• ビル(一棟)

江東区永代2丁目 ビル(一棟)

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79,800万円
想定利回り
5.33%
想定年間収入
4,256
外観:右から3番目が対象不動産
(撮影年月:2024年08月)
外観:右から3番目のビルが対象不動産
(撮影年月:2024年08月)
外観:3.左から3番目のビルが対象不動産
(撮影年月:2024年08月)
外観:右から2番目のビルが対象不動産【北側道路より】
(撮影年月:2024年08月)
前面道路:物件前面道路歩道【南側道路より】
(撮影年月:2024年08月)
前面道路:物件前面道路【永代通り 東陽町方面を望む】(1)
(撮影年月:2024年08月)
前面道路:物件前面道路【永代通り 東京駅方向を望む】(1)
(撮影年月:2024年08月)
前面道路:物件前面道路【永代通り 東陽町方面を望む】(2)
(撮影年月:2024年08月)
外観:右から2件目のビルが対象不動産【北側道路より】
(撮影年月:2024年08月)
前面道路:物件北側前面道路(1)
(撮影年月:2024年08月)
前面道路:物件北側前面道路(2)
(撮影年月:2024年08月)
間取り図
所在地
江東区永代2丁目 ビル(一棟)
東京都江東区永代2丁目
交通 東京メトロ東西線門前仲町」駅 徒歩3分
都営大江戸線門前仲町」駅 徒歩3分
延床面積 1,180.53m2 土地面積 187.68m2
築年月 1993年築 構造 鉄骨造
階数 9階建て
Point
永代通りに面す土地56坪(二方接道)  商業地域容積率600%
鉄骨造9階建(検査済証有り) 満室想定表面利回り5.33%

この物件のおすすめポイント

東京メトロ 東西線・大江戸線「門前仲町」駅徒歩3分

「門前仲町」駅から東西線にて「日本橋」駅へ4分、「大手町」駅へ6分。

南西(永代通り)・北東 共に公道に面しています。

鉄骨造陸屋根9階建 各階約119m2~132m2。




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物件詳細

価格
想定利回り 
5.33%
想定年間収入 4,256
現行利回り 
5.33%
現行年間収入 4,256
所在地

東京都江東区永代2丁目

交通
間取り
建物面積 1,180.53m2(357.11坪) 土地面積 187.68m2(56.77坪)(公簿)
築年月 1993年2月 構造 鉄骨造9階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 600%
接道状況 南西32m公道・北東8m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター/有
売買条件:契約不適合責任免責、境界非明示
【注意事項】本物件テナント及び売主への接触は厳禁。
※詳細資料は担当までメールでご請求下さい。t-saiki@nomura‐re.co.jp 
物件番号 EF3Q7004
更新日 2024年10月31日 次回更新予定日 2024年11月14日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号EF3Q7004

お電話から

0120-941-641

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 斉木 徹(さいき とおる)

電話番号
03-3345-7116
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

お問合せ

物件番号EF3Q7004
0120-941-641
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 斉木 徹

電話番号
03-3345-7116
営業時間
9:00~17:40
定休日
土曜日・日曜日・祝日

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