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リノベーションとは?
リノベーションとは、
従来の中古マンションの古さ、
設備の耐久性などのマイナスイメージを払拭し、クオリティを上げ、
価値のある中古マンションに再生（リフォーム）することです。
近年、好立地でありながら、
新築物件を購入するよりも比較的リーズナブルな価格で、
しかも個性的でおしゃれな空間を手に入れられる
リノベーションマンションに注目が集まっています。
リフォームとリノベーションの違い
間取りを大きく変えることなく、壁紙などの内装を変更したり、設備機器を新しくするなどの部分的な修繕工事が「リフォーム」。それに対し「リノベーション」は、表面的な内装だけでなく、間取りの変更から給排水管の交換など、基本的な性能も高めるための改修工事をすることを意味します。
例えば、古いマンションをいったん躯体のみのスケルトン状態にしてから、現在のライフスタイルに合った間取りと最新の設備に刷新し、住戸を丸ごと新築同等の状態に変えてしまうリノベーション物件も多くあります。時を経ることで建物は古びていきますが、リノベーションによって新たな価値を与え、魅力的な住まいとして生き返らせることができるのです。
ノムコムのリノベーションマンションでは、お部屋を一旦スケルトン状態にし、床下の配管交換、キッチン、トイレ、バスなどの水周りの設備刷新や間取り変更したマンションから壁、天井のクロスや絨毯、クッションフロアーなど表装をリフォーム（一部フローリングを除く）した中古マンションなどもラインナップしています。
リノベーションのメリット
価格がリーズナブル
リノベーションマンションは、周辺の新築マンションよりも比較的リーズナブルな価格で販売されるのが大きなポイント。新築マンションを購入するよりも費用を抑えて、新築と同等の内装仕様の物件を手に入れることができます。
立地にこだわって探せる
限られた中から選ぶ新築マンションと違って、物件の選択肢が多いリノベーションマンション。希望のエリアや立地条件で、予算に合う物件を見つけやすいのもメリットです。
即入居できる
中古マンションを購入して自分でリノベーション（リフォーム）をすると、打ち合わせから工事、諸手続きなどで完了までに数ヶ月かかってしまうことも。リノベーション済みのマンションなら、契約後すぐに入居することが可能です。
資金計画も立てやすい
中古マンションを購入してからリノベーション（リフォーム）する場合は、住宅ローンの他に金利の高いリフォームローンを組む必要があることも。すでにリノベーションされた物件なら、住宅ローンだけで済ませることができます。