ケース事例
- 売主
- 借地権付建物（工場）を運営する個人（借地人）
- 所有不動産
- 自動車工場兼自宅の借地権付建物
- 相談内容
- 地代負担が重いので売却したいが、地主との関係が悪く困っている
自らが生きているあいだは自宅に住み続けたい
問題点
Issue地主との関係が悪く、対立状態
Issue売主様（借地権者）は住み続けることを希望している
Issue土壌汚染対策法に定める特定有害物質を使用していた
提案内容
Solution地主側仲介会社と協力し、地主にとって「得になる」提案
Solution指定調査会社を交えて、土壌調査～引渡し～のスキーム構築
- 当社による
ソリューションの
結果… -
- 借地人、地主、地主管理会社の全員が利益を得る取引となった
- 依頼主の強いご希望（通常であれば実現困難）を叶えることができた
- 土壌汚染の懸念がある土地だったが、保証付きで安心して底借交換することができた
