高輪ザ・レジデンス

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　JR山手線新駅「高輪ゲートウェイ」駅他、
　　再開発が進む「高輪」エリアの
　　　　　　　　　47階建タワーマンション　

╋　 敷地面積9,000 m2超
　　　　　　　　　総戸数574戸のコミュニティ

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆◆◆◆◆◆◆　　
　◆◆＊◆◆　　 高輪ザ・レジデンス　 　　 　　 　　　　　
　　◆◆◆　――――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　　◆　 　平成17年(2005年)10月築

　　　　　　　　　8階部分　1K
　　　　　　　　　 40.08m2
　 ＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓交通アクセス＊　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■都営浅草線「高輪台」駅徒歩7分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線
　　都営三田線「白金台」駅徒歩8分
　…………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線
　　都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分
　…………………………………………………………………………
　■山手線「品川」駅徒歩16分
　…………………………………………………………………………

┏┓マンション全体＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京建物株式会社 他4社 分譲
　…………………………………………………………………………
　■大成建設株式会社 施工
　…………………………………………………………………………
　■株式会社三菱地所設計一級建築士事務所
　…………………………………………………………………………
　■株式会社長谷工コミュニティ 管理
　…………………………………………………………………………
　■2005年（平成17）10月 築
　…………………………………………………………………………
　■鉄筋コンクリート造地下1階付地上47階建
　…………………………………………………………………………
　■24時間有人管理
　…………………………………………………………………………
　■総戸数574戸
　…………………………………………………………………………
　■ペット飼育可能（細則有）
　…………………………………………………………………………
　■宅配ボックス
　…………………………………………………………………………
　■ホテルライクな内廊下設計
　…………………………………………………………………………
　■各フロアにゴミステーションあり
　…………………………………………………………………………
　■敷地内にリンコス（24時間営業スーパー）
　…………………………………………………………………………

┏┓お部屋＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■8階
　…………………………………………………………………………　
　■専有面積：40.08m2
　…………………………………………………………………………
　■南東向き
　…………………………………………………………………………
　■リフォーム済
　…………………………………………………………………………

┏┓リフォーム内容＊2025年4月30日完了済
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■給湯設備交換
　■システムキッチン交換
　■ユニットバス交換
　■洗面化粧台交換
　■温水洗浄便座一体型トイレ交換
　■フローリング上貼
　■タイル貼替
　■クロス貼替
　■建具交換・新設
　■玄関収納交換
　■分電盤交換
　■エアコン新設
　■エアコン先行配管
　■照明器具設置・交換
　■玄関人感センサー
　■レースカーテン取付
　■室内クリーニング


┏┓充実の共用施設＊（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2階部分：コンシェルジュサービス
　…………………………………………………………………………
　■2階部分：オリエンタルスパ
　…………………………………………………………………………
　■2階部分：テラスビューサロン
　…………………………………………………………………………
　■2階部分：グランドホール
　…………………………………………………………………………
　■2階部分：マッサージルーム
　…………………………………………………………………………
　■24階部分：ビューラウンジ
　…………………………………………………………………………
　■24階部分：茶室
　…………………………………………………………………………
　■25階部分：ゲストルーム
　…………………………………………………………………………

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-936-685≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者からのコメント

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　品川センター　
井上　侑星　(いのうえ　ゆうせい)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-9975-8610

不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ

★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇