外観
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
眺望：共用階段から麻布台ヒルズ
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
眺望：共用階段より
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
最上階テナント利用状況
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
前面道路
（撮影年月：2024年11月）
（撮影年月：2024年11月）
間取り図
| 所在地 | 交通 | 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩7分 |
|
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 297.17m2 | 土地面積 | 101.81m2 |
| 築年月 | 1986年築 | 構造 | RC |
| 階数 | 5階地下1階建て | ||
物件詳細
| 価格 |
4億2,000万円
投資シミュレーション
|
||
|---|---|---|---|
|
3.24%
|
想定年間収入 | 1,360万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R×1、2LDK×2、他備考参照 | ||
| 住戸数 | 3戸 | 専有面積 | 19.47m2～56.76m2 |
| 建物面積 | 297.17m2(89.89坪)(公簿) | 土地面積 | 101.81m2(30.79坪)(公簿) |
| 築年月 | 1986年9月 | 構造 | RC造5階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 北8.1m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度 ※間取り：1階は店舗（1区画、47.02m2）、B1・2階は事務所（計2区画、31.5m2～56.76m2）、3～5階は住居（計3戸、1R×1：19.47m2 、2LDK × 2：56.76m2） ※その他法令：容積率低減係数：0.6/道路斜線制限：斜線勾配1.5/隣地斜線制限：斜線勾配2.5/立ち上げ高さ31m |
||
| 物件番号 | EH115003 | ||
| 更新日 | 2025年5月31日 | 次回更新予定日 | 2025年6月14日 |
お問合せ
物件番号EH115003
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お電話から
03-3348-0150
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