アトラスタワー五反田

……………………・・…………………………………………・・……………………

　　　　　　～　表面利回り約2.71％　～　
　　　　　　
　　　　　　　　 　　 　　　　　
★★　オーナーチェンジ物件　アトラスタワー五反田　★★　

……………………・・…………………………………………・・……………………

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
　　◇JR山手線 「五反田」駅 徒歩5分
　　◇都営浅草線 「五反田」駅 徒歩3分
　　◇東急目黒線 「不動前」駅 徒歩12分

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■想定年間賃料収入　約312万円　/　想定表面利回り　【　約2.71%　】

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために
　必要な費用の控除する前の収入で計算しています。

■36.31m2【1LDK】

■2024年1月築

■オーナーチェンジ物件

┏┓　セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンシュルジュと夜間管理員による24時間有人管理体制

■エレベーター内に監視モニター設置
　　→エレベーター内の様子を各階のインジケーターに表示できるため、
　　 事前に不審者の有無を確認できます。

■敷地ゲート前、エントランスホール前、エレベーター内、玄関前に4重セキュリティを採用

■ハンズフリーキー「Tebra]を採用
　　→バッグやポケットに鍵をしまったまま、共用部のオートロックの解除が可能。

┏┓　充実の共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■スカイデッキ
■パーティ―ルーム
■スタディルーム
■ワークブース
■ライブラリーラウンジ
■ゲストルーム
■ラウンジ
■ホール(スタジオ)

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　～SHOPPING～
・トモズ　五反田店　　　　　徒歩2分（約120m）
・アトレ五反田　　　　　　　徒歩4分（約310m）
・成城石井　アトレ五反田店　徒歩4分（約310m）
・五反田東急スクエア　　　　徒歩6分（約410m）
・東急ストア五反田店　　　　徒歩6分（約410m）

　～PARK～
・五反田公園　　　　　　　徒歩6分（約460m）
・大崎公園　　　　　　　　徒歩7分（約490m）
・五反田ふれあい水辺公園　徒歩7分（約500m）

　～HOSPITAL～
・山村歯科医院　　　　　　徒歩2分（約110m）
・五反田駅前ひふ科　　　　徒歩3分（約200m）
・NTT東日本　関東病院　 徒歩10分（約750m）

　～CULTURE＆SPORTS～
・エニタイムフィットネス　五反田店　徒歩5分
　（約380m）
・五反田図書館　　　　　　　　　　　徒歩8分
　（約620m）

注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者からのコメント

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。