アパート(一棟)

横浜市青葉区市ケ尾町アパート(一棟)

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1億3,000万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.3%
想定年間収入: 559万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2024年07月）

敷地内
（撮影年月：2024年07月）

前面道路
（撮影年月：2024年07月）

間取り図

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所在地	横浜市青葉区市ケ尾町アパート(一棟) 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町	交通	東急田園都市線「市が尾」駅徒歩5分
延床面積	263.72m²	土地面積	342m²
築年月	2004年築	構造	軽量鉄骨
階数	2階建て

Point: ☆積水ハウス株式会社旧施工　☆敷地面積約342m2
☆市ヶ尾駅徒歩5分　☆1LDK×5部屋

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この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━Nomura Real Estate ━

　　　　ガーデンコート市ヶ尾

───────────────―■◆■

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「市が尾」駅　徒歩5分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：342.00m2（103.45坪）

■建物面積：263.72m2（79.77坪）

■2004年1月築

■1LDK×5戸

■積水ハウス株式会社旧施工

■軽量鉄骨造の一棟アパート

■年間想定収入：5,598,000円

■満室想定利回り：4.30％

■サブリース契約中

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
※表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS）　町田営業部
担当：外山　佑介　（とやま　ゆうすけ）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　：　0120-917-164
●本物件の担当者直通　：　080-8001-8930

(2)メールで・・・
●メール　：　y-toyama@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億3,000万円投資シミュレーション
想定利回り	4.3%	想定年間収入	559万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
交通	東急田園都市線「市が尾」駅徒歩5分
間取り	1LDK×5戸
住戸数	5戸	専有面積	不明～52.9m²
建物面積	263.72m²(79.77坪)(公簿)	土地面積	342m²(103.45坪)(公簿)
築年月	2004年1月	構造	軽量鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	南6.5m公道・西6.8m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	有
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／第１種高度、最低敷地：125m2、21条区域、宅地造成工事規制区域●施工会社／積水ハウス株式会社 ※表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。 ※利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	E58Q9033
更新日	2024年10月17日	次回更新予定日	2024年10月31日