ケース事例
- 売主
- 高齢単身の個人（借地権付建物所有者）
- 所有不動産
- 借地権付建物
- 相談内容
- 不動産事業者である底地所有者より土地明渡請求および地代増額請求を受けている調停中の物件について、第三者に売却することで、借地権所有者の経済的利益を確保したい。
問題点
Issue土地明渡請求および地代増額請求を受けている
Issue単身の高齢者である借地権所有者が、自宅の売買契約後速やかに引渡しをする必要がある。
提案内容
Solution第三者による底地および借地権の同時買取を提案。
Solutionリースバックを提案。
- 当社による
ソリューションの
結果… -
- 借地権単体での売却が難しい状況下で、借地権・底地権の同時売却を実現することにより、借地権所有者の経済的利益を確保することができた。
- 当社が仲介の立場で、底地所有者、借地権所有者、買主の意見をすり合わせすることで、安全かつ速やかな同時売却が実現できた。
