是澤紘成これさわこうせい

プラウドマスター
野村不動産旧分譲物件に精通した、豊富な知識と情報をもつ担当者

是澤紘成これさわこうせい

プラウドマスター

不動産をご購入、ご売却される方に喜んでいただけるよう、「誠心誠意」対応させていただきます。お客様の視点に立ち考え、最適なご提案をさせていただきます。お気軽に是澤までご相談ください。

店舗	烏山センター
出身地	東京都
保有資格	宅地建物取引士／損害保険募集人資格

お客さまへのメッセージ

私は、「お客様により良い選択肢を提供する」ということを接客の心得にしております。常にお客様視点にたって、何が最適なのかを考え抜くことで、最高のご提案をすることができると自負しております。また野村の仲介＋(PLUS)のサービス・コンサルティングを通じて、お客様に必ずご満足いただると思っております。お気軽に何なりとご相談ください。

実績

2023年度下半期成績優秀賞
2024年7月手数料部門（部門別）2位
2024年7月件数部門（部門別）1位
2024年度上半期成績優秀賞
2024年11月手数料部門（部門別）2位
2024年11月件数部門（部門別）4位
2025年2月手数料部門（部門別）3位
2024年度下半期成績優秀賞

わたしの強み

私の強みは、丁寧かつスピード感を持っていることです。いち早く情報を提供できるということに関して、自信があります。ただスピード感があるのではなく、お客様にご満足いただけるために丁寧さというのを意識して仕事をしております。

趣味・特技

【野球】
私は、「元気」「情熱」をモットーに12年野球をしていました。

この経験を生かしてお客様には、持ち前の明るさと、最後までお客様に寄り添うことで、必ず、「是澤」に任せて良かったと言っていただくために、一生懸命、仕事をさせていただきます。

お取引終了後のお客様アンケートより

売却 K様: 最初から最後まで是澤さんに一切の仲介業務を依頼し、その結果に非常に満足しています。その仕事を点数で評価するなら、10点満点中10点の評価です。満点評価は次の根拠に基づきます。
１．優れたマッチメーカーである。地域の不動産マーケットの情報、とくに、物件を探している人、物件を手放そうとしている人、に関する情報(購入力、緊急度など)を幅広く把握していて、買い手と売り手のニーズを照合し、的確にマッチメーキングをしている
２．売り手の話をよく聞き、効果的に買い手に伝える高いコミュニケーション能力がある・売却希望額について、当初提示された査定額より若干高い希望希望したところ、難を示す事なく、「承知しました、頑張ります」と受け入れてくれました。・売り手が買い手に伝えたい物件のアッピールポイントを丁寧に聞き出し、是非を客観的に分析し、効果的に買い手に伝える方法を考え、提案する高い能力があると評価します。当方のアピールポイントを効果的に伝えてもらえ、結果、買い手さんに好印象を持ってもらえたと感じました。
３．各種手配の的確さ、手際よさ、住戸の清掃手配、廃棄物処分の手配とその確認、エアコン等の機器の稼働チェック、物件の売却に不可欠な煩雑な手配を手際よくやってくれました。とりわけ、次のエピソードは、予期せぬ事態に臨機応変に対応できる是澤さんの能力の証です。物件引き渡し当日、当方が持参した印鑑を押印したところ、実印でないことを司法書士に指摘され、3時間かけて来ていた当方は途方にくれました。是澤さんから何度かにわたり持参すべき書類等の確認リストをもらっていたので、完全に当方の失態ですが、是澤さんは不快な表情を浮かべることはまったくなく、冷静に司法書士さんと対応を協議し、即、司法書士事務所の所長さんに来てもらい、実印を確認し、事なく引き渡し手続きを完了することができました。
以上のように、是澤さんのプロフェッショナルなサービスに対する当方の満足度は極めて高く、これ以上望む点が皆無であったことから、満点の評価としました。媒介契約からわずか3ヶ月で売却が完了したのは、ひとえに是澤さんの尽力と能力によることは疑いの余地がありません。売却を検討している方には、信頼度、満足度の極めて高い不動産取引エクスパートとして自信をもって躊躇なく是澤さんを推薦できます。

購入 M様: この度大変お世話になりました。無事に決済が完了しまして、やっと鍵を手に取りました。契約成立から過ぎた半年を振り返ると、感慨深く感じたとともに是澤さんにぜひ感謝の意を表したいと思います。二世帯同居から独立世帯に、家族構成の変化からマンションの買い換えを考え始めた。同じ敷地内であればと考えていましたが、何せ物件があまり出回らないと聞きました。試しにノムコムに登録したら是澤さんからすぐ返事いただきました。初回面会の時にたくさんの資料を用意周到に整えてくれました。今回購入した未公開物件も入っており、ピンポイントで自分の理想に合致したわけです。また物件の特徴、周りの環境、ローンの金融機関などの質問をその場で全て素早く回答し、若い年齢とは不釣り合いの博識さ、頭の回転の早さにびっくりしました。同じ敷地内の買い換えを同じタイミングで完遂すると厳しい条件を出しましたが、是澤さんは二つの物件をそれぞれのステップに精巧な戦略を立てながら、時には迅速に推し、時には辛抱強く、目標に向けて一歩ずつ先を読んで明晰な頭脳戦で200％満足の結果を導きました。1ヶ月以内に自分の希望通りの価格で売却し、また希望通りの条件で物件を購入することができました。売主の都合で成約から引き渡しまで半年かかりましたが、その間是澤さんは自分の悩みと焦りを耳を傾け親身になって愚痴を聞いてくれました。仕事柄いろいろエージェントと仕事をしてきましたが、全面的に信頼を寄せられるのは是澤さんが初めてでした。この縁を大切に、引き続き何かご一緒にできる機会があるかと思い、物件購入を検討する親戚に是澤さんを紹介しました。是澤さんの人柄に魅了され、エージェントを他社から貴社に切替してくれました。物件の成約を祈っております。これを限らず、また何かご縁がありますようどうぞよろしくお願いいたします。

売却 M様: 是澤さん、この度物件の売却及び購入で大変お世話になっておりました。心より深く感謝申し上げます。親の同居解消になってから家の買い替えを考えていました。ただし自分は今まで住んでいたマンションを離れたくないので、同じタイミングでうまく同じ敷地内で売却と購入を希望していました。まずはネットと知人の紹介で数社に査定依頼を出しました。是澤さんは他社より一番に返事をいただいた上、自宅の査定も連絡後3日以内に見えました。年齢的に若いはずなのに、素早く状況を分析し、終始しっかりと話を進めました。こちらの質問に対し客観的なデータを使いながら説明をしてくれました。この行動力、誠実さと明晰な洞察力に頼りを感じて貴社にお願いすることを決めました。売却は希望価格にしながら、買い替え物件も同時期に購入したいという欲張りの希望を出しました。是澤さんはこの難題をこころよく快諾しました。まず早く物件を掲載できるように、素早く諸々スケジュール調整してくれました。物件の写真撮影の際、こちらで申し訳ないぐらい是澤さんは自ら荷物の移動、整理整頓を行いました。また物件売込みの営業活動の内容もう丁寧に説明してくれました。物件を掲載してからただの1週間で仮申込を獲得できるのはひとえに是澤さんのおかげです。買主の都合で本申込まで通常より時間かかりました。その間是澤さんは親身になって、電話とメールで頻繁に連絡を取り合いました。うまくいくのかを大変心配していましたが、是澤さんはこちらの心情を察し、何度も電話をくれました。その都度安定した頼りできる口調に慰められました。この度無事に決済を迎えることができて、是澤さんの真摯なフォロー、難題の解決力、行動力で成功を導き出しましたおかげです。本当にどうもありがとうございました。これから購入物件の決済ですが、引き続きよろしくお願いいたします。

売却 S様: 問い合わせ時の返答が早く、きめ細かい対応でした。HPの売却情報ページも思ったとおりに掲載できて、結果、希望額で売却ができました。また、何か機会があれば、お願いしたいと思います。ありがとうございました。

売却 F様: 今回は最終的に売却でお世話になりましたが、遡れば昨年5月頃より物件探しからのご縁でした。物件探しの際にはこちらの要望に対して、迅速なご提案をいただき、内覧調整も早く驚きました。こちらは残念ながら貴社の別の営業所様がご担当される案件でお世話になってしまいましたが、一方で大きな懸念が実家の売却問題でした。素人の自分に対して、個人取引と法人取引のそれぞれのメリット、デメリットを明確にご説明してくださり、法人取引とさせていただきました。更に法事や遺品整理の都合上、様々な条件を付けさせて頂いたにも関わらず、ご理解頂けた信頼できる法人様とあっという間に成約できたことは感謝しかありません。その間、不安事に対して随時お電話でのきめ細かいフォローをいただき、即解決いただきました。また仕事が忙し過ぎる自分の状況も理解いただき、何度もリマインドメールを頂くなど、滞りなく最後の引き渡しまで完了できたことに、重ねてお礼申し上げます。売却した物件は、20年前に自分で見つけて家族で購入しただけに思い入れがありましたので、最後の売却が是澤様にご担当頂けて良かったです。本当にありがとうございました。まだ設備関係で法人様とのやりとりが若干残っていますが、引き続きよろしくお願いします。

売却 K様: このたびは、自宅売却に際し、大変お世話になり、心より感謝申し上げます。私は仕事の都合で九州に滞在しており、売却に必要な書類準備や手続きに十分な時間を割くことができない状況でしたが、是澤さんには0から100まで非常に丁寧にサポートしていただきました。必要な手続きを一つ一つ教えていただき、スムーズに進められるよう配慮していただいたおかげで、安心してお任せすることができました。このような状況にもかかわらず、何一つ滞りなく進行していただけたことに、本当に感謝しております。さらに、希望価格で早期に契約が成立したことには感動しました。正直、希望価格で売れるかどうか不安に感じていた部分もありましたが、是澤さんの営業力と経験があったからこそ、このような結果に繋がったのだと思います。市場の状況を的確に判断し、買主様との交渉を迅速かつ丁寧に進めていただいたことで、想像以上にスムーズな取引となり、非常に満足しています。また、初めての自宅売却ということで、分からないことが多く、最初は正直不安でした。しかし、是澤さんが分かりやすく丁寧に説明してくださり、不安や疑問を一つ一つ解消していただいたおかげで、何の心配もなく手続きを進めることができました。何か分からないことがあればすぐに相談できる環境を作っていただけたことが、私にとって非常に心強かったです。そして最後に、決済の場面でも、滞りなくスムーズに対応していただけたことに深く感謝しております。初めての経験で不安な気持ちもありましたが、是澤さんの細かな気配りと正確な対応のおかげで、無事に決済を終えることができました。ここまで安心して手続きを進められたのは、是澤さんのプロフェッショナルなお仕事ぶりのおかげです。今回の売却を通じて、信頼できるプロフェッショナルにお任せできたことを心から嬉しく思っています。また、これから先も不動産に関して相談事があれば、是澤さんにお願いしたいと思っています。本当にありがとうございました。寒さが厳しい時期ですので、どうぞお体に気をつけて、ますますご活躍されることをお祈りしております。改めて、このたびのご尽力に心より感謝申し上げます。

売却 S様: 細かい所まで、気遣いいただいている対応でした。ありがとうございました。

売却 H様: 明るく相談しやすい人柄で、ちょっとした疑問にも素早く回答、不明な点も的確に説明して下さって、博識で頭の回転が早く、信頼できる人柄に安心しました。電話とメールで頻繁に連絡下さり、親身になって、丁寧に対応していただきました。是澤さんが、私の体調まで気遣って下さり、嬉しかったです。おかげで契約まで、スムーズに進む事ができました。本当にありがとうございました。

売却 F様: 妻は日本人ではありませんが、フランクに接して下さり、とても良かったです。

購入 U様: タイムリーにメールや電話に対応していただけました。住宅購入は初めてでしたが、何から何まで教えていただき安心できました。

売却 F様: 人となりがフレンドリーで、また細かなサポートも行き届いており、安心してお任せすることができた。

購入 Y様: あらゆることに迅速かつ正確に対応していただき、一箇所も迷うことなく契約までスムーズに運びました。ちょっとした疑問などにも素早く回答いただけ安心して購入を決めることができました。大変お世話になりありがとうございました。

購入 M様: 是澤様が妹のマンションの買い替えの時大変お世話になった方でしたので、相談しやすいイメージがありました。この度親用のマンションを購入したいですねと妹と話したところ、具体的なイメージ、資金計画も固まってないまま、妹からとりあえず是澤様と相談してみましょうかと言う感じで始まりました。所で、ただの一回だけの会話でおおよその物件の規格を的確に把握していただき、更にローンが組めるかどうかの心配も先に確認しましょうかと逆提案してくださって、このアクションのお陰で、買いたい物件とすぐ出会えることができ、そして鍵の引渡しまで全て今まで経験したことがないスピードで完了しました。本当にありがとうございました。この先またご縁がありましたら、ぜひよろしくお願いします

購入 M様: 色々とありがとうございました。ローン審査から契約、決済まで期間が短かったですが、迅速に対応していただき無事に契約することができました。

購入 S様: 親身になって丁寧に対応いただき感謝しています。

売却 S様: 色々ありがとうございました。無事取引が終わりほっとしています。

売却 T様: 親切かつ丁寧なご対応、わかりやすいご説明と適切なコミニュケーションに感服しました。ありがとうございました。

売却 I様: とても感じがよく、丁寧な対応で、信頼できる。とても満足している。

売却 S様: 共有の物件売却で、煩雑な手続きが必要な中、お客様様本位で、わかりやすくご説明いただき、丁寧にフォローしていただき、大変感謝しております。

購入 K様: 今回の契約もスムーズに取引きができ、担当の是澤さんには非常に感謝しています。電話の対応、内覧の際も、こちらの疑問点や不明点を的確に迅速に解決していただき、信頼できる人柄に安心感を持って成約できました。自分のまわりでも今後機会があればご紹介したいです。今回はありがとうございました。

購入 I様: とても気の利いた営業の方で、その点が安心しておすすめできます。

購入 K様: 是澤さんにご紹介いただいた物件がすごく素敵な物件で、契約することができ、とても感謝しております。ご対応も親切、丁寧で、やりとりも迅速に進めていただけたので、スムーズに和やかに契約することができました。もし、また機会がありましたら、私も含め、家族や友人にもおすすめしたいと思っております。ありがとうございました。

購入 I様: 速やかに、無事に成約できありがとうございました。

購入 T様: 是澤様にお世話になりました。是澤様はこまめに私が好みそうな物件をご紹介下さいました。現地確認の際は必ず立ち会って下さり、的確なご説明を頂きました。不動産購入はそんなに機会がある訳ではないので、私が慣れておらず色々と質問をさせて頂きましたが、是澤様は毎回ご迅速にご返答を頂きました。そして、言葉遣いも丁寧で対お客様に対しての振舞い方等の教育がしっかりされている印象がありました。もし、知人・友人が売却と購入を検討したら、迷いなく是澤様をご紹介すると思います。本当にありがとうございました。

上司からのコメント

是澤は非常にバランス感の良い営業です。不動産営業に求められることは様々ですが、それぞれのお客様へのベストを一緒に考え抜いてご提案することができる営業です。持前の明るさとスピード感で皆様のために動き回ります。些細な事でも結構ですので是非是澤へご相談ください。烏山センターメンバー一同で是澤とともに対応いたします。