難易度の高い資産組替、独自の提案で組替も節税も実現

節税対策

ケース事例

売主
個人(会社員)
所有不動産
都心の区分マンション、一棟マンション数棟
相談内容
所得税が最高税率に達したため、個人名義で所有している不動産を一部売却して、新設法人名義で新たに収益不動産を購入したい。

問題点

Issue都心部の区分マンションを高値で売却したいが、間取りが特殊のため希望通りの価格で売れるかわからない

Issue他仲介会社経由で購入検討している物件は融資手続きが上手く行かず進まない

提案内容

Solution特殊な間取りのリフォームを視野に入れた買主様の選定

Solution不動産融資に積極的な金融機関をリサーチ後に厳選してご紹介

当社による
ソリューションの
結果…
  • 所有不動産の高値売却後、購入の融資アレンジを当社が実施し一棟マンションを購入
  • 新設法人名義で購入でき、当初目的であった節税も実現
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