米林寛太よねばやしかんた

プラウドマスター
野村不動産旧分譲物件に精通した、豊富な知識と情報をもつ担当者

米林寛太よねばやしかんた

プラウドマスター

弊社は不動産仲介会社でございます。「仲介」とは人と人を繋ぐことを意味します。我々の仕事は不動産売買のお手伝いをすることではありません。お客様の人生に寄り添った最適なご提案をさせていただくことが我々の仕事です。

店舗	川崎営業部
出身地	千葉県
保有資格	宅地建物取引士／損害保険募集人資格

お客さまへのメッセージ

【私の目標】
不動産業界には様々なタイプの営業マンが混在しております。熱意のある積極的なスタイルの方や、情報量を武器とした知的な方など、そんな中、私は「お客様に最も寄り添える人間」でありたいです。

決して、契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」、そう思っていただけることを目標に日々努力をしております。

実績

2021年度下半期成績優秀賞
2022年度上半期成績優秀賞
2022年度下半期成績優秀賞
2023年度上半期成績優秀賞
2023年度下半期成績優秀賞
2024年度上半期成績優秀賞

わたしの強み

「俯瞰的に物事を見れること」が私の強みです。
全てのことに対して、自分が相手の立場だったらどうかということを考えて「忘己利他」の精神で日々精進してまいります。

趣味・特技

お笑い番組が大好きです！お笑い芸人についての知識なら誰にも負けません！！

休日は超が付くほどのインドアなので、おすすめの映画や漫画を教えてください（笑）

お取引終了後のお客様アンケートより

売却 N様: 売却で依頼をしたが、貸し出した場合の参考情報を持ち合わせており、大変参考になっただけでなく、検討がスムーズにできた。また消防点検の立ち合いも、自ら代行の提案をいただき、実際に対応いただき非常に助かりました。

売却 F様: 希望価格で売却する意思が感じられるため。

売却 H様: 積極的に対応していただきました。無理じいはせず、私達の意向をしっかり聞いていただきました。内覧会では、相手の方により、説明の重点を変えて対応されていました。

売却 H様: 最初から、とても素早いご対応で店舗から離れた場所まですぐ来てくださるフットワークの軽さと質問に全て的確に答えてくださったり、良いことのみを並べないところに安心感を覚えお任せすることに決めました。適当な価格設定のご提案も相性が合う感じでした。私の場合、事情があり娘に代理を立てたのですがなかなか難しい場面もあったかと思いますが丁寧に進めていただきました。営業努力により、思ったより早い時期に条件交渉もない買主様、最初から転売目的や分譲賃貸ではなく家族で住んでくださる買主様を見つけてくださり嬉しかったです。速さだけでなく粘る姿勢にも感服いたしました。何より残存家具やエアコン撤去の立ち合いなど急遽のご相談、お願いも快く受けていただけてそれは本当に有り難く助かりました。私が代表で書かせていただきましたが娘も同じ気持ちで感謝しております。営業担当者様のご健康と今後更なるご活躍をお祈りしたいと思います。

購入 A様: 返信スピードも早く、過不足なく的確に対応いただきました。

購入 T様: 約半年間ありがとうございました。

購入 N様: 初めての不動産購入でしたが、丁寧にご案内いただき、安心して取引を進めることが出来ました。返信もとても早く、大変信用できる営業担当者でした。

購入 S様: 米林様には物件のお問い合わせ当初からお引渡し迄の間、大変お世話になり誠に有難う御座いました。お取引終了（後の細かなケアも含め）迄ご丁寧なご対応を頂けたことは勿論、不明点等に対しましても、的確且つ迅速なご回答を頂けたことに感謝しております。この先も沢山のご経験をされることかと存じますが、より一層、頼り甲斐のある営業マンになられるものと思います。この先におきましても機会があれば、是非とも宜しくお願い申し上げます。

売却 W様: 丁寧かつ迅速で、不快になるような事は一切なく、大変お世話になりました。

売却 S様: 大変丁寧に対応いただき、感謝しています。米林さんにご担当いただけて良かったと思っております。

購入 N様: 大変良い。

売却 O様: 米林さんは相性が合う感じがしました。大変良い営業マンだと思います。最後まで親切にして頂き感謝しております。

売却 K様: 不明な点など問い合わせしたら非常にレスポンスよく対応頂けた。

売却 T様: まず、最初の訪問査定の際に、他社では手数料を下げる提案が有った一方で、他社がその様な対応を取ることができる背景を説明するとともに自分達は真っ当な手段で対応するため手数料に変更は無い旨の毅然とした姿勢が好印象でした。また、説明に無駄が無く、わかりやすかったです。売却の方針について簡潔な理由とともに提案をいただくことができ、こちらの意見にも耳を傾けてもらえたため、結果的に理想的な時間、価格で契約に至ることができたと思われます。また、近隣の物件の状況に変化が有った場合など、必要に応じて速報をいただき、急がない内容については丁寧にメールでのご連絡など、その時の状況に応じた連絡の手段、タイミングも適切に感じました。基本的には物静かで落ち着いた印象であり、内覧のご対応の際にもう少し強くアピールしてもいいのでは、と思ったこともありましたが、内覧者の性格・状況によっては攻めよりも受けの姿勢の方が良かったと判断できるケースも有り、全体を通して振り返ると沈着冷静な判断をいただいていたと思います。

売却 O様: 上記で書いたように、最初から担当の米林さんとのお電話や対面でのやりとりで細かく説明をして頂き、私共の要望を丁寧に聞いて頂きました。私共は、長期でも希望の売却が出来たらと話をしておりましたので、一年間米林さんが寄り添い的確なアドバイスをして下さって希望の売却が出来ました。長い期間本当にお世話になり、有難うございました。

購入 K様: こちらの意向をしっかりと組んで頂いたこと。また、物件購入のためのご提案を色々として頂いたこと。こちらからの問い合わせに対し、迅速にご回答して頂いたこと。私も妻も米林さんに出会えたことは、一生忘れないと思います。そのぐらい今回の購入に満足しております。

売却 I様: 契約の事に関して全くの素人に丁寧にわかりやすく、お昼休みの時間帯であっても色々調べてご回答頂いた事や、売主の気持ちを察して色々価格であったり、内覧会の提案を頂き、驚くほど早く売却する事ができ、感謝しています。

購入 Y様: とても親身になってご協力いただけた。

売却 N様: 要点が分かりやすく、何度もやりとりして確認する必要がなかったので、大変助かりました。仕事しながらの連絡でしたので、殆どがメールで対応して頂けた事も助かりました。お世話になりありがとうございました。

売却 I様: この度は仲介いただき、ありがとうございました。当初は直ぐに売却出来ると考えていましたが、なかなか買い手が付かず正直焦っていました。担当営業の方からは当マンションのマイナス評価な部分も正直にご説明いただき、マイナス面から買い手がある程度限定された購買層であることや、他仲介業者であれば、価格を下げて少しでも早く売却するような戦略を提案されるところを今回は金額ではないとの提案を頂き、慌てずに待つことが出来ました。また、今回は客付仲介業者が間に入る契約で買い手の希望した金融機関での融資が通らず、契約解除になりそうでしたが、貴社担当営業さんが他金融機関を買い手に紹介頂き、無事に融資も通り、最終的に希望金額のほぼ満額にて売約することが出来ました。人生においてもっとも高額な取引を安心してお任せすることが出来ましたので、今後も不動産の売買があれば貴社にお願いしようと思います。この度はありがとうございました。

売却 S様: いつも迅速で真摯に対応していただけたのが印象的です。希望の条件で売却できたこと、米林さんのご尽力のお陰と感謝しております。ありがとうございました。

売却 D様: 今回、他の不動産屋さんと比較見積を取らせていただき、一番提案力と熱意を感じたため、仲介をお願いいたしました。データによる物件の希少性を定量的に示してアピールする手法や不動産ポータルサイトはノムコムを参考に作られたというエピソードは印象に残るものが多かったです。正直売却には苦戦するかもしれないなと思っていましたが、希望価格にも関わらず、かなり早めに売却することができ、貴社のコネクションの広さを感じました。おまかせしてよかったです。疑問点にも的確に答えていただき、丁寧にご対応いただきました。本当にありがとうございました。何年後かはわかりませんが、また物件を購入する際は、ご相談させてください。そのときはよろしくお願いいたします。

購入 S様: 担当の米林さんには大変お世話になりました。迅速且つ簡潔に対応いただき、感謝しています。住み替えに伴う売却と購入を並行して進める初めての経験でしたので、分からないことが多い中、我々の要望や疑問に対して丁寧且つ迅速に対応いただき、大変助かりました。特に夫婦共働きのため、本件に割ける時間が限られる中、何をいつまでに準備する必要があるのかをステップごとにマイルストーンを提示いただけたため、書類の手配など余裕を持って進めることができました。物件購入にあたっては、メリット、デメリットを客観的な視点でコメントいただけたため、検討を進めるうえで役に立つご意見をいただけたと思っています。所謂押しの強い営業スタイルではなく、論理的にご意見いただくスタイルも私には合っていました。「物件購入にあたっては満点は無く、予算等の制約条件の中で何を優先したいのか」を明確にして臨んだ方が後悔が無いこと、広さや価格だけではなく、実際に生活することを想定した使いやすさ、住みやすさを考慮した方が良いことなど、プロの視点での客観的な指摘がありがたかったです。私自身も営業の仕事をしており、問い合わせがあった際のスピーディーな対応、分からないことや自信の無いことは持ち帰って確認したうえで回答するなどの誠実な対応や基本動作の徹底を大切にしています。米林さんは入社2年目と仰っていましたが、既にそうした基礎が実践できていることが素晴らしいと思いました。気持ちよく取引ができました。ありがとうございました。

購入 H様: 私達の状況を考えていただきサポートしていただきました。大変感謝しております。

売却 T様: 丁寧なご対応誠にありがとうございました。売却は初めての事ですし、住み替えが決まっていたので、売れなかったらどうしようと不安でしたが、最初の説明がとても丁寧でお願いしようと決めました。事前のチェックや、屋内の撮影など、サービスも充実しており、無事に良い方に売却できて大変助かりました。ありがとうございました。

売却 P様: 賃貸に出していたマンションを売却することに決め、ネットで不動産仲介会社を探して貴社を知りました。ホームページからメールで相談の依頼をしました。折り返しの電話連絡も早く、査定の日程もスムーズに決まってとても良い感じでした。査定の日には、とても雰囲気の良い米林さんが来てくださり色々と販売戦略や相場などの話をしました。当初は条件などを比べてから決める予定でしたが、米林さんの口説に心が動いてしまいその場で売却を依頼しました。結論から言いますと、大正解でした。施設補修やクリーニングなどオプションプランの説明も非常にわかりやすく、そのメリットや必要性がちゃんと伝わってきましたし、その後の連絡もマメにしてくださり安心して任せられました。米林さんの営業力には驚かされました。約15年も経つマンションですが、希望価格で売却ができた事はとても嬉しい事です。人の心を動かす営業力も素晴らしい事ですが、営業にはやっぱり実力が第一だと思います。担当の米林さんはその両方を持つ営業マンだと思います。貴社にお願いして本当によかったです。米林さんが担当で本当によかったです。問い合わせから引き渡しまで3か月弱の非常に短い間でしたが、とてもワクワクした楽しい期間でした。ありがとうございました。

購入 N様: 不動産購入は初めてで、ベテランの方にご担当いただきたいと思っていましたので、お若い(と勝手に思っています)米林さんに最初にお会いした時、実は少し不安を感じていました。しかし、物件やローンに関することなど、たくさんの細かい質問や手続きに関してのメールに、早急に、丁寧にご返信いただき、安心していろいろとお任せすることができました。また、内覧の際には、緊張して説明を聞くばかりの私たちに代わり、売主様への質問など、リードしていただいたのも大変助かりました。もしこの先、不動産売買をすることがあれば、また米林さんにお願いしたいと思います。

購入 N様: 米林さんはこちらからご質問した時の対応が対面時、メール共に非常に速かったです。また、その際のご回答、ご提案も的確でとても心強かったです。この度、物件購入が初めてでしたので正直不安なところ、分からないところが多々ありました。自分の中で、どのエリアでどういう物件に住みたいか、またおおよその希望購入価格も定まっておりませんでした。まず、そういう初歩的なところから色々とアドバイスしてくださったのが良かったです。そして、いくつか物件を見学したりネットで調べたりしているうちに私もですが、妻にも新しいお家に住むうえでいくつか不安が浮かび上がりました。例えば、オール電化が初めてなので戸惑いがあり、災害により電力供給が停止になった際、すぐに復旧するのか、単純に高いところの恐怖心もあり高層階からの避難は無事にできるのか、窓が西向きなので日当たりは良好なのか、洗濯物は乾くのか、そもそも高層による強風で洗濯物は干せないのではないか、世帯数が多いところではネットがつながりにくいのではないか等様々でした。そういった不安を米林さんは一つ一つ丁寧に解消してくださったので、非常に安心できました。他にも米林さんを信用できるなと思ったのは本当のことをお伝えしてくれるところです。見学したそれぞれの物件のメリット、デメリットを米林さんの言葉で正確に教えてくれたのは購入判断するうえで非常に助かりました。こうした米林さんの細かいお気遣い、対応のおかげで早い段階で購入の決断ができました。米林さん、この度は本当にありがとうございました。感謝しております。私の知人で物件の購入、売却を検討していたら、ぜひ米林さんに紹介したいと思っております。今後も何かありましたら、ご相談させていただければと思います。

購入 F様: スピーディーな対応で、初めての不動産購入にあたって、不安なく進めることができて、大変満足度しております。

購入 I様: この度の取引では、米林寛太様に大変お世話になりました。最初の内覧時では売主様もいらっしゃる前で、物件の良い所、気になる点など、しっかり説明してくれましたので、とても信頼のおける営業マンだと感じました。以前からいくつかの物件も検討していましたが、米林様の人柄と物件の良さに魅了され、申し込みました。この時はこちらの状況などを理解してくださり、最良のローン、返済方法を提案して頂きました。米林様のこのご尽力がなければ、今後もマイホーム購入は難しかったかもしれません。また必要書類や諸手続きなど、適宜電話やメールで知らせて頂けたので、スムーズに安心して進めることができました。ちょっとしたことでこちらが電話した際も、親切丁寧に対応して下さいました。物件引き渡し後も気にかけて下さり、ご連絡頂きました。人柄がよく、頑張り屋で、将来有望な社員様だと思います。改めてこの度の米林様のご尽力に感謝するとともに、米林様の将来が素晴らしいものになる様、お祈り申し上げます。