員により、制限されます。上記土地面積には路地状部分（15.6m×4m＝約62.4m2）が含まれます。
物件番号	RH130197
更新日	2024年5月21日	次回更新予定日	2024年6月4日