山下晴郎やましたはるお

山下晴郎やましたはるお

不動産取引の不安を、安心に。「頼んで良かった」と思っていただるよう、活動致します。地域のことや不動産マーケット、不動産取引の流れ・タイムスケジュール等のご説明、お客様にとっての最善をご提案致します。何でもお気軽にお問合せ下さい。

店舗	東陽町営業部
出身地	埼玉県
保有資格	宅地建物取引士／損害保険募集人資格

お客さまへのメッセージ

スピーディーな対応を心掛けております。親身に、正直に対応すること、お客様のご希望に対して、成果としてお応えするよう、全力を尽くします。

実績

2013年度上半期成績優秀賞
2014年度下半期成績優秀賞
2014年度下半期チーム成績優秀賞
2015年度上半期チーム成績優秀賞
2015年度下半期チーム成績優秀賞
2018年度下半期成績優秀賞
2019年度上半期成績優秀賞
2020年度上半期成績優秀賞
2020年度下半期成績優秀賞
2023年度下半期成績優秀賞

わたしの強み

マンション・土地・戸建、土地、収益不動産等、多くの取引、ベテランなので苦楽も経験しました。また、前職で賃貸営業を経験し、土地の有効利用提案も出来ますので、賃貸と売買の比較もお気軽にご相談下さい。

趣味・特技

【ゴルフ】
開放感、芝生の感触が好きです。スコア100を切るために練習しています。

【旅　行】
別府・戸倉上山田・秋保・蔵王等に行きました。全国の温泉を巡りたい、という願望があります。ハワイも行きたいです。

お取引終了後のお客様アンケートより

売却 I様: また、機会がありましたら、お世話になりたいと思いました。

購入 I様: 細かいところまで面倒を見ていただき、ありがとうこざいました。

売却 M様: 同じことをしつこく何度も質問してしまったり、メッセージを送ったりしましたが、どんなときもスピーディーに対応してくれた。実父の物件売却で過去にも同担当者にお世話になり安心感があった。当初、こちらの示した希望金額に対してほんの少しの値引きで決まったことも満足している。大変スピーディに買主様が決まりストレスゼロで物事が進んだ。

購入 K様: ペットの規定で購入悩んでましたら、即、管理事務所に確認してくださった山下さん、このことで貴社に決めました。

売却 K様: ありがとうございました。大変頑張ってくださり感謝です。友人知人の売買は貴社をオススメしていきます。

売却 T様: どのような場面においても顧客に寄り添っていただき問題解決を一つ一つ懇切丁寧に対応して下さいました。大変お世話になりました。

売却 F様: １.タイムリーに返答いただき、適切、的確に対応していただいた。２.無理な点は、無理と正直に言ってもらった。３.正直に誠実に対応してもらったと感じました。

購入 K様: 十分な対応をしていただいたと思っております。

売却 Y様: 誠実で信頼できる。親身にご対応いただき有難うございました。

購入 T様: レスポンスが速かったの有り難かったです。

売却 M様: 私は売却当事者（息子）の代理として不十分な知識の中での売却活動でしたが、山下様には最初から親身に対応していただき、成約することができました。ありがとうございました。

売却 F様: 内覧の時にメリットだけでなくデメリットも伝えて頂けて、好感がもてました。また、申込後の対応もとても丁寧で安心してお任せすることができました。

購入 S様: 大変に、お世話になりました。

購入 M様: 諸々迅速な対応をいただけてありがとうございました

売却 U様: とても丁寧で親切な対応でとてもよかったです。無事に契約も決まりましたし本当にありがとうございました。

売却 M様: いつも親身に対応いただきまして、ありがとうございました。売却や購入でわからないことを丁寧に教えてくださり、不安なく過ごすことができました。

購入 S様: とても親身になって対応いただきました。

購入 O様: 迅速かつご丁寧にご対応頂き、大変お世話になりました。ありがとうございました。

売却 Y様: 親切で、売却に関する知識(売却不動産の現状についての知識を含め)が豊富で安心して任せられた

購入 K様: 丁寧に、的確に対応して頂きありがとうございました。

売却 M様: 当方のニーズや確認したい点をきちんと理解し、レスポンスのスピード、内容とも満足の行くものでした。

売却 T様: こまめに連絡をくださり、こちらが気づかないことやうっかり後回しにしているようなこともフォローしていただき、山下様に任せておけば大丈夫という安心感があります。身長が高く大柄な方ですが、身長の低い私と屋外で立って話をするときは自然と腰を折ってくださるお気遣い・礼儀正しさもおしつけがましさがありません。土地・物件周辺情報も常にアップデートされているようで、雑談でもこちらを飽きさせない話題を提供するよう心掛けていらっしゃるのだと思います。今回の土地売却は、当初の見積もりより大分価格が下がってしまったにも関わらず、最後まで誠意をもって対応していただいたと感じています。我々素人には不動産のことはわからないことだらけなので、細やかなフォローをしてくださる山下様の対応はとてもありがたいと思います。

購入 S様: こちらから各物件のデメリットを聞く前にお話しいただき、とても信頼が持てました。質問や依頼にも迅速にご対応いただき、とても満足しております。おかげさまで、予定より早く物件を決めることができました。本当にありがとうございました。

売却 S様: 今回もフットワーク軽く動いてくださり、感謝しております。最短期間で約定できたのも山下さんのお陰だと思っております。

購入 O様: ショートメッセージや電話など、スピーディーで回答も的確で良かったです。ありがとうございました。

売却 K様: ありがとうございました。引き続き宜しくお願い致します。

購入 A様: 特に問題なく、メール等の問い合わせにもすぐに対応してもらいました。おかげさまで無事入居できました。ありがとうございました。

売却 Y様: 丁寧に対応くださいました。また、レスポンスも早く安心できました。

購入 S様: 山下さまありがとうございました。

購入 N様: 山下様、内覧から契約・引渡しまで、手厚くご対応いただきありがとうございました。昼夜を問わず迅速にご対応いただき、大変感謝しております。また機会がございましたらよろしくお願い致します。

購入 K様: 担当の山下さんの誠実なお人柄により、安心して購入の手続きを進めることができました。不動産取引は何度もあることではありませんが、もし次回があるとしたら、またぜひお願いしたいと思います。

売却 K様: 築年数など条件の難しい我が家でしたが、担当の山下さんが粘り強く対応してくださり、思ったより早く売却することができ、感謝しています。ありがとうございました。

売却 S様: 親身になって話を聞いて頂き、分からないことを質問するとすぐにアドバイス等を下さるので安心してお願いすることができました。結果スムーズに納得のいく売却をすることができ大変感謝しております。ここまで誠実に対応して下さる方はなかなかいないと思うので山下さんに出会えて良かったと心から思います。今後また何かあればまた山下さんにお願いしたいです！本当にありがとうございました！

売却 O様: 担当してくださった山下さんの真面目で誠実なお人柄を感じ、安心して取り引きをお任せできました。いろいろと助けていただき、ありがとうございました。

売却 N様: 山下様には大変お世話になりました。親身になって対応していただき、感謝しております。担当者が山下さんで良かったです。この度はありがとうございました。

購入 N様: 担当の山下様には大変お世話になりました。細かい要望を迅速に丁寧に対応頂けたことが印象に残っています。今後売却する際も是非お願いしたく存じます。

購入 K様: 営業担当者がとてもフットワーク良く対応していただき、満足しております。

売却 K様: 根気強く交渉を行ってくれました。山下さんを最後まで信用して良かったです。家族も山下さんの誠実さをいち押ししていました。

購入 U様: 物件の説明など親切にご対応いただき、ありがとうございました。初めての不動産取引でしたが、不安を感じることなく取引を終えることができました。

購入 O様: 業務に対する知識や姿勢に安心感があり、信頼して取引をお任せすることができました。今後も末長いお付き合いをよろしくお願いします。

売却 A様: 購入から売却とお世話になりました。山下さんの誠実なお人柄が大好きです。安心感を与えてもらい、複雑な手続きも楽しく感じられました。スピーディーな対応もとても良かったです。あまりにも早く売れたのは驚きでした。本当に色々と有難うございました。

売却/購入 K様: 本当にありがとうございます。

売却 N様: 山下さんには大変お世話になりました。売却完了まで全てにおいて親身に対応頂き、とても気持ちの良いお取引が出来ました。機会があれば、またお願いしたいと思います。ありがとうございました。

購入 I様: レスポンスが大変早く、信頼できる方でした。物件選びに際し、こちらの立場に立って親身なアドバイスをして頂きました。おかげ様でとても素敵な物件にめぐり合うことができました。また機会があったら山下様に担当して頂きたいです。この度はお世話になりました。

購入 T様: こちらの話をよく聞いていただき、質問にも即ご対応いただいてとても信頼できる方だと感じました。物件自体はネットで見つけたものですが、貴社訪問時から取引終了まで安心していられました。最寄り駅から購入物件までの道のりを、信号を渡るタイミングまでアドバイスいただけたのは、ご自身で何度も足を運んで周囲を観察しなければできないことであり、そういった些細な点もとてもありがたいと思いました。

購入 T様: 山下様、この度はマンション購入にあたり大変お世話になりありがとうございました。物件紹介から契約まで、いつも問合せへの素早い対応は流石で、とても安心出来ました。山下様がご不在時に事務所へご質問のメールをお送りした際、帰社後の折り返しの回答で構わないとお伝えしたにもかかわらず、外出先にメールが転送されていて外から折り返しお電話を頂きました。組織としても顧客目線での対応が行われていると感心しました。当初は不安も大きかったのですが、どんな質問や要望にもすぐに的確なアドバイスを下さったおかげで、引越しの日までスムーズに手続きを済ませることが出来ました、入居してみて改めて感謝の気持ちで一杯です。本当にありがとうございました。

売却 T様: 私共の現状を理解し、全力で対応して下さり、心より感謝申し上げます。ありがとうございました。

購入 H様: スムーズに取引出来ました。

売却 N様: 私が海外にいる為、何かと手間がかかったと思いますが、その都度調べて頂き、取引を無事終えることができました。ありがとうございました。

購入 N様: 山下さんは、どんな場面もメリット、デメリットをきちんと伝えて下さり、そこがとても良かったです。こちらからの疑問にも大変丁寧に答えていただけたり、物件の見方から契約等にいたるまで細かくサポートして下さり、こちらも安心して物事を進めることができました。対応の早さも迅速で、あらゆる面で信頼できました。また機会があったときには山下さんにお願いできればと思います。

売却 Y様: 担当して頂いた山下様の知識の豊富さ、仕事の誠実さ、人柄の良さ等、今回の出会いに感謝します。

売却 I様: 居住中での売却でしたが、ホームステージングをしていただいたことで、印象を大幅に改善することができました。活動当初はなかなか動きがなく、心配もしましたが、営業担当の方が粘り強く活動して下さったお陰で、比較的短期間で成約することができました。物件のことをよく理解して下さり、見学にいらしたお客様のご希望を上手に結びつけながら活動を進めていただいたので、とても安心感がありました。初めてのことで細かいことを色々伺いましたが、一つ一つ丁寧に答えて下さり、不安な要素を一つずつ取り除いていくことができました。本当にありがとうございました。

売却 T様: 私が不動産の売買をしたのは40年も前のことで、その後は何の経験もなかったため、誠に安易に出来ると考えていました、しかし思いもよらない事が隠れていました。山下さんは親身になってお世話下さいました。そのご苦労はあとで聞くと誠に恐れ入るばかりで、解決して頂き本当に有難うございました。心より御礼申し上げます。山下さんの益々のご健勝をお祈りします。

売却 I様: 山下氏との最初の出会いは売却マンションの査定時で、丁寧な説明に好印象を持ちましたが、他社提示価格が上回った為、その時は縁なくお断りしました。しかし、その後も山下氏は売却進行状況を気にかけメールをくれるなど、一度断られた顧客にコンタクトし続けるその誠実さに惹かれ、彼を指名し今回売却の運びとなりました。常に顧客の希望を読み取り、敏速に行動する担当者としての姿勢に大満足です。

売却 H様: この度は最後までご支援をいただき誠にありがとうございました。今回の私たちの物件は良い所はありつつも、間取りや最寄り駅からの距離など、難しい点も非常に多かったと思います。その中でも私たち家族の想いをご理解していただき、何よりも私たちの大切な想い出が一杯詰まったこの家の良さを一緒に共有していただけたからこそ、この家との出会いを大切にしていただける買主様とお会いさせていただけたと思っております。感謝しております。今後とも、各々の売主、買主の想いを、ぜひご理解いただければと存じます。最後に、仲介というのは何かと大変なことが多いとは存じますが、今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

売却 M様: 今回山下様、上席の方には非常に熱意と誠意と専門性のあるアドバイス・サポート等を親身にして頂きました。売主であった私にとっては、人生の節目という大きなイベントであったものですが、今回、お二人のご対応には「ビジネス関係を越えた」と言わせて頂いてもよいくらい、親切、親身に対応頂いたものです。人柄や仕事に対する哲学といったものが対応の随所からひしひしと伝わり、本当にお二人にご対応を頂けたことが幸せでした。また、ご縁がございましたら、宜しくお願い申し上げます。

売却 M様: お忙しい中、てきぱきと対応して下さり、ありがとうございました。いろいろとお世話になりました。

売却 H様: 住まいの売却ははじめてのことでした。売却時期が決まらない段階で、ご連絡いただいたのが貴社でした。山下様からeーmailをいただき、その文面から信頼できる方と判断し、その後を進めて参りました。思った通り、しっかりと誠実に対応・説明等して下さり、安心しておまかせいたしました。今回の住替え全般につきましても、無事、気持ち良く終えましたことは、この売却スタートからの幸運に恵まれたことが良い流れになったことと感謝して居ります。ほんとうにありがとうございました。

売却 M様: また次回、売買がある際は、山下さんにお願いしたいです。ありがとうございました。

購入 K様: 山下様の対応は丁寧・迅速・的確であり、お客様の立場に立った視点で説明してくれて、とても信頼できるものでした。これからも何かあった時、相談等に乗っていただきたいなと思っております。

売却 F様: 短い期間でスムーズに売却ができました。大変お世話になりました。ありがとうございました。

売却 S様: 大変誠実に御対応いただき、感謝申し上げます。今回、野村不動産の新築分譲一戸建の購入に伴う旧宅売却でしたが、どちらも大変満足しております。

売却/購入 T様: 対応が優しくて良かったです。自宅に来ていただいてもらった時も、子供の相手などをしてもらいました。車がこちらで出せない時は何度も送迎してもらい、助かりました。ありがとうございました。

売却 T様: 丁寧に進めて頂き感謝しております。初めての売却にあたり、自分達の希望も聞いて頂きながらの仕事は大変なことだったと思いますが、不安や悩み等までも受けとめてくださいました事、ありがたく思っています。お体に気をつけて。誠にありがとうございました。

売却 K様: 新築物件購入の際も、貴社の担当者の誠実な対応に好感を持ちましたが、今回、売却を担当してくれた山下様は人柄がよく、誠実かつまじめに対応してくれて、安心してお任せすることができました。山下様に感謝しています。

売却 F様: とても真摯にご対応頂きました。売出しから短期間で売却できたのは、山下様のご丁寧な説明とスムーズな進め方につきるかと思います。次は購入に際して活動することになるかと思いますが、また山下様に担当頂きたいと思っています。

購入 K様: とてもしっかりした対応をしていただけたので、安心して取引ができました。良い物件があれば、ぜひまた購入させていただきたいと思っております。

売却 Y様: 短期間で売っていただき、大変助かりました。報告書も定期的に届いて、見るのが楽しみでした。ありがとうございました。

売却 I様: 大変お世話になりました。成増センターの山下様と上席の方のおかげで空家になっていた父の家を売却する事ができました。貴社の組織的なサポートは知人にも紹介したいと思います。ありがとうございました。

売却 I様: 何よりも私の思っていた査定金額でスパッと提案してくれた強いインパクト！さらに、その金額に対する説明も充分納得のできるもので、比べていた他の4社には無い力強さを感じ、お願いすることにいたりました。その後もどうやって売っていくかと相談しながら、タッグを組んで二人で頑張った感があり、気持ちのいいものでした。それは私側に耳も心も寄せてくれて考え、思ってくださったからだと思います。今回は売ったお金でマンションを買うため、どこを優先させるか？いくら残すか？なども考えてくださり、私の考えていた場所で購入する物件まで探していただき、同じ様なマンションを比べる事で私の迷いをも吹き飛ばしてくれました。その意味では私の人生の生き方まで助言、サポートしてもらったと思って大変感謝しております。マンションの売却は2回目の経験でしたが、こんなにも密に話し合って相談し、気持ち良く売る事ができたのは初めてで、とても嬉しいです。良い出会いで大変感謝しています。山下さん、ありがとう。

売却 M様: 大変お世話になりました。ありがとうございました。

購入 K様: 親身に対応してくださり助かりました。ありがとうございました。

売却 H様: 当初自分で思っていた金額よりも、高く売却することができました。数多くの会社に査定を依頼し、自分の中での売却額を見積っていました。その中でハードルが上がってしまうにも関わらず、高額な売却額を提示して頂き、しっかりと成約まで至って下さいました。また、途中報告なども、大事なことだけは電話で、他は手紙やメールと使いわけて頂き、わずらわしい思いを全くすることがありませんでした。当然かかると思っていた諸費用なども「こうすれば軽減できる」とアドバイスをいただき、またそのフォローまでしていただき、本当に感謝しております。すばらしい担当者であり、お任せして本当に良かったと思います。ありがとうございました。

購入 K様: 山下さんには大変お世話になりました。短い期間で迅速に対応していただき、大変感謝しております。また機会があれば、是非山下さん指名でお願いしたいです。ありがとうございました。

売却 N様: この度は大変お世話になりました。売却に際しては境界や私道の事などの面で不安でしたが、山下様のおかげでスムーズに買主様を見つけることが出来ました。本当にありがとうございました。

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