外観
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
外観
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
アプローチ
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
エントランス
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
キッチン：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
トイレ：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
洗面室：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
浴室：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
キッチン：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
キッチン：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
室内：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
インターフォン：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
浴室パネル：写真は賃貸募集時
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
給湯機パネル
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
建物表札
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
外観
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
前面道路
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
前面道路
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
駐輪場
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
エントランス
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
外観
（撮影年月：2024年10月）
（撮影年月：2024年10月）
間取り図
| 所在地 | 交通 | 小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩8分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩11分 |
|
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 532.79m2 | 土地面積 | 268.14m2 |
| 築年月 | 2018年築 | 構造 | RC |
| 階数 | 3階地下1階建て | ||
- Point
- 【世田谷区代田1丁目_一棟レジ】
総戸数15戸 × 19.61m2～47.15m2の間取り構成 × 2018年築
この物件のおすすめポイント
■小田急小田原線「世田谷代田」駅から徒歩8分の立地
～第一種低層住宅専用地域に存する、住宅街に佇む一棟レジ～
■外観はコンクリート打ちっぱなしのデザインのスタイリッシュなデザイン
■1LDK～2LDKの間取り構成
19.61m2～47.15m2の単身者からDINKSのニーズまで対応できる構成
■価 格：6.2億円（税別）
■築年数：2018年12月築
■賃料単価：13,558円/坪
■想定年間賃料：23,019,086円
■構 成：専有面積 491.61m2（132.06坪）
：住戸×15戸（19.61m2～47.15m2）
担当者からのコメント
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物件詳細
| 価格 |
6億3,886万円
投資シミュレーション
|
||
|---|---|---|---|
|
3.6%
|
想定年間収入 | 2,301万円 | |
|
3.2%
|
現行年間収入 | 2,046万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 15戸 | 専有面積 | 19.61m2～47.15m2 |
| 建物面積 | 532.79m2(161.16坪) | 土地面積 | 268.14m2(81.11坪) |
| 築年月 | 2018年12月 | 構造 | RC造3階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 南東4.9m公道 接面14m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、絶対の高さ:10m、敷地規模の最低限度:80m2、景観計画区域:一般地域（低層住宅系ゾーン）●施工会社／株式会社エヌアイ建設●設計会社／株式会社佐々木設計事務所 | ||
| 物件番号 | EH1Q9005 | ||
| 更新日 | 2024年10月29日 | 次回更新予定日 | 2024年11月12日 |
お問合せ
物件番号EH1Q9005
WEBから
お電話から
03-3348-8661
お問合せ
物件番号EH1Q9005
03-3348-8661
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