杉並区堀ノ内3丁目 アパート(一棟)

≪　新高円寺ハイム＆メゾン新高円寺≫

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┠★ ア ク セ ス
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　◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩9分
　
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
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　◆オーナーチェンジ　
　　新高円寺ハイム　17/18室稼働中　メゾン新高円寺10/10　満室稼働中!!
　◆杉並区堀ノ内三丁目アドレス
　≪現況利回り≫
　◆現況賃料：月額1,220,490円
　◆年間現況賃料：14,645,880円/年
　◆年間現行利回り：5.05％
　≪満室想定利回り≫
　◆満室想定賃料：月額1,265,990円
　◆年間満室想定賃料：15,191,880円/年
　◆年間満室想定利回り：6.32％
　≪その他≫
　◆土地面積：183.56m2(登記簿)　
　◆1990年6月築
　◆間取り：1R×18戸、1R×10戸
　◆公営水道
　◆公共下水道
　◆都市ガス

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┠★ キャッシュフローのご提案
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　購入時の諸経費、経費計上項目、
　年間収支、税引後のキャッシュフロー
　購入から売却（出口）までの
　投資シミュレーション等のご提案を
　ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

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┠★ 減価償却費用について
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　建物価格については、
　減価償却費用として経費計上できます。
　これは税引後の手取り金額に影響します。
　償却年数、想定償却金額については、
　課税物件・非課税物件によって、
　異なる算出方法がございます。
　詳細は担当まで。

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┠★投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます
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　物件の規模、構造、築年数、立地条件、
　お客様居住地等様々な要件により
　投資用ローンの融資条件は異なります。

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、【相良　弘貴(さがら　ひろき)】までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●本物件の担当者直通　：　080-8133-8412

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h-sagara@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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