不動産投資・収益物件、投資用不動産のことなら

皆様は、不動産会社とお付き合いをする際にどのようなことを重要視されますか？

収益不動産の売買は、「買いかえ」や「買い増し」など複数回の売買を経験される方がほとんどです。
１回限りではなく長期的なスパンで付き合える不動産会社をパートナーとして得ることは、
不動産投資を成功させるポイントといえるでしょう。

今回は当社の既契約者様へ向けたサービスをご紹介いたします。

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■１.既契約者様からのリピート率は60％超！！
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野村の仲介＋ 資産コンサルティング部では、
一度お取引いただいた既契約者様と末長いお付き合いを目指しています。

直近３ヵ月（2016年10月～2016年12月）の取引の中で、
既契約者様の割合は60％超を超えています。

高いリピート率は、お客様から寄せられた信頼の証です。

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■２. 既契約者様をサポートする充実したサービス！
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収益物件の取引では、購入した物件の『出口戦略』が必要になります。

また、収益物件を売却されるお客様は『資産の組み換えのため』売却される方がほとんどのため、
よりお客様に適した「優良物件」の購入も必要となります。

当社では、買主様は将来の「売主様に」、売主様は将来の「買主様に」という考えで
既契約者様に対しては、日頃から下記のような取り組みを行っており、
複数回にわたる収益不動産のご購入・ご売却にお役立ていただいております。

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□（１）『優先的な物件のご紹介』
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一度取引していただいたお客様については、
ご事情（購入理由、売却理由）や資産背景を熟知しているため、
常に入ってくる優良な物件情報の中から、
そのお客様に適した情報を【優先的に】ご紹介しております。

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▼個人投資家様や事業法人から売却依頼をいただいた数多くの「水面下情報」をご紹介いたします。
まずはご希望条件をお伺いさせてください！
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▽ご相談フォームはこちら（無料
https://www.nomura-un.co.jp/enquete/inquiry_ent.php?division=5
▽お電話でのお問い合わせは（通話無料）
0120-937-504　（営業時間9:30～18:10 定休日／水・日）
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▼【ノムコム・プロ】都心×利回り10％など『便利な検索』をぜひご利用ください！
└- https://www.nomu.com/pro/

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□（２）『お客様のニーズに適した金融機関のご紹介』
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時期によって融資姿勢が変わる金融機関のファイナンス状況について、
お客様に適した（より有利な）金融機関をタイムリーにお伝えしております。
当部と金融機関は多くの取引実績がありますので、「当社のお客様だから」という理由で協力的な金融機関もございます。

▼『運用事例・問題解決のご紹介』～効果的な資金調達で、短期間に4棟の投資物件を購入！
└- https://www.nomu.com/consult_service/case8.html

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□（３）『交流の場のご提供』
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なかなか投資家様同士の集まる機会が少ない中で、
当社では「既契約者様限定パーティー」や、「限定セミナー」等を
定期的に開催し、投資家様同士の情報交換の場をご提供しております。

▼『セミナー情報』～2017年最新の不動産投資とは！！今注目の新しいスタイルの投資術セミナーなど
└- https://www.nomu.com/consult_service/seminar.html

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□（４）『既契約者様限定・PMサポート業務』
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物件購入後、オーナー様にとって重要になってくるのが「賃貸管理」と「建物管理」です。

野村の仲介＋ 資産コンサルティング部では、管理会社のご紹介にとどまらず、
既契約者様限定のサービスとして、提携管理会社をご利用いただいた場合、
専任のPM担当者が、オーナー様の物件管理をサポートします。
オーナー様と管理会社の間に立ちながら、オーナー様目線で収益の最大化をを目指します。

▼『PMサポート業務』の詳細はこちらから
└- https://www.nomu.com/consult_service/pm.html

<<投資不動産コンサルティング>>━━━━...・
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ご相談は【無料】です。お気軽にお問い合わせください
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▼お電話でのお問い合わせは（通話無料）
0120-937-504　（営業時間9:30～18:10 定休日／水・日）
▼ご相談フォームはこちら
https://www.nomura-un.co.jp/enquete/inquiry_ent.php?division=5
▼『野村の仲介＋　資産コンサルティング部』のおすすめ物件はこちらから！
⇒ https://www.nomu.com/pro/all/?div_cd=01&bu_cd=0520&ka_cd=00
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お役立ちコラム・リンク集
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★《不動産専門税理士コラム》不動産投資で失敗しないためのノウハウ
『第10回　確定申告で間違いやすいポイント』
⇒https://www.nomu.com/pro/column/watanabe/10.html

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『「J-REIT」と実物不動産、それぞれのメリット・デメリット』
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