• 店舗付住宅(一棟)

中野区上高田5丁目 店舗付住宅(一棟)

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13,500万円
想定利回り
5.15%
想定年間収入
696
外観
外観
外観
外観
外観:1階部分は賃貸中です。自転車屋が入居しています。
前面道路
間取り図
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所在地
中野区上高田5丁目 店舗付住宅(一棟)
東京都中野区上高田5丁目
交通 西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩4分
延床面積 231.13m2 土地面積 87.93m2
築年月 1986年築 構造 RC
階数 3階地下1階建て

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 中野区上高田五丁目 鉄筋コンクリート造
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪    西武新宿線「新井薬師前駅」駅徒歩4分     ≫


☆━━━━━━━━━━━━━┓
   お勧めのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━☆
○建物面積231.13m2
〇1986月4月築
〇近隣商業地域

【リフォーム内容】
2006年 住宅部分内装工事
・設備機器更新(浴室・キッチン・洗面室・トイレ等)
・壁天井クロス、床材張替え
・電気床暖房
・給排水設備工事
・サッシ・網戸交換
・外壁塗装・タイル補修
・手摺壁防水工事

≪想定賃料について≫
1階部分 自転車店舗へ賃貸中 月額20万円
2階・3階・地下倉庫 想定賃料 月額38万円


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
島村 涼香(しまむら すずか)までお問い合わせください。
ご満足のいくお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.15%
想定年間収入 696
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都中野区上高田5丁目

交通
西武新宿線新井薬師前」駅 徒歩4分
間取り 4LDK+2S+店舗
建物面積 231.13m2(69.91坪)(公簿) 土地面積 87.93m2(26.59坪)(公簿)
築年月 1986年4月 構造 RC造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.63m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北西8.9m公道 接面6.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 自己使用中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限/防火地域、第3種高度●施工会社/株式会社細田工務店
※1階店舗は賃貸中です。
物件番号 EC811006
更新日 2025年5月23日 次回更新予定日 2025年6月6日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号EC811006

お電話から

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 島村 涼香(しまむら すずか)

電話番号
03-5318-5141
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号EC811006
0120-901-715
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 島村 涼香

電話番号
03-5318-5141
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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