小山瑶介こやまようすけ

不動産売買は不安が大きいかと思いますが、お客様の立場を考え、想いを形にできるよう努めていくことを心掛け、「小山に頼んでよかった」と思っていただけるように誠心誠意尽くしていきます。

店舗	青葉台センター
出身地	神奈川県
保有資格	宅地建物取引士／損害保険募集人資格

お客さまへのメッセージ

はじめまして。小山瑶介（こやまようすけ）と申します。不動産売買はお客様の人生において大きなイベントの一つであるからこそ抱える不安や期待も大きいかと思います。そういった不安を払拭すること、期待に応えること、そして何より不動産売買を楽しんでいただけるよう努めてまいりますのでどうぞよろしくお願いいたします。

実績

2021年度下半期成績優秀賞
2022年5月手数料部門（部門別）1位
2022年度上半期成績優秀賞
2022年度下半期成績優秀賞
2023年度上半期成績優秀賞

わたしの強み

私の強みは一直線なところです。この仕事で一番大切なことは、どれだけお客様に真剣に向き合えるかだと私は思っております。この強みとサッカーで鍛えた体力、スピード、根性を活かしお客様に誠心誠意尽くしていきたいと思っております。

趣味・特技

サッカー：小学２年生からやっています。高校の頃、神奈川県サッカー選手権大会準優勝でした。今も休日はボールを蹴ったりしています。
写真撮影：最近は撮りに行けていないのですが、長期間お休みをいただいた際は遠出して撮りに行けたらと思っています。

お取引終了後のお客様アンケートより

売却 H様: 小山様、マンションの売却のサポートをしていただきまして本当にありがとうございました。最初から、大変安心感のある印象でしたが、その後の進捗のご連絡や、内覧でのご対応、買主様との実際の交渉など、おかげさまで、ずっと安心して、売買契約の締結まで進めることができました。小山様の店鋪が実際の物件から遠かったことや、売却が完了するまではダブルローンになること、また逆に、新居の物件ができるまでは売却もできないことなど、当初は心配もありましたが、レスポンスが大変速く、案件も多数ご用意いただきまして、売却のタイミングも売却額も完全に理想的な結果となりました。実は、小山様と媒介契約を結ぶ前に、他に２社、検討をしておりましたが、小山様のレスポンスの速さなどで、貴社へお願いすることにしましたが、最終的に、買主様の媒介会社様が当初検討をしていた会社の１つで、売買契約時の先方の動きなどをみて、改めて貴社の小山様へお願いをしてよかったと感じました。重ねてとなりますが、親身にサポートをしていただきまして本当にありがとうございました。

購入 T様: 適切なアドバイスをしてくれ親切丁寧で好感を持てました。

売却 K様: これからも頑張ってください。

購入 T様: この度は大変お世話になり、ありがとうございました。不動産の購入について右も左も分からないままに初めての内見をお願いした際には、漠然とした不安がありましたが、小山様の親しみやすいお人柄に心癒されたのを覚えています。いくつか物件をご紹介いただく中で、他の仲介業者さんよりも、こちらの希望を出来る限り汲み取ろうという姿勢が強く感じられて、信頼できました。別の業者さん経由で内見した、ご担当エリア外の物件を気に入った時も、夫婦ともに自然と「できることなら小山様に仲介をお願いしたい」と考えていました。ご紹介いただいたわけでもない遠くの物件の購入の仲介をお願いしたにも関わらず、当日の夜遅くに現地にお運びいただいて、その日のうちに申込みをしていただけたのには、その迅速で親身なご対応に感激しました。また、契約の際にも、直前に様々ご無理を申し上げ、当日まで質問攻めにしてしまって申し訳ありませんでしたが、重要事項説明書に、管理会社の方にヒアリングしていただいた規約に記載のないペットの飼育の件を明文化していただいたものを拝見したときには、小山様にお任せして良かったと、改めて、心から思いました。細やかなお心遣い、手厚いご対応に、感謝しております。その後、入居前のリフォームのために、引渡し前に現地確認をしたいというこちらのわがままに、遠いところを何度もお付き合いいただいて、大変恐れ入ります。おかげさまで、ほぼ希望通りのスケジュールでお引越しまで進められそうです。改めて、この度はどうもありがとうございました。小山様にご担当いただけて、とても良かったです。周囲に不動産購入等を検討している方がいれば、小山様を頼るようご紹介させていただきますね。皆さまから引っ張りだこでお忙しいかと存じますが、ご自愛なさってくださいませ。今後も益々のご活躍を、心よりお祈り申し上げます。

売却 A様: 難しい物件売買を、冷静に最後までキッチリと対応して下さいました。たいへん感謝しています。

売却 F様: この度は成約に繋がり、引き渡し完了して只今一安心しております。ありがとうございました。また機会ありましたら宜しくお願いします。

購入 O様: 小山さんをはじめ青葉台センターの皆様に感謝しております。こちらの疑問や要望に対し、迅速かつ丁寧に対応いただいたことが購入の決断に至った理由の１つです。電話だけでなくメール、SMSなどで端的に回答いただきスムーズに手続きができました。今回の住宅に出会うまで様々な物件を見て周りましたが、住宅の良さはもちろんのこと、小山さんの明るい人柄が何より話しやすかったです。購入にあたり不明な点もわかりやすく説明いただき、納得して購入できました。現地打合せの際は、小さい子供の面倒まで見ていただき助かりました。また住宅のことで何かあれば相談させていただければ嬉しいです。色々とありがとうございました。

購入 T様: ポストに投函されたチラシを見た当日に連絡をし、翌日には内覧をさせてくださいました。物件についてやその地域の相場、他の物件等の動向など丁寧に説明してくださいました。マンションから戸建てへの住替えだったため、売却のことも心配の種でしたが「売却の方頑張らせていただきます！」と安心できる一言をいただき任せたいと思いました。気になることがあってこちらから連絡しようと思っていると、それが伝わっているかのように連絡がきて驚きました。そういったこまめな連絡や気配りがとても助かりました。結果、購入から売却までほんとにスピーディーにことが進み、大変満足しております。このご縁に感謝です。この度は本当にありがとうございました。益々のご活躍をお祈りいたしております。

売却 O様: 対応の良さが親切で良かったです。家の売却を何社か見積りを依頼して条件の合う会社を探していたところ、積極性と相談にのってくれて当初の希望価格から値下げ後に小山様が近くのマンションにチラシ配りしてすぐに見つかり貴社の積極価格で販売出来て良かったです。大変満足しています。ありがとうございました。

購入 A様: 今回物件購入にあたり、貴社の皆さんにはたくさんお世話になりました。特に小山さんには最初の見学から購入後のサポートまでとても丁寧に対応して頂き、ありがたかったです。はじめはすぐに購入する予定ではなく、「いい物件があれば…」と気長に構えていたのですが、こんなにすぐ満足できる物件を購入できたのも、小山さんのきめ細やかな配慮と気軽に話しかけやすい人柄と熱意のおかげです。購入物件が小山さんの担当ではないにも関わらず、最後まで細かい疑問点に答えたり、見学等に立ち会ったりしてくれました。私が自分で調べたり税理士さんに確認したりすればいいような事も、「僕の方で確認します」とすぐ対応してくれるので、私も甘えて色々と聞いてしまいましたが、全て誠実に対応して下さいました。毎回お約束前のリマインドも助かりました。金額面では、最初に伝えた予算を考慮して、売主さんにも交渉して下さったようで、両者が納得いく形で契約をまとめてくれました。契約完了後も「何かありましたらいつでもご連絡下さい」と心強い言葉をいただいたので、また何かお願いすることがあるかもしれません。今回は小山さんに担当していただいて本当に良かったです。ありがとうございました。

購入 S様: 初めて問い合わせをした際に対応してくれたのが小山さんでした。物件との出会いもそうですが、大きな買い物では担当さんとの出会いも非常に大事な要素ですね。小山さんだったからこそ、住み替えを決断できたと思っています。新居は快適で皆笑顔です。ありがとうございました。

売却 S様: 担当してくださった小山さんは、フットワークが軽く誠実な方でした。今回は売り買い同時進行だった為、小山さんにとっても大変な事が多かったかのではないでしょうか？色々と骨折り頂きありがとうございました。担当が小山さんだったから無事に住み替えが出来たと思っています。

売却 A様: 物件の価格設定や、売却までの読みなど、とても先見の明があり、かつ迅速に次のステップを提案して下さいました。今回、買い替えのため、色々バタバタしていましたが、タイミングといい、無駄が無く、とてもスムーズで感謝しています。引き渡し後も、色々ご連絡を頂いて、すぐ対応して頂いて、ありがたかったです。

購入 K様: 毎度迅速かつ丁寧なご対応に感謝しております

売却 I様: 今回、購入・売却と初めて会う小山さんにお願いする事になりました。初対面の時には、若いし大丈夫かな⁈という気持ちが正直有りました。有りましたが話を進めていくうちにとても丁寧な対応と素早い連絡のやりとりなどでとても感心しました。また、言葉使いも丁寧でコミニュケーション力も有り知識も豊富で何より私達夫婦の立場になって対応していただけるのがとても安心し信用できました。今回の購入・売却がスムーズに、そして納得いく形で終わりを迎えられたのも小山さん無しでは、話にならなかったと言っても過言では、ございません。少し褒めすぎたかもしれませんが今回、小山さんと出合いをいただけた事に感謝いたします。この先しばらくは、物件のやり取りは、無いと思いますがまた何かご縁が有りましたらお願いしたいところです。最後になりますが小山さんをはじめ所属長さんやリフォームの業者さんなどものすごく温かく誠意有る対応をしていただけたのも御社の教育が行き届いているんだなと感心しました。まかせて良かったです。ありがとうございました。

購入 S様: お客様の疑問質問に対して忠実に回答してくださいました。

売却 I様: 親切、丁寧。

購入 I様: 返信も早く丁寧な対応と口調で安心してやり取りができました。

購入 M様: 問い合わせた事項に対して的確な回答を遅滞なく頂けました

購入 M様: 小山さんの親切・丁寧な対応と誠実さに惹かれました。物件条件もそうですが人柄で今回の購入に至ったと言っても過言ではありません。なので満点です！また何かあればご相談させてください。ありがとうございました。

売却 K様: 担当の小山さん今回は大変ありがとうございました。スピード対応と頑張りは他社さんのなかでも1番でした。あと若さも。笑丁寧で親切で、こちらに決めて本当よかったです。またもし次回があれば、是非担当の小山さんにお願いしたいです。本当に色々ありがとうございました。

売却 M様: いろいろご迷惑をお掛け致しましたが、ご丁寧にありがとうございました。本当に助かりました。

売却 A様: 聞きづらいことも、小山さんなら聞いてくれるだろうと思える親しみやすさが良かったです。

売却 H様: 満足した取引をさせて頂きました。他社5社に比べ、これも営業のお二人のずば抜けた営業力からと思っております。私は約40年営業畑におりましたが、貴社のスキルの高い営業マンには脱帽です。貴社の益々のご発展をお祈り申し上げます。この度は有難うございました。

購入 O様: 大変お世話になりました。物件の調査では適正な価格かどうか、問題点などをわかりやすく説明していただきました。住宅ローンの借り入れ時にリフォーム費用も追加したほうが良いとアドバイスをいただき大変助かりました。もし機会があれば次もお願いしたいです。

購入 K様: とても素早い対応で大変助かりました。

購入 I様: 今回、小山様に背中を押していただき、無事に購入の運びとなり、感謝しています。契約までもこちらの多くの要望に応えてくださり、ありがとうございました。明るく誠実な姿勢にとても好感を持ちました。これから益々のご活躍を期待しています。ありがとうございました。

上司からのコメント

小山は笑顔で明るく、人の気持ちを理解できる優しい人間です。その為、お客様の言葉一つ一つを丁寧に傾聴し、お客様に寄り添ったご提案を心掛ける事ができます。些細な事でも結構ですので、不動産に関するご相談事がございましたら、お気軽に【小山】（こやま）までお声掛け下さいませ。不動産取引の中での交渉やご売却の際の販売計画など、要所ではチーム一丸となって務めさせていただきますので、安心してお任せください。