ケース事例
- 売主
- 成年後見人（司法書士）
- 所有不動産
- 借地権付き建物（古家）
- 相談内容
- 底地所有者が自治体（行政）である不動産についての売却相談。
問題点
Issue底地所有者である自治体（行政）に対してアプローチ方法がわからない
Issue裁判所の許可を取得出来る金額で売却したい
提案内容
Solution底地所有者である自治体（行政）に対して、底地借地の同時売却を提案
Solutionすでに借地権付き建物として、購入検討していた事業者を対象に簡易入札
- 当社による
ソリューションの
結果… -
- 時間を要していた案件であったが、底地所有者である自治体（行政）に直接交渉することで、解決の方針を打ち出すことが出来た
- 競争心理を働かせたことが功を奏して、想定より高い価格で購入申込書を取得出来た
