新坂真季にいざかまき

お客様を第一に考え、常に寄り添ったご提案をさせていただきます。お客様のご不明点やご不安な点を少しでも軽減できるように全力でサポートさせていただきますのでぜひお気軽にご相談ください。

店舗	池袋営業部
出身地	東京都
保有資格	宅地建物取引士

お客さまへのメッセージ

「野村の新坂に頼んでよかった。」お客様にそう言ってもらえるよう日々精進しております。お客様を第一に考え、常に寄り添ったご提案をさせていただきます。お客様のご不明点やご不安な点を少しでも軽減できるように全力でサポートさせていただきますのでぜひお気軽にご相談ください。

実績

2022年度上半期成績優秀賞
2022年度下半期成績優秀賞

わたしの強み

常に迅速、正確、丁寧な対応を心がけております。また、お客様に最善のご提案をさせていただくために努力と勉強は怠りません。

趣味・特技

国内外問わず旅行に行くのが趣味です。おすすめの場所があればぜひ教えてください！

お取引終了後のお客様アンケートより

購入 E様: 以前、新坂さんにはワンルームマンションの売却をお願いしたことがあり、その時の印象がとてもよかったので機会があればまた是非新坂さんに担当をしてもらいと思っていたのですが、投資戦略をいろいろと検討する中、都内の成長性の見込める地域での再開発地区限定でのマンション投資に魅力を感じ、新坂さんに少し細かい条件でスクリーニングをお願いしました。新坂さんは快く応じていただき継続的なスクリーニングを行っていただきまして、少し時間が経った時期に希望に近い条件の物件を抽出して下さいました。オーナーチェンジ物件だったので、外から物件を見てみたいと伝えたところ、新坂さんは快く引き受けて下さっただけではなく、条件は少し外れているものの同じ建物の上の階の部屋の内見も調整していただきました。おかげ様で、建物の状態をより広い視点で確認できただけではなく、目的の部屋も視野に入るところだったので、その部屋の管理状況が一定の範囲ながら確認することができました。私はそのオーナーチェンジの物件をほぼそのままの価格で購入することも考えていましたが、新坂さんは、さらに、様々な角度で類似物件との比較を行っていただき、より適正な購入価格を提案していただきました。私は、再開発の話が進むことを期待しての投資であり、その対価としてやや高めの価格も許容せざるを得ないと考えていましたが、新坂さんからは、開発計画については、将来に不確定要素があることを必要に応じて数回にわたり指摘していただきました。また、適正価格についても、開発計画を織り込まない場合を考慮すべきとのアドバイスをいただき、浮足立っている私の感情に冷静さを取り戻させていただきました。新坂さんのおかげで少し抑えた条件交渉ができました。とても心強いビジネスパートナーと感じた瞬間です。また、今回のことではないですが、新坂さんにワンルームマンションへの設備について相談した際には、会社の周囲の人にも聞いていただいたようで、様々な意見をご提供いただけだけではなく、不動産のプロの方々のコンセンサス的な見方も教えていただけました。新坂さんは、同僚の方々に人望が熱く、とても信頼できる方だと思います。今後もマンション投資は地道に続けて行きたいと思っていますが、新坂さんにはいろいろなアドバイスをしていただけると思っています。次回も是非よろしくお願いします！

購入 S様: 営業担当の新坂様のおかげで物件の問い合わせ時から取引完了まで何一つ不安なくお取引ができました。購入を検討している段階で問い合わせさせていただいた際には即折り返しの連絡が有り、現在の賃貸状況や物件周辺環境も完璧に把握しておりとても優秀な方で安心して入札をすることができとても助かりました。仮契約の際、固定資産税の清算について売主様が事前清算でなく事後清算に変更したいと希望した際も売主様の立場に立って対応されている姿を見てお客様目線をしっかりと持っている方だと感心致しました。売買契約が完了するまで定期的にメールでご連絡をいただき、賃貸管理会社の変更や司法書士先生との連絡などスムーズで全く不安を感じませんでした。私は今まで不動産売買仲介を何度も経験しておりますが、その中でも1番対応が良かったと感じ、次回も対象物件が有りましたらぜひ新坂様に連絡をしたいと考えております。引き続きよろしくお願い申し上げます。

売却 O様: 今回売却できた物件は、元々は他社に売却を依頼していたものの、その会社では売却に苦戦し、問い合わせもほとんどないような物件でした。別物件の購入をお手伝いいただいた流れで、売却を依頼することになりましたが、そのような他社での売却状況から、正直、御社でも売却は難しいだろうと覚悟し、あまり期待は大きくありませんでした。購入物件候補を探すよりも、購入者を見つけることは難しいと思っていたからです。しかしながら、担当いただいた新坂さんのご尽力で、購入希望者が出てきました。ただ、購入者にとって、厳しい条件もあったため、問い合わせがあっても、実際にそこから購入までには至らないことが続きました。従って、私自身、やはり売却は難しいと悲観的な気持ちになってきましたが、そのような中でも、決して悲観的にならず、粘り強く、売却活動を支えていただきました。そして最終的には、購入者が現れ、無事に売却することができました。振り返ると、満足のいく取引でした。売却できたのは、ひとえにご担当いただいた新坂さんのご尽力のおかげだと思い感謝しています。次回不動産の取引をすることがあれば、また新坂さんにお願いしたいと思います。今後の更なる活躍をお祈りしています。ありがとうございました。

購入 O様: この度は大変お世話になりました。最終的に、最初に問い合わせをした物件とは違う物件の購入となりましたが、非常に満足のいく取引だったと今振り返って思います。購入に至るまでには、購入しようとした物件が先に購入されてしまい空振りに終わってしまうことが何度かありましたが、それぞれのケースでも、売り主側、金融機関等と密に連絡を取りながら、また当方の希望を最大限に尊重しながら、全力を尽くしていただいていたと思います。また購入に至らないことが明らかになった際には、当方の希望を汲んだ新たな物件の提案をスピーディに行ってくれるなど、購入者側である当方の気持ちに常に寄り添っていただけていたと思います。また全体として女性らしい、細かいところまで配慮される営業担当でした。今後のご活躍を心よりお祈り申し上げます。

売却 T様: この度はスムーズにお取引頂き、誠に有難うございました。我が家の場合、山手線沿線から約3キロ圏内でありながも徒歩10分を超える物件でございました。自宅の売却には時間がかかると当初より想定しており、その辺りは家族も了承済みでございましたが、やはりいざ売却活動をしていただくと、多少案内は入るものの具体的なお話まではいきませんでした。そんな中、新坂様には毎週売却活動や案内の状況を事細かにご連絡頂戴しました。我が家の物件だけではなく、違う所有者様の物件も取り扱うでしょうし、日々新規媒介契約に向けての活動とやることは多々ある筈ですのに、血の通った温かいご連絡を都度いただきました。いざ購入検討者様より、お申込みを頂戴したときは我が家の家族はもちろん喜んでおりましたが、それ以上に「お客様ファースト」を感じる様な賞賛のお言葉を新坂様より頂くなど、非常に嬉しく思いました。本当にありがとうございました。売却については、「今、売るべきなのだろうか。」とモヤモヤした気持ちもありましたが、この野村の仲介＋(PLUS)様は、安易に物件の売却に導くというよりは、我が家の状況を鑑みこちらのモヤモヤを紐解いてご提案いただく姿勢というのを感じました。また、契約の際には、夜遅い時間帯にも関わらず所属長、新坂様の上司の方にもご同席いただき、わざわざ「この度はおめでとうございます」と温かいお言葉をいただいたのも覚えております。誠にありがとうございました。もし、またお取引のご相談することがあるとすれば、今回ご担当いただききました「新坂様」にお声がけさせて頂きたいと思いました。

購入 K様: これまで法人で融資を受けることのハードルが高くて、保有物件数を思うように増やせなかったのですが、今回、新坂様のおかげで事業を前に進めることができました。新坂様には、物件紹介の面では、キャッシュフローと資産性の両方を満たしほしいという我儘な要望に対して、検討中の物件に対してよりよい物件を見つけてご提案いただくなど、親身になって寄り添っていただけて本当に助かりました。また、融資についても、銀行の担当者の方と上手く連携をしていただき、融資を円滑に進めていただきました。本当にありがとうございました。これから不動産賃貸事業の運営をしっかりと行っていき、会社としての与信を高めて、保有物件数をさらに増やしていきたいと考えておりますので、今後とも何卒よろしくお願いいたします。

売却 Y様: 今回のマンション売買は姉と私が高齢の両親の代理として取引させて頂きました。まず私が1番に優先させたかった点は①高齢の両親へのわかりやすい説明と、契約売買に関してなるべく両親を移動させない。②短期間のスムーズな契約売買完了。③代理人としての負担軽減（出向く回数など）。でした。専門性の高いあまり馴染みの無い不動産売買（ましてや代理人）でしたので私達姉妹はどうなるかと不安も大きかったのですが、新坂さんの迅速で的確なアドバイスを頂き、無事に満足出来る結果で非常にスピーディーに売買を終えることが出来ました。両親も自宅から移動することなくわかりやすい説明をしていただけたと､とても感謝満足しております。ありがとうございました。また、何かの折にはお力添え頂けますようよろしくお願い致します。本当に有り難うございました。

売却 S様: 対応が早く、仕事量も多く、常に誠実で信頼しています。聡明で明るく、お話しするといつも晴れやかな気持ちになります。私たちに何が必要かを考えてサポートして頂いたと感じています。今後も長くお付き合いさせて頂けると嬉しいです。

購入 A様: 全体を通じて非常に丁寧なご対応をいただきまして、ありがとうございました。レスポンスの速さや、こちらの要望に合わせた売主様との調整など大変助かりました。おかげさまで人生初の不動産売買でしたが安心して取引することができました。また、売買において懸念点や不明点についてもたくさん相談に乗っていただきましたが、丁寧な説明と的確なアドバイスには、プロフェッショナリズムを感じました。担当営業者としてのお仕事への情熱と、お客様への真摯な姿勢が感じられ、非常に好感が持てました。今後も、不動産の売買・住み替えをするタイミングの際は新坂さんにお願いしようと思います。最後になりますが、内見から引渡しまでサポートいただきありがとうございました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします

購入 O様: 今回担当して頂いた新坂様は、営業経験はそれほど長いとは思えないものの、お客さん側の要望を理解しようとする姿勢が非常に印象的でした。不動産業界にある程度慣れた営業マンは、数件の物件を紹介した上で、どうして契約に至らないのかを理解しようとせず、到底検討外れな物件の紹介をしたうえで、あきれられていくことが多くあると思います。女性目線だからか、案内も始めに1日の予定を説明された上で、各物件に関わる生活を想像できるようなツボを押さえた資料を用意されていました。これはこちら側の思いを超えており、感動を得た営業だと思いました。物件ごとの質問に関しても、わからないとことには、その場ではわからないとはっきりとおっしゃり、その後に、自身の足と目で確認され応えていただきました。買う側にしてみれば、数少ない物件購入の機会です。少しでも思いを共有し、信頼を出来るような営業をしていただけるのが、新坂様です。このたびは、ありがとうございました。非常に満足しています。

購入 K様: この度は大変お世話になりました。非常にいい不動産取引が出来ました事を嬉しく思っております。物件の取引成立はご縁だと思いますが、最終的に売主様、買主双方が満足する方向へ導く仲介者がいかに上手くコーディネートしてくれるかが、大きなファクターである事を改めて実感しました。物件は何度も見に行きましたが、いくたびに非常に細かいところが気になり、度々質問させていただきましたが、多分的はずれな質問もあったんだと思いますが、不明点をあやふやにせず、非常に丁寧に回答いただき、結果、不安だった点も含めた取引に対する安心感と新坂さんに対する信頼度が高まっていったように思います。また、途中から他物件の取得も重なり、私が思ってた以上のコーディネートをお願いする事になってしまい申し訳ありませんでした。ただ、上手く取引全体をリードいただいたおかげでとても安心感があり、全く不安は感じませんでした。売主様も非常に良い方で、その売主様が長年大事にご所有されていた物件を引き継がせてもらう事も手伝い、貴社の五反田センターで取引行いましたが、取引後は何となく清々しい感じでセンターを後にしました。物件取得した方は、これからがスタートになります。また、何かありましたら、相談させていただきます。引き続き宜しくお願い致します。