パークコート赤坂桜坂

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2016年2月築
■三井不動産レジデンシャル(株)　旧分譲
■(株)竹中工務店　施工

■鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建て
■総戸数：46戸
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

■直接基礎
事前の地質調査により、建物の荷重を十分に支持できる地盤であることを確認した上で、
支持層となる地盤から建物を支える底盤まで、建物の荷重を杭などを介さず直接地盤で支える基礎としています。

■標高
「パークコート赤坂桜坂」は標高約26mに位置しています。
ここは六本木通りより約15m上がった高台となっており、緩やかな坂を上がった場所に位置しています。

■各階「クリーンステーション」（脱臭設備付）
ゴミ出しは各階へ。ごみ排出場までの作業は管理スタッフが行います。
(年末年始を除く。粗大ゴミを除く。)

■ネットスーパー対応宅配ボックス
ネットスーパーでご注文された商品や食品を、不在時でも宅配ボックスで受け取り可能。
お届け時にメールでお知らせします。
(別途会員登録等が必要となります。)

■備蓄倉庫
防災備品を収納した備蓄倉庫を各階に設置。
共助に必要な備品を中心に取り揃えています。

■4タイムズ・セキュリティ
万一の事態に備え、4段階のセキュリティチェックを備えた「4タイムズ・セキュリティ」を採用しています。

1.エントランスホール前オートロック
2.エレベーターホール前オートロック
3.エレベーター停止制御
4.住戸玄関扉

■ペット飼育可（細則有）


【　大型再開発のエリアに近接　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■麻布台ヒルズ
　◎完成予定年月　2023年11月
　◎オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクール、
　　商業施設、文化施設など
　◎地上64階・地下5階　他
　◎事業主：森ビル株式会社

■（仮称）赤坂二丁目計画
　◎完成予定年月　2024年6月予定
　◎事務所、店舗など
　◎地上28階・地下3階
　◎事業主：積水ハウス株式会社、日本生命保険相互会社

■東京ワールドゲート赤坂
　◎完成予定年月　2024年8月予定
　◎オフィス、ホテル、サービスアパートメント、
　　店舗、クリニック、歴史文化発信施設など
　◎地上43階、地下3階
　◎事業主：森トラスト株式会社、NTT都市開発株式会社


【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2階部分南西向き住戸

■専有面積：70.17m2

■バルコニー面積：7.44m2

■間取り：2LDK+WIC

■LD部分と6.9帖の洋室に床暖房付き

■各居室に収納あり


■リフォーム内容　※2024年12月末完工予定
・浄水器交換
・ディスポーザー交換
・キッチン吊り戸取付
・カップボード取付
・クロス張替え
・トイレ交換
・エコカラット設置：リビング壁一部、トイレ壁一部
・エアコン交換
・給湯器交換


【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

国際性があり、人と情報と文化が交差する豊かなる街。

～複数路線利用可能で利便性良好～

■東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩3分
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩5分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩9分
■東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩12分


【　ライフインフォメーション　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

徒歩圏内に多彩な設備がある、暮らしやすさも赤坂桜坂の魅力。

■成城石井　赤坂アークヒルズ店　徒歩1分(約20m)
■マルエツプチ　城山ヒルズ店　徒歩6分(約450m)
■ファミリーマート　赤坂一丁目店　徒歩5分(約350m)
■ナチュラルローソン アークヒルズフロントタワー店　徒歩6分(約440m)

■虎の門病院　徒歩6分（約450m）
■マツモトキヨシ　溜池山王メトロピア店　徒歩10分（約740m）
■港区立江戸見坂公園　徒歩4分(約300m)

■サントリーホール　徒歩1分(約20m)
■アークヒルズ(アーク・カラヤン広場)　徒歩1分(約20m)
■ANAインターコンチネンタル東京　徒歩1分(約20m)

■港区立赤坂小学校　徒歩18分（約1390m)
■港区立青山中学校　徒歩27分（約2140m)


※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。