増田隆明ますだたかあき

資産・相続マスター
豊富な実務経験とノウハウで、資産組換や相続対策等の提案を行う担当者

増田隆明ますだたかあき

資産・相続マスター

野村の仲介＋(PLUS)というブランド名のとおり、お客さまの期待と想いに、常に＋(PLUS)で応えられる人であることを全力で体現してまいります。「増田さんに、頼んでよかった。」と言っていただけるよう真摯に行動いたしますので、どうぞよろしくお願いいたします。

店舗	渋谷営業部
出身地	東京都
保有資格	宅地建物取引士／AFP／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー／損害保険募集人資格

お客さまへのメッセージ

不動産に関するサポートをするには、“営業マン”と“顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係になることが
必要不可欠だと考えております。

そのために心掛けていることが３つあります。

・誰よりも“親身”であること
⇒私は、単なる物件探しではなく、より良い暮らしを提案します。

・誰よりも“誠実”であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう、常に真摯に行動します。

・誰よりも“迅速”であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように、日々研鑽を重ねます。

不動産に関するお悩みがございましたら、ぜひ一度、
私にご相談いただけますと幸甚です。

実績

2023年度上半期成績優秀賞
2023年度下半期成績優秀賞
2024年度上半期成績優秀賞

わたしの強み

これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが私の強みです。

◆大手メガバンク系証券会社での金融コンサルティングの経験
個人のお客さまから、法人のお客さままで、
様々な背景があるお客さまの資産形成をサポートしておりました。
現在の不動産市況は、日本のみならず世界の経済情勢とも結びつきが強く
証券マン時代に培った世の中を見る力を活かしご提案させていただきます。

◆ワンストップリノベーションを全国展開している会社での“暮らし”の提案経験
とにかくお客さまが“ワクワクする暮らし”の実現だけを追求して、
一緒に考え抜き、一緒に叶えるというスタンスで日々邁進しておりました。
マンションリノベーションアドバイザーという資格も取得しており、
今でも中古物件購入×リノベーションをワンストップでご提案可能です。

今後もどのような背景のお客さまに対しても、総合的にサポートができるよう不動産関係は勿論のこと、ファイナンシャルプラン関係の資格取得にも継続してチャレンジしてまいります。

常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。

趣味・特技

◆サッカー
7歳の時から約20年間サッカー漬けの毎日でした。大学在学中にはオーストラリアで、
2年間セミプロ選手としてプレーし、リーグ優勝なども経験することができました。
サッカーを通じて切磋琢磨してきた仲間は、今でもお互いに刺激しあう良い仲間です。

◆サッカー観戦
特にJリーグ観戦が好きで、“東京ヴェルディ”を応援しています。
地元の味の素スタジアムへ小さい頃から家族で観戦に行っておりましたが
今では、親子三代の家族みんなで応援するのが週末の楽しみになっています。

◆旅
「旅行」ではなく、「旅」が好きです。
自分の足でなるべく歩き、その場所で出会う方々との一期一会を楽しんでいます。
これまでに、日本47都道府県、世界27カ国を旅してきました。

◆マラソン
社内のマラソン部にも所属し、定期的に出走しています。
直近では、東京マラソンに出走し無事に完走することができました。
当面はフルマラソンをサブ４（4時間以内の完走）で完走することを目指しています。

お取引終了後のお客様アンケートより

購入 Y様: 売買契約・ローン契約・引渡しとステップが進むにつれて購入物件への思い入れが高まり、不動産購入の不安が解消されていったのは偏に担当の増田様のきめ細かな対応とサポートがあったからだと感じております。家族の満場一致で本物件購入の意思決定まではすぐに実行に移せたものの、当初は不安な気持ちで一杯でした。というのも、初めて本購入物件を内覧したのは本年1月下旬頃ですが、当時既に妻が産休に入っている状況であり、私は仕事と家族ケアでてんてこまいの状況に陥っている時だったのです。そして、当初オーナー様からの想定引き渡し時期を6月下旬としていた日程が3月下旬と大幅に前倒しとなり、正直なところ、こんな状況で不動産購入を進めるのは苦しいと考えたこともありましたが、「私が全力でサポートさせていただきます」という力強いお言葉をいただき、そのご経歴から銀行やリフォームへの交渉術も全て備えられている増田様の神通力によって素早く、そして私にとって納得感のある条件が出揃いました。その後も銀行やリフォーム会社等の関係各社との連携においては常に間に入って矢継ぎ早に対応いただき、リフォーム会社への支払い手続き簡素化（完工時一括支払い）やそれに伴う融資実行の日取り等、各方面への調整を増田様の方で全て仕切っていただき、お陰様で物件購入中の期間もその殆どの時間を家族ケアと仕事に集中することができました。その他にも、必要な書類準備についても足早く私の家までご足労いただき、懇切丁寧なご説明は勿論のこと、私の有象無象の質問にも全てお答えいただいて、私に一つ一つ納得感を持ってもらうことを第一に進められている印象を受けました。私にとっての大きな決断に際してこれほど全幅の信頼を寄せてお任せできる方に出会えた運に感謝するばかりです。それまで不動産購入は自己責任で完結するストーリーだと思っておりましたが、増田様から文字通りフルサポートをいただいて納得感を持って購入に至った今の私にとって、不動産の購入・売却とは営業の方と強い信頼関係を築いて取り組む事業のようなものであるという認識に至り、そして増田様をパートナーにすることができたことこそが今回私が得た最大のご縁でした。「山岸さんご家族が、入居を心待ちにしている姿が何よりも嬉しかったです」と仰っていただいたクライアントファーストな増田様（格好良すぎて痺れました）、改めて大変お世話になりました。心より御礼申し上げます。

購入 K様: 今回初めて地下の物件の購入を検討しましたが、築40年以上の古い物件ということもあり、正直、内覧時点からかなりの不安を抱いておりました。その不安を一つ一つ丁寧に解消してくれたのが増田さんでした。決して購入を急かさず、「時間はかかっても、不安なことは全て解消してから購入を決めて貰いたい」という増田さんの言葉を今でも覚えています。管理組合との物件用途についての折衝に始まり、スケルトン範囲について売り主様や管理組合との交渉、リフォーム会社様との打合せ等、ワンストップで対応いただき、本当にありがとうございました。スケルトン工事ではやはり地下特有の様々な難しいことがありましたね。物件の土台となる場所でもあり、エアコンの配管、排水、電気配線１つとっても占有部のものか、共有部のものなのか、残すべきか撤去すべきものかを丁寧に確認いただきました。中でも強烈に感動したエピソードがあります。スケルトン工事の際に、竣工図面にはないブロック塀が出てきました。私の方では壊していいものなのか判断がつかず判断に迷っていたところ、増田さんが40年前の竣工時の設計士の方を探して連絡をとり、何のために作られたブロック塀なのか、その必要性や撤去した場合のリスク確認してくださり、残した場合の補修方針までご提案いただきました。今まで不動産は何件か購入しましたが、購入前ならまだしも、既に手付金を支払い、あとは引き渡しという状況で、クライアントの為にここまで尽力いただいたことはありませんでした。次に不動産を購入する際は、是非また貴社で、もちろん増田さんを指名させていただきたいと強く思いました。増田さん、改めて今回は本当にお世話になりました。

売却 O様: 増田さんには、物件売却にあたって物件に対する売り手の思いや愛着をしっかりと汲んだうえで適切な買い手を探すサポートをしていただきました。売却自体が初めての経験でしたが、価格設定や売り出し方についても丁寧に説明していただいた上で一連のプロセスの進め方を提案いただけたので安心感を持って進めることができました。増田さんは常に顧客に寄り添ったハートフルサポートができる営業マンで、一つ一つの作業にも手を抜かず、忙しくてもそれを感じさせない丁寧な対応をしていただけました。すでに購入の方で半年以上サポートいただいた信頼関係がありましたが、売却を通しても更に信頼関係を築くことができたと感じています。仕事はプロフェッショナルでありながらも、趣味などの話も気軽にできる雰囲気があったのも色々と細かい相談がしやすくありがたかったです。どうもありがとうございました。今後何かあった場合には引き続き相談に乗っていただければ幸いです。

購入 M様: 昨日、無事に物件引渡しまで完了し、まだ何もない物件に1人でゆっくり行ってきました。「ここが自分達のマイホームなんだな」と改めて素敵な物件を購入することができた喜びと、半年前に初めて増田さんに物件の問い合わせをしてから今日までたくさんのサポートを頂いた事への感謝の気持ちが込み上げてきました。実は今回購入させて頂いた物件よりも前に購入申込までしていた別の物件があったのですが、残念ながら別の希望者様に決まってしまい、非常に落胆しておりました。その直後に増田さんに「近隣で他に良い物件がないか」と相談したところ、すぐに条件を丁寧にヒアリングしてくださり、いくつかの候補を提示してくださいました。「他にもこんなに良い物件があったのか」と正直申込をした家の購入が他の方に決まって良かったなとすら思えてしまいました。本当にありがとうございました。しかし、私も妻もまだ20代で物件を購入するのは初めてでしたので、価格、駅徒歩、築年数、間取り、部屋の状態など多岐にわたる条件がある中で何を優先させるのか非常に悩んでおりました。そんな中、物件の情報で気になった点を伝えると増田さんがすぐに調査してくださり、物件ごとに長所・短所をわかりやすく説明してくださいました。一般的な選択肢を並べるだけでなく、私たち夫婦の価値観や購入後の生活を踏まえてご提案してくださる中で「この物件は正直お二人には合わないと思います」と言ってくれた時は少し驚きましたが、単に利益を得ることが目的なのではなく、しっかりと買い主の立場に立って考えてくれていると感じ、非常に安心しました。また一つ印象的なでき事といえば、今回実際に購入した物件を初めて内覧する際、妻が仕事で来られず、私1人で行くこととなりました。私は一目で気に入ってしまい、帰ってから妻に前のめりで状況を説明した結果、妻も購入申込に同意してくれたのですが、その意思を増田さんに伝えると「奥様もこれから長く住む大切な物件になるので、できるだけ現地を見て決断して欲しい」とおっしゃってくれ、売主様が非常に多忙な中、1日だけ妻も内覧できるように日程交渉してくださいました。思えばあそこで妻も現地を確認できたからこそ、申込から契約までは一切の不安なく過ごすことができたと思います。本当に感謝しております。今後も様々なご相談に乗っていただけると嬉しいです。

売却 Y様: 最初の電話の印象が良かった。他社の担当者より誠実で一生懸命にやっていただけそうだと感じた。裏表のなさそうな人柄で、不動産屋さんには珍しく。信用できる人だと思えた。そして、その印象は最後まで裏切られることはなかった。

購入 S様: 今回はありがとうございました。迅速な対応に満足してます。

購入 K様: とても親身に相談に乗っていただきありがとうございました。ローンの審査でわからないことがあっても夜遅くまでご対応いただき、また気になったことをお伺いした時はいつも迅速にご回答いただいており、とても心強かったです。不動産の事以外にも幅広い経験をお持ちの増田さんだったからこそ、リフォームの事など相談することができました。その時も嫌な顔一つせず、いつも笑顔で話を聞いていただいた事がとても印象的です。これからも無理しすぎず、ご自愛して頑張ってください！

売却 K様: 今回、増田さんに売却の仲介をお願いしました。私は、増田さんはとても誠実で責任感のある方だと感じました。日々の連絡のレスポンスも迅速かつ適切で、私の質問の１つ１つに丁寧に応えてくださいました。いつも結論から明快に説明してくださる点も、とてもありがたかったです。申込を複数頂いたのですが、増田さんが内覧に立ち会った時のそれぞれの購入希望者様の印象を教えてくださり、増田さんの推薦してくださった方と契約を締結させ、結果的に私自身その購入希望者様とのご縁に納得しております。増田さんは、単に契約を早く結ぶのではなく、私の大切にしてきた物件を、これから同じく大切にしてくださる方に購入していただきたいという目線で購入者様を選別してくださり、非常に有り難く思いました。増田さんは、不動産業界特有のオラオラ系で、自分の利益のために両手仲介をしたり、契約を急がせるため値下げも厭わない強欲な輩のようなイメージ像とは全然違い、顧客の味方になって汗を流してくれるお方です。これまでありがとうございました。またご縁がございましたら、その時はどうぞよろしくお願いいたします。

購入 I様: 成約まで非常にスムーズにストレスなく常に親身になって対応いただきました。実は他社、営業の方にお世話になる予定でいましたが、増田さんの人間性は非常に信頼できるものでしたので、貴社にお願いすることになりました。今後また売却や、買い替えなどの予定がありましたらまたぜひ増田さんにお願いできたらと考えています。この度はお世話になり、ありがとうございました。

購入 R様: 細々対応していただいて、本当にありがとうございました。

売却 C様: 私、売主側の要望をよく確認していただき、買い主側との折衝に非常に尽力にしていただきました。

購入 O様: 言葉を選ばずに言えば、増田さんは部活の後輩のような親しみやすさと機動力の高さが大きな魅力だと思います。営業さんとしてきちんと提案する迅速に動くという当たり前の姿勢はもちろんのこと、それ以上に顧客の思いやキャラクターを理解して寄り添おうという姿勢がアクションの根底に感じられるので、いつでも安心してお願いや相談ができました。昨年の7月から物件探しをはじめて1ヶ月程度で契約まで辿り着きましたが、その後引き渡しまで約9か月と長丁場の中、こちらの細かい確認や相談にいつも快く対応してくださいました。これからも増田さんのキャラクターを生かしてご活躍されるよう応援しています。またチームの前マネージャーである佐藤さんにも年末年始の期間にフォローいただき再内覧にお付き合いいただき誠にありがとうございました。

購入 Y様: 初めての不動産購入でしたが、いつも素早く的確な回答をいただき不安なく進めることができました。尋ねやすい姿勢をとっていただいていたので細かな疑問や要望も連絡をすることができ、都度丁寧にご対応いただきました。

売却 K様: 最初は購入物件の紹介で担当増田さんに出会い、信頼できる方だと感じたので自宅売却を依頼する事に決めました。そして早期に売却をまとめていただき本当に感謝してます。ありがとうございました。

購入 K様: 渋谷営業所の増田さんが、営業担当者でした。猛暑の中、こちらの要望に辛抱強くお付き合いくださり、一番重要なものは自分達にとって何なのかを現実的に教えて貰いました。結果、とてもきめの細かい対応で、年末の忙しい中、うまく乗り切れました。非常に優秀なビジネスマンだと思います。

購入 C様: 分からないことや困ったことをこまめに対応、安心して取り引きできる。増田隆明さんへこの度は、スムーズに物件購入ができ、色々と細かく、増田さんが親切に対応してくれたお陰と思います。また、ご縁がありましたら、宜しくお願い致します。ありがとうございました。

売却 K様: 大変お世話になりました。相談から引き渡しまで、順調に完了できました。

購入 M様: 増田様細々とした確認や質問事項についてのやり取りも迅速かつ丁寧で非常に親切に対応いただきました。

購入 E様: 増田さんには大変お世話になりました。私どもの希望を最大限に考慮してくださいまして、感謝しております。また何か有りましたら、宜しくお願いします。この度は、誠に有難うございました。

購入 K様: とても良いと思います

購入 N様: 増田さんには大変親身になって対応いただき大感謝です！ありがとうございました。不動産の購入は初めてで不安なところがありましたが、増田さんに初めてお会いした日に他の不動産会社のところからの物件にも内見に行きましたが、一番増田さんが熱心に対応してくださいました。増田さんでなければこんなに早く決まらなかったと思います。増田さんがサッカーをやられていて、ちょうどサッカーのW杯の開催時期と重なり、自分も観るのが好きなので話が盛り上がったのも何かのご縁だったと感じております！最初に店舗にお邪魔して、売買契約をした日がちょうどサッカー日本代表が歴史的勝利をおさめた日で、早朝からの試合をテレビで生で見てからの夜からの契約になったのでかなり眠くて疲れたことを思い出します笑。今となっては良い思い出です。増田さん、日々お忙しいかと思いますのでくれぐれもお身体ご自愛ください！引っ越しなど落ち着いたら、サッカーの話でもしながら是非飲みに行きましょう！引き続きどうぞよろしくお願いいたします！