所在地 | 交通 | 中央線 「高円寺」駅 徒歩13分 中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩16分 |
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延床面積 | 666.16m2 | 土地面積 | 231.16m2 |
築年月 | 1990年築 | 構造 | RC |
階数 | 5階建て |
- Point
- 早稲田通り沿い、1991年築RCレジ
「(中野駅方面)大和町三丁目バス停」目の前 高稼働物件
この物件のおすすめポイント
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┗□ アクセス
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◆中央線「高円寺」駅 徒歩13分
◆中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分
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┗□ 1990年築、1棟レジデンス
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◆想定収入(年間)/27,372,564円
◇想定利回り/G5.26%
※周辺賃料を元に満室時を想定した年間の賃料収入を
購入価格で除して求めた表面利回りです。
また、想定賃料収入が将来にわたり
確実に得られる保証はございません。
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┗□ お薦めポイント!!
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◆中野区アドレス
◆1990年11月、鉄筋コンクリート造物件
◆土地面積約70坪
◆屋上アンテナ2本搭載の高収益物件
◆宅配ボックス、無料インターネット、モニター付インターホン全戸付設
◆店舗1区画+事務所2区画+住戸17戸(17.41m2~37.32m2)
物件詳細
価格 |
5億2,000万円
投資シミュレーション
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5.26%
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想定年間収入 | 2,737万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | ― | ||
住戸数 | 17戸 | 専有面積 | 17.4m2~37.3m2 |
建物面積 | 666.16m2(201.51坪) | 土地面積 | 231.16m2(69.92坪) |
築年月 | 1990年11月 | 構造 | RC造5階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
接道状況 | 南西14.9m公道・北東3.5m公道 | ||
設備 | 本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ | ||
物件番号 | EG2Q4002 | ||
更新日 | 2024年10月31日 | 次回更新予定日 | 2024年11月14日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
野村不動産ソリューションズ ウェルスマネジメント二部 営業一課
担当: 西山 拓実(にしやま たくみ)
- 電話番号
- 03-6887-7002
- 営業時間
- 9:00~17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
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