• マンション(区分)

クオリア南麻布

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15,000万円
想定利回り
2.92%
想定年間収入
438
外観
アプローチ
マンション表札
エントランス
エントランス
駐車場
共用部:ペット足洗い場
宅配BOX
メールBOX
駐輪場
前面道路
前面道路
外観
外観
外観
間取り図
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所在地
クオリア南麻布
東京都港区南麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩4分
専有面積 58.02m2 間取り 1LDK+ロフト
築年月 2006年築 構造 SRC造13階建て
所在階 13階 / 13階建
Point
■東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分 ■定期借家契約(2027年3月31日退去予定)
■東急不動産株式会社旧分譲 ■最上階部分 ロフト約4.8帖付き ■LD天井高3,950mm

この物件のおすすめポイント

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     《 ク オ リ ア 南 麻 布 》

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分

◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
 東京メトロ日比谷線
 「恵比寿駅」徒歩18分

◇東京メトロ南北線・都営三田線
 「白金高輪駅」徒歩18分

 ★都内各所へのアクセスがしやすい
  利便性の高い立地です♪ 



┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■定期借家契約(2027年3月31日退去予定)

 ■2006年3月築

 ■鉄筋コンクリート造 地上13階建

 ■分譲会社:東急不動産株式会社

 ■施工会社:安藤建設株式会社

 ■管理会社:株式会社東急コミュニテイー
 
 ■総戸数:84戸
  
 ■58.02m2・1LDK+ロフト(約4.8帖)

 ■LD天井高3,950mm 洋室天井高3,400mm

 ■ペット飼育可能(別途細則有) 


┏┓ 共用部分・セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■ホテルライクな内廊下 

 ■カラーTVモニター付
  オートロックシステム

 ■防犯カメラ(共用部分・エレベーター・駐輪場)

 ■ピッキング防止効果の高い
  「リバーシブルディンプルキー」

 ■宅配ボックス

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.92%
想定年間収入 438
現行利回り 
現行年間収入
所在地

東京都港区南麻布4丁目

交通
間取り 1LDK+ロフト
専有面積 58.02m2(17.55坪)
バルコニー面積 11.22m2 向き 西
その他面積
構造 SRC造13階建て 所在階 13階
築年月 2006年3月 総戸数 84戸
土地権利 普通賃借権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
借地料 15,820円/月 借地期間 2054年10月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円/月 修繕積立金 11,600円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,210円/月、町内会費 200円/月、TV共聴設備保守費 110円/月、地代負担金手数料 314円/月
駐車場 空無
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社/東急不動産株式会社●施工会社/安藤建設株式会社●エレベーター/有
■自転車置場:有(300円/月)
■バイク置場:無
■ミニバイク置場:無
■トランクルーム:無
物件番号 E5714013
更新日 2025年5月22日 次回更新予定日 2025年6月5日

物件の特徴

物件

位置 最上階
部屋 天井高2.6M以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 24時間換気システム / CATV

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号E5714013

お電話から

0120-344-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山村 政裕(やまむら まさひろ)

電話番号
03-5766-2813
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号E5714013
0120-344-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山村 政裕

電話番号
03-5766-2813
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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