| 所在地 | 交通 | 京浜東北・根岸線 「東神奈川」駅 徒歩3分 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩3分 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩5分 東急東横線 「東白楽」駅 徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 延床面積 | 843.02m2 | 土地面積 | 191.17m2 |
| 築年月 | 1980年築 | 構造 | RC |
| 階数 | 6階建て | ||
- Point
- JR京浜東北根岸線・横浜線「東神奈川」駅徒歩3分、東急東横線「東白楽駅」徒歩6分、一棟ビル（店舗・事務所）
駅前大通り沿い「角地」視認性良好
この物件のおすすめポイント
東神奈川駅前の商業地域に存す一棟ビルとなります。
大通りに面する角地の為、視認性良好です。
満室想定利回り6.39％（アンテナ設置料を含む）、現況満室稼働中です。
担当者からのコメント
本物件ビル建築来ワンオーナーの一般法人様ご所有のビルとなります。
東神奈川駅前で繁華性に優れた立地で収益物件の側面だけでなく、資産性のある不動産です。
是非ご検討ください。
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物件詳細
| 価格 |
4億8,000万円
投資シミュレーション
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|---|---|---|---|
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6.39%
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想定年間収入 | 3,071万円 | |
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5.89%
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現行年間収入 | 2,831万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 843.02m2(255.01坪)(公簿) | 土地面積 | 191.17m2(57.82坪)(公簿) |
| 築年月 | 1980年4月 | 構造 | RC造6階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 接道状況 | 北東46m公道 接面6.4m・南東8m公道 接面24m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限／防火地域、第７種高度●エレベーター／有 【建物 構造補足】本物件の構造は「鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根6階建」となります。 |
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| 物件番号 | EF315002 | ||
| 更新日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年6月13日 |
お問合せ
物件番号EF315002
WEBから
お電話から
0120-941-641
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズ バリュークリエイション営業部 営業一課
担当： 斉木 徹（さいき とおる）
- 電話番号
- 03-3345-7116
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
お問合せ
物件番号EF315002
0120-941-641
（通話無料・携帯もOK）
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