アパート(一棟)
価格変更5/16

世田谷区赤堤3丁目アパート(一棟)

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1億7,250万円

値下げ

投資シミュレーション

想定利回り: 3.8%
想定年間収入: 655万円

物件情報

地図

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外観
（撮影年月：2025年02月）

アプローチ
（撮影年月：2025年02月）

外観
（撮影年月：2025年02月）

間取り図

所在地	世田谷区赤堤3丁目アパート(一棟) 東京都世田谷区赤堤3丁目	交通	東急世田谷線「松原」駅徒歩5分小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩10分京王線「下高井戸」駅徒歩15分京王井の頭線「東松原」駅徒歩20分
延床面積	99.12m²	土地面積	129.19m²
築年月	2024年築	構造	木造
階数	2階建て

Point: ■満室稼働中（サブリース付）　■2024年6月完成　■全9戸（1Rタイプ、専有面積11.00m2～11.02m2）

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この物件のおすすめポイント

■築年数：2024年6月完成

■建物面積：219.83m2

■土地面積：150.07m2

■構造：木造2階建

■間取り：全9戸（1Rタイプ、専有面積11.00m2～11.02m2）

アクセス
■東急世田谷線「松原」駅徒歩5分
■小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩10分
■京王線「下高井戸」駅徒歩15分

担当者からのコメント

┌┐
└■　～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
本物件担当者：斉藤　史弥（さいとう　ふみや）

＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール　：　0120-761-571
◇本物件の担当者直通　：　080-8068-8533　

- 個人実績～実績は信頼の証～ -
2018年6月　　　手数料部門（部門別）1位
2018年6月　　　件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期　成績優秀賞
2020年度下半期　成績優秀賞
2022年度上半期　成績優秀賞
2022年度下半期　成績優秀賞
2023年6月　　　手数料部門（部門別）3位
2023年8月　　　手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期　成績優秀賞
2024年7月　　　手数料部門（部門別）2位
2024年7月　　　件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期　成績優秀賞

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1億7,250万円値下げ投資シミュレーション
想定利回り	3.8%	想定年間収入	655万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区赤堤3丁目
交通	東急世田谷線「松原」駅徒歩5分小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩10分京王線「下高井戸」駅徒歩15分京王井の頭線「東松原」駅徒歩20分
間取り	1R×9戸
住戸数	9戸	専有面積	11m²～11.02m²
建物面積	99.12m²(29.98坪)(公簿)	土地面積	129.19m²(39.08坪)(公簿)
築年月	2024年6月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	14.86m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	北4m私道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	無
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、日影規制：4-2.5h　1.5m、景観計画区域：一般地域埋蔵文化財法蔵地：赤堤陣屋遺跡
物件番号	E9012020
更新日	2025年5月22日	次回更新予定日	2025年6月5日