江戸川区南篠崎町4丁目マンション（一棟）

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3億1,800万円

物件情報

地図

枚

外観
（撮影年月：2025年05月）

アプローチ
（撮影年月：2025年05月）

前面道路
（撮影年月：2025年05月）

間取り図

所在地	江戸川区南篠崎町4丁目マンション（一棟）東京都江戸川区南篠崎町4丁目	交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩9分都営新宿線「篠崎」駅徒歩15分
延床面積	666.06m²	土地面積	242.99m²
築年月	1997年築	構造	RC
階数	5階建て

この物件のおすすめポイント

■オートロック、エレベーター付き
■現況：1階　事務所2区画（専有面積：各55.52m2）、2～5階　住戸×8戸
■住戸専有面積：各58.36m2　■住戸間取り：2LDK×1戸、3DK×7戸

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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【2016年大規模修繕工事実施】
（外壁、屋上、屋根等）

価格	3億1,800万円投資シミュレーション
想定利回り	5.3% 満室	想定年間収入	1,685万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2025年5月　 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	東京都江戸川区南篠崎町4丁目
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩9分都営新宿線「篠崎」駅徒歩15分
間取り	2LDK×1、3DK×7、事務所×2
住戸数	8戸	専有面積	55.52m²～58.36m²
建物面積	666.06m²(201.48坪)	土地面積	242.99m²(73.5坪)
築年月	1997年8月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
接道状況	東15m公道　接面19.5m
設備	―
駐車場	―
現況	満室(確認月：2025年5月)	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度上記収入には共益費、消費税等を含みます。
物件番号	E6515005
更新日	2025年5月23日	次回更新予定日	2025年6月6日