所在地 | 交通 | 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩5分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩12分 |
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延床面積 | 143.52m2 | 土地面積 | 69.45m2 |
築年月 | 2021年築 | 構造 | RC |
階数 | 3階地下1階建て |
- Point
- 東急目黒線「西小山」駅より徒歩5分
2021年4月築、RC造 築浅一棟マンション
この物件のおすすめポイント
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≪ 目黒区原町一丁目 一棟マンション ≫
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■東急目黒線「西小山」駅より徒歩5分
■東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩12分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積/69.45m2
◆築年月/2021年4月
◆構造/RC(鉄筋コンクリート)造3階地下1階建て
◆建物面積/143.52m2(43.41坪)
◆住戸数/8戸
◆専有面積/最小:15.20m2(4戸)15.31m2(4戸)合計8戸
◆想定収入/842万4,000円
◆想定利回り/3.3%
※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
購入価格で除して求めた表面利回りです。
想定賃料収入を将来にわたり確実に得られる保証はありません。
<計算式> 想定利回り(年)={(想定賃料+共益費等)}×12ヶ月÷購入価格
※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
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現地の見学希望・ご質問等は担当の『 戸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名:旗の台センター
氏 名:戸田 直人(とだ なおと)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-803-917
担当者直通携帯番号:080-8133-8414(戸田)
【メールでのお問合わせ】
メール:n-toda@nomura-re.co.jp(戸田)
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
2億3,800万円
投資シミュレーション
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3.35%
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想定年間収入 | 799万円 | |
3.35%
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現行年間収入 | 799万円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1R×8 | ||
住戸数 | 8戸 | 専有面積 | 15.2m2~15.31m2 |
建物面積 | 143.52m2(43.41坪)(公簿) | 土地面積 | 69.45m2(21坪)(公簿) |
築年月 | 2021年4月 | 構造 | RC造3階地下1階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地(現況:宅地) |
私道負担 | 6.99m2 | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 |
建ぺい率 | 60%・60% | 容積率 | 240%・160% |
接道状況 | 西3.2m私道 接面5.9m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度●施工会社/株式会社FUJIKEN●設計会社/株式会社FUJIKEN一級建築士事務所 | ||
物件番号 | EE1ZZ002 | ||
更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
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