広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス　H棟

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【広尾ガーデンフォレスト　椿レジデンス　H棟】
　　　　　～ Hiroo　Garden　Forest ～

～都心の小高い丘陵地に成熟した豊かな緑に囲まれた
　広尾を代表するプレステージマンション～

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株式会社三菱地所設計／鹿島建設株式会社施工

桜レジデンス（A・B棟）・楓レジデンス（C・D棟）
白樺レジデンス（E・F棟）・椿レジデンス（G・H棟）

～豊かな緑に包まれた中層階、
　複数住棟から形成された、
　フォレスト（森）の住まい～
　　　
～　プレミアムマンションをこの機会にご覧ください　～

＜外観デザイン＞
雁行形状と勾配屋根を採用した奥深い印象のフォルム。
アースカラーを基調とした外壁タイルが
広尾の街並みや緑と調和した外観デザイン。

＜敷地内施設　＞　一部有償
◆グランドゲート
　重厚感あふれる石のメインゲート（守衛室があります）

◆パーキングゲート
　車専用ゲート
　地下駐車場からは各棟エントランス前の車寄せへとスムーズに移動可能

◆ウエストゲート
　バスロータリーの近くに配置されたサブゲート
　春には桜並木の美しい風景を愉しめます

◆サウスゲート
　「日赤医療センター」側に配置されたサブゲート

◆フォレストスイート
　来客用はもちろん、居住者も利用できる宿泊施設

◆センターフォレスト
　四季を愉しめる多種多用な樹木や花々が植栽された広大な中庭

◆フォレストサロン
　管理組合や自治活動の拠点として、各種サークル活動や
　レクチャー開催のための多目的に利用できる集会室

◆コミュニティパーク
　旧日赤病院の古いレンガを再利用した憩いのスペース

◆アネックス
　「広尾ガーデンフォレスト」のコミュニティ施設


＜ランドスケープ＞
　Sasaki　Associates　Inc．と　
　三菱地所設計のコラボレーションによるデザイン。

　都心とは思えない静謐な安らぎの表情を演出
　
～「森」の中に「水」を効果的にデザインした水景が
　　歩く人を楽しませてくれます～　　　　　　

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＿Room＿＿＿＿＿

◆69.20m2　2LDKタイプ

◆3階部分・北向き住戸

◆バルコニー面積：19.90m2

◆主寝室は約7.7帖

◆光ファイバー・BS・CS・スカパー

◆録音機能付TVモニター付インターフォン　

　
＿Equipment＿＿＿＿＿

◇ディスポーザー　

◇浴室暖房乾燥機付　

◇24時間換気システム

◇TES床暖房　※LD

◇独立型浄水器

＿Security＿＿＿＿＿

訪問者は敷地入口のゲート
（1次セキュリティライン）通過後も
各住棟のエントランス風除室（2次セキュリティライン）、
棟別エントランスまたは
エレベーターホール（3次セキュリティライン）にて
オートロックを解錠する必要があります。

◇ゲートコミュニティ
　建物単位ではなく敷地全体の外周に
　セキュリティラインを設置
　外部からの侵入を防ぎます。

◇グランドゲート
　全体の玄関口となるグランドゲートでは
　24時間体制で来訪者をチェック

◇エレベーターにICカード（4次セキュリティ）

◇24時間有人管理
　管理防災センター・警備員・コンシェルジュが
　役割を分担して常駐
　　　　　
◇カラーTVモニター付
　セキュリティインターホン（住宅情報盤）

◇住戸玄関にTVカメラ

◇各住戸、玄関と窓に防犯マグネットセンサー設置
　（5次セキュリティ）

◇地震速報システム

◇防災備蓄倉庫
　　
　　
＿Concierge　Service＿＿＿＿＿

共用施設利用受付をはじめ様々なサービスをご提供
上質なサービスが日々の暮らしを支えます。

＜ホームアテンダントサービス＞
住戸内の電球やフィルターの交換など、
ちょっと困った時に頼りになるホームアテンダントが
管理防災センターに待機いたします。（週6日・日中のみ）


＿Pet＿＿＿＿＿　　

◆ペット飼育可（規約有）
　各レジデンス1階にペット用の足洗い場を設置

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者からのコメント

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。

お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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