湘南エリアの代表的なスポットの一つが、江ノ島周辺です。説明不要の知名度を誇る観光地ですが、近年では2004（平成16）年の「新江ノ島水族館」リニューアルオープンや、2020（令和2）年の「江の島ホテル」開業、および翌年の「江の島アイランドスパ」と統合してのリブランドオープンなど、ニュースポットの誕生で注目度を増しています。

たおやかな曲線を描く海岸線に、ぽっかりと浮かぶ江ノ島や富士山がアクセントとなった風光明媚な環境を求めて、鵠沼や片瀬といった江ノ島周辺は別荘地として発展しました。現在は東京・横浜へのアクセスが便利になったため、環境と利便性のバランスが取れた住宅街として多くの人々がこの地に住んでいます。

鵠沼・片瀬界隈には松の木が似合う閑静な住宅街が広がっており、路地を抜ければビーチという魅力的な立地によって高い人気を集めています。

近年、JR東海道線沿線に点在していた工場の多くが移転したことで、湘南エリアには多数の広大な未利用地が残されました。その活用例の一つが、2003（平成15）年に日本電池藤沢工場の跡地に完成した大型ショッピングモール「湘南モールフィル」です。

またJR「辻堂」駅北口は、関東特殊製鋼工場跡地を利用した湘南最大級の大規模再開発事業「湘南C-X（シークロス）」により、大きく姿を変えました。2010（平成22）年に「Luz（ラズ）湘南辻堂」が、2011（平成23）年には総店舗数約280店を誇る複合商業施設「テラスモール湘南」もオープンし、湘南エリアがさらに活性化しています。

さらに2014（平成26）年、湘南モールフィル南側の旧松下電器産業の工場跡地に、官民一体の共同プロジェクトにより「Fujisawaサスティナブル・スマートタウン（Fujisawa SST）」が誕生しました。

「生きるエネルギーがうまれる街。」をコンセプトに、エネルギー・セキュリティ・モビリティ・ウェルネス・コミュニティの5つの分野で革新的な取り組みが行われ、各方面から注目を集めています。タウン内には住宅、商業施設、健康・福祉・教育施設、公園などが配置され、蔦屋書店を核とした文化複合施設「湘南T-SITE」もオープンしています。

また、ここ数年の湘南エリア最大のトピックスになっているのが、「首都圏中央連絡自動車道（圏央道）」です。以前は高速道路から遠く離れていた湘南エリアですが、2015（平成27）年に圏央道と新湘南バイパスが接続され、東名方面へのアクセスが飛躍的に良くなりました。

2024（令和6）年度には「藤沢IC」～「栄IC・JCT」間の横浜湘南道路が、2025（令和7）年度には「戸塚IC」～「釜利谷JCT」間の高速横浜環状南線が開通予定で、首都高湾岸線を通じて横浜中心部や東京都心とダイレクトに結ばれるようになります。

さらに、2021（令和3年）年2月には、JR東海道線の「大船」駅と「藤沢」駅の間に新駅「村岡新駅（仮称）」が設置されることが正式決定しました。2032（令和14）年頃の開業を予定しており、こちらも注目したいところです。

湘湘南エリアにはマリンレジャーを楽しむスポットが充実しています。その多様さも魅力となっており、この地に住めば日常的にアクセスできるのもうれしいところです。江ノ島から大磯にかけての海岸線は海水浴場として知られていますが、他にもさまざまなマリンレジャーが楽しめます。

日本のサーフィン発祥の地として知られる鵠沼海岸や辻堂海岸は、国内有数のサーフスポットとして知られており、出社前にサーフィンをしてから仕事に向かう、というサラリーマンの方もいるようです。またボディボードやビーチバレーの発祥の地でもあり、日本のマリンレジャーをリードしてきた歴史があります。

江ノ島には「江の島ヨットハーバー」などのマリーナがあります。また江ノ島の東浜などはボードセーリングのスポットとしても人気を集めています。

鵠沼海岸から辻堂にかけての海岸付近は「湘南海岸公園」、「辻堂海浜公園」となっており、海と一体化して整備されています。また、砂浜に沿って整えられたボードウォークや遊歩道は散策コースに最適です。