- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
所在地 | 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩15分 |
|
---|---|---|---|
専有面積 | 63.07m2 | 間取り | 1LDK+納戸 |
築年月 | 2008年築 | 構造 | RC造58階地下2階建て |
所在階 | 6階 / 58階地下2階建 |
- Point
- 勝どきのランドマークたる全2,799戸、総敷地面積29,700平米、58階建てツインタワー
◇前面に棟がないため明るいお部屋となっております。(南東向き)
この物件のおすすめポイント
― THE TOKYO TOWERS SEA TOWER ―
~63.07m2・1SLDK・南東向き~
TOKYOに住みやすい街を作る
「勝どき六丁目地区第一種市街地再開発事業」
全2,799戸、総敷地面積29,700m2、
地上58階建てツインタワー
銀座1.8km圏ウォータフロント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃【お部屋の特徴】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2024年7月、天井カセット型エアコン(LD部分)、エコキュート交換
●2022年9月、トイレ交換
●63.07m2、1LDK+納戸
納戸にはクローゼットがついており、
荷物置きとしての活用はもちろん
約4.5帖あるため通常の1部屋と同じ感覚で
ご利用できます。
●お部屋がすっきり見える天井カセット型エアコン(LD部分)
●24時間常時換気システム
●天然石トップカウンター
●ディスポーザー有
●IHクッキングヒーター
●1.4m×1.8mサイズの浴室
(フルオートバス)
●温かさが長持ちする「魔法びん浴槽」
●タンクレスシャワートイレ
●廊下は中が外から見えづらいクランクイン設計
●人感センサー玄関照明
●エコキュート採用
┃【マンション概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●オリックスリアルエステート(株)・東急不動産(株)
・住友商事(株)旧分譲
●施工は、前田・大成建設共同企業体
●制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
●オール電化システム
●敷地内には24時間営業スーパーマーケット
「マルエツ」併設
●採光性と開放感を高める「逆梁ハイサッシ」
┃【構造】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●100年コンクリート以上の強度を持つ耐久性に
優れた「高強度コンクリート」1m2あたり耐荷重量
が約3,000tのコンクリート(強度30N/mm2)を100年
コンクリートといい、耐久性に優れたコンクリート
とされています。「THE TOKYO TOWERS」では、
強固な100年コンクリートを採用
●制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
万が一大きな地震の際にも、地震のエネルギーを
効果的に吸収し建物の損傷を最小限に抑えます。
●堅固な支持層の上に厚さ約4mの基礎を配した
「直接基礎構造」
●断熱性に優れた「外壁」
●断熱性に優れた「複層ガラス」
●二重天井・二重天井
遮音性に優れているだけではなく、
将来のリフォームに対応しやすくしています。
┃【セキュリティ】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●24時間有人管理&セントラル警備保障と提携した
セキュリティシステム
●ダブルロックのリバーシブルディンプルキー&
非接触ICカードキー
●カラーモニター付ハンズフリーインターホンの
オートロックシステム
●防犯カメラ
┃【充実の共用施設】※一部有償
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シーサイドアネックス(居住者専用スポーツ施設)
〇プール・ジャグジー・サウナ
〇フィットネスジム
〇ゴルフレンジ
〇トリミングルーム
〇パーティスタジオ
〇シアターコーナー
〇マルチシアターコーナー
〇キッズコーナー
〇カルチャーホール
〇プレイコーナー
〇スタディコーナー
〇ゲストルーム
〇ミーティングルーム
〇スカイラウンジ
〇プライベートラウンジ
〇カフェラウンジ
【パブリックスペース】
●24時間ゴミ出し可能…
各フロアに24時間利用可能なゴミ置場を設置
●様々なメニューでホテルライクに日常をもてなす
「コンシェルジュ・サービス」※サービス一部有償
●ランドスケープ
⇒エントランスへ導く幻想的なアプローチ
「エアリーコリドー」
水と緑がやすらぎをもたらす庭園
「セントラルパーク」
水景の美しい
「アクアステージ」
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【担当:中林(なかばやし)】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーダイヤル:0120-757-103
■担当携帯:080-2225-1731
■担当メール:t-nakabayashi@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【中林(なかばやし)】までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
物件詳細
価格 |
9,980万円
|
||
---|---|---|---|
―
|
想定年間収入 | ― | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1LDK+納戸 | ||
専有面積 | 63.07m2(19.07坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 8.84m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造58階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 1,333戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域・商業地域 |
管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,930円/月 | 修繕積立金 | 11,490円/月 |
その他使用料 | インターネット施設利 990円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●敷地面積/29,718.37m2●分譲時会社/オリックス・リアルエステート株式会社、東急不動産株式会社、住友商事株式会社●施工会社/前田・大成建設共同企業体●設計会社/住友商事株式会社一級建築士事務所●エレベーター/有 共有持分:100,000,000分の23,537 |
||
物件番号 | E74QX001 | ||
更新日 | 2024年10月6日 | 次回更新予定日 | 2024年10月20日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南東向き |
---|---|
収納 | 納戸 |
キッチン | ディスポーザー |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / オートバス |
設備 | オール電化 |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
構造 | 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
駐車場 | 駐輪場 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 前面棟無 / 整備された歩道 |
---|
周辺施設
晴海アイランド トリトンスクエア
現地より約920m 徒歩12分
マルエツ勝どき六丁目店
現地より約50m 徒歩1分
セブンイレブン勝どき五丁目
現地より約80m 徒歩1分
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
お問合せ
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。