ケース事例
- 売主
- 土地が個人（父から息子に家族信託）、家屋が法人
- 所有不動産
- 一棟ビルの一部（縦割り区分登記）
- 相談内容
- 一棟ビルの縦割り区分登記部分が売買対象という特殊性に加え、管理体制が劣悪な状況だが、早期に売却したい。
問題点
Issue管理の問題点がある物件を早期に売却したい
提案内容
Solution本物件の問題点や複雑なポイントを資料に纏めて、売買関係者へ丁寧に説明
Solution複雑な案件につき、買主を不動産業者に限定して、競争の原理を働かせて高値を追求した。
- 当社による
ソリューションの
結果… -
- 当社にて取引実績のある不動産業者を厳選し、素早く物件紹介を行い、かつ金額を競わせる事により、依頼者より売却相談をいただいてから約１か月という短期間で買主の決定まで進める事ができた。
- 様々な問題点を資料にまとめ、売買当事者に対して丁寧に説明することにより、安全な取引を実現することができた。
