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  • 価格変更7/26

グランフロント大阪オーナーズタワー

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11,200万円
値下げ
想定利回り
2.45%
想定年間収入
300
外観
(撮影年月:2024年06月)
ロビー
ロビー
ロビー
ロビー
共用部
エントランス
外観
(撮影年月:2024年06月)
間取り図
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所在地
グランフロント大阪オーナーズタワー
交通 大阪環状線大阪」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸線大阪梅田」駅 徒歩7分
専有面積 48.4m2 間取り 1K
築年月 2013年築 構造 RC造48階地下1階建て
所在階 17階 / 48階地下1階建
Point
■グランフロント大阪オーナーズタワー17階部分
■年間賃料:3,000,000円(利回り:約2.4%)

この物件のおすすめポイント

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    ハイエンドなライフシーンを実現するため、
   これまでの概念を一変した新時代のシンボルタワー

    ≪ グランフロント大阪オーナーズタワー ≫

   ホテルライクではない、ホテルそのものの領域へ。

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 ★POINT  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◆グランフロント大阪オーナーズタワー17階部分
 ◆48.40m2 1Kの間取り
 ◆大型商業施設「グランフロント大阪」併設
 ◆JR東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
 ◆コンシェルジュサービス等管理体制良好
 ◆年間賃料:3,000,000円(利回り:約2.4%)

 ★Common Space   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■グランドエントランス(1階)
 「桃の花」に名の由来を持つ優美な大理石でゲートを
  演出し、空間全体の気品を高めています。

 ■ザ・レセプション(1階)
  大型のシャンデリアが空間に煌めきを添える、
  天井高約7mのクラシカルな佇まいの迎賓空間です。

 ■ザ・リビング(1階)
  一角に暖炉を備え、ホテルのラウンジを彷彿とさせる
  寛ぎのスペース。
  柔らかな踏み心地のフックド・ラグのロングカーペットや、
  百花繚乱をテーマに飾られたアート作品が上質感を奏でます。

 ■ザ・リビング(中2階)
  上質な寛ぎをもたらす隠れ家的なしつらえのラウンジ。
  やわらかな光の演出が安らぎを深化させる落ち着きの
  ある空間です。

 ■スカイラウンジ・リビング(35階)
  優雅なしつらえのインテリアが、ひときわ気品を高め、
  落ち着きあるリビングスペースは豊かな時間を綴ります。

 ■コンシェルジュサービス
  ・レストラン予約サービス        
  ・交通機関予約サービス
  ・クリーニング受取り、受け渡しサービス 
  ・荷物運搬サービス
  ・駐車サービス 等
 
 ■各階ゴミ置場(24時間ゴミ出し可能)

 ■メールコーナー・宅配ボックス


 ★Structure & Security  ━━━━━━━━━━━━━━━

  鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付48階建
  免震構造(タワー部分)
  内廊下設計
  総戸数525戸
  オートロックシステム        
  24時間有人管理
  ディンプルキー
  防犯カメラ

 ★Access   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ・JR東海道本線「大阪」駅  徒歩6分
  ・阪急神戸線「大阪梅田」駅  徒歩6分
  ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅  徒歩7分


物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

【担当:會野 良磨(かいの りょうま)】までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡お待ち申し上げております。
                             
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●会社フリーコール:0120-919-692
※外出している事も多いため担当者不在の際は
 ご連絡先をお伝えいただくか、
 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯:090-4056-9323
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
 折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール:r-kaino@nomura-re.co.jp

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物件詳細

価格
11,200万円
値下げ
投資シミュレーション
想定利回り 
2.45%
想定年間収入 300
現行利回り 
2.45%
現行年間収入 300
所在地
交通
大阪環状線大阪」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸線大阪梅田」駅 徒歩7分
間取り 1K
専有面積 48.4m2(14.64坪)(壁芯)
バルコニー面積 9m2 向き
その他面積
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 17階
築年月 2013年3月 総戸数 525戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニテイー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,520円/月 修繕積立金 4,840円/月
その他使用料 窓ガラス清掃費 300円/月
駐車場 空無
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社/NTT都市開発株式会社 他●施工会社/株式会社大林組、株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社三菱地所設計 他●エレベーター/有
物件番号 E95Q6019
更新日 2024年7月26日 次回更新予定日 2024年8月9日

物件の特徴

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 管理員常駐

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号E95Q6019

お電話から

0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 會野 良磨(かいの りょうま)

電話番号
06-4796-5672
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号E95Q6019
0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 會野 良磨

電話番号
06-4796-5672
営業時間
9:30~18:10
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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