- 想定利回り
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- 想定年間収入
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所在地 | 交通 | 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩6分 山手線 「原宿」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 |
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延床面積 | 249.54m2 | 土地面積 | 195.07m2 |
築年月 | 2004年築 | 構造 | 軽量鉄骨 |
階数 | 3階建て |
- Point
- ■神宮前6丁目賃貸併用住宅
■土地面積約59坪
この物件のおすすめポイント
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◇◇ 神宮前6丁目賃貸併用住宅 ◇◇
≪住居部分:4LDK+2WIC 賃貸部分:1LDK×2部屋≫
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■2004年2月築
■ダイワハウス施工物件
■軽量鉄骨造3階建
■賃貸部分:2025年4月現在満室稼働中
■キャットストリート至近
┏┓ Room
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【住居部分】1~3階部分
■延床面積:155.96m2(約47.1坪)
■ルーフバルコニーあり
■間取り:4LDK+2WIC
【賃貸部分】
所在階:1階 各居室間取:1LDK
101号室44.21m2/102号室43.13m2
┏┓ Access
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■東京メトロ千代断線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩6分
■JR山手線「原宿」駅徒歩9分
■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
┏┓ Life Information
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《スーパー・薬局》
◆東急ストアフードステーション渋谷キャスト店・・・・・・徒歩6分(約410m)
◆紀伊国屋インターナショナル青山店・・・・・・・・・・・徒歩11分(約868m)
◆マツモトキヨシ原宿駅表参道口店・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約708m)
《公園》
◆代々木公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約746m)
《教育環境》
◆渋谷区立神宮前小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約565m)
◆神宮前あおぞらこども園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約576m)
《複合施設》
◆東急プラザ原宿「ハラカド」・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
◆東急プラザ表参道「オモカド」・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約447m)
◆表参道ヒルズ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約526m)
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
担当者からのコメント
商業施設・住居が混在しているエリアですが、
建物が前面道路から奥まっているため、静かな環境です。
【本物件担当者】
店舗名:渋谷営業部 コンサルティング課
氏 名:山村 政裕
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-344-281
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
6億6,800万円
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想定年間収入 | ― | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 4LDK+1LDK×2 | ||
建物面積 | 249.54m2(75.48坪) | 土地面積 | 195.07m2(59坪)(公簿) |
築年月 | 2004年2月 | 構造 | 軽量鉄骨造3階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | 1.94m2 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
接道状況 | 西3.4m公道 接面2.9m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | 無 | ||
現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●都市計画法他制限/準防火地域、第3種高度、神宮前五・六丁目地区(地区計画) ■間取り:4LDK(住居部分)+1LDK×2(賃貸部分) ■賃貸部分:賃料月額合計366,000円(売主様ヒアリングによります) ※年間想定収入4,392,000円 |
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物件番号 | E5714003 | ||
更新日 | 2025年5月22日 | 次回更新予定日 | 2025年6月5日 |
物件の特徴
物件
部屋 | フローリング / 和室 |
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収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 追いだき機能 / トイレ2ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 |
設備 | 都市ガス / 24時間換気システム / CATV |
建物
構造 | 注文住宅・ハウスメーカー施工 |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
立地・環境 | 容積率100%以上 / 本下水 / 2沿線以上利用可 |
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お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

担当: 山村 政裕(やまむら まさひろ)
- 電話番号
- 03-5766-2813
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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