不動産投資・収益物件、投資用不動産のことなら

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収益物件を専門に取り扱う野村の仲介＋資産コンサルティング部の
最新実績・マーケット情報をご紹介させていただきます。

≪野村の仲介＋資産コンサルティング部の最新実績・豊富な経験≫
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不動産運用のエキスパート集団が揃う「資産コンサルティング部」
他にはない豊富な経験・実績がございます。

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＜2015年度　相談案件数＞
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■3,000件超！！

ノムコムプロ会員の皆様や過去に取引いただいた既契約者様、
提携先からのご紹介等、収益不動産・相続等多岐に渡る
ご相談を頂戴しており、1件1件丁寧に解決を図っております。

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＜既契約者様のリピート取引率＞
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■約45％！！

お客様からご信頼と満足をいただき、ご資産の積み上げ、組み換えと
末長いお付き合いをさせていただいております。
定期的な既契約者様限定のセミナーやパーティーを通じ、投資家様同士
広く情報交換をしていただく機会もご用意しております。
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★不動産運用コンシェルジュのご紹介
　⇒ https://www.nomu.com/consult_service/
★お電話でのお問い合わせはこちら（通話料無料）
　⇒ 0120-937-504　（営業時間9:30～18:10 定休日／水・日）

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＜取扱平均価格＞
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■2014.10～2015.3期　≪　約1億2,000万円　≫
■2015.10～2016.3期　≪　約1億2,800万円　≫
各時期における取扱件数に大きな差はないものの、取扱平均価格は上昇傾向にあります。
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▼野村不動産アーバンネット発行「地価・価格動向・トレンド情報」
⇒ https://www.nomu.com/knowledge/chika/
実勢価格を長年定点観測した当社独自のデータ。現場の肌感覚を反映した貴重な数値です。

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＜取扱物件の種別＞
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■一棟レジデンス　約28％
■区分マンション　約27％
■一棟アパート　　約13％

不動産投資、相続対策等さまざまなニーズのお客様をご対応しております。
一棟目をご購入される投資家様からのご相談も多く、将来的な資産拡大のために
金融機関の融資をセットにした物件紹介も行っております。
多くの収益不動産取扱実績がございますので、その分、金融機関との付き合いも多く、
各行の最新の融資条件や融資姿勢を把握しており、
その他融資審査や金利等、タイムリーな情報をご提供出来る強みがございます。
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⇒ https://www.nomu.com/pro/

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＜取扱物件のエリア＞
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◆都心５区　　約22％
◆城南エリア　約12％
◆城北エリア　約11％
◆城東エリア　約10％
東京23区の物件が取引の半数以上を占め、その中でも都心5区において
多くの情報を取り扱っております。
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⇒ https://www.nomu.com/pro/

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■投資家の皆様へ
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収益不動産のご購入・ご売却を検討される際には、
将来的なお客様のお考えも大切になります。

単に「利回りの良い物件を購入していただく」ことや「収益不動産を良い価格で売却する」ことだけが
お客様にとってベストな提案ではございません。

私達「資産コンサルティング部」では、豊富な経験・実績を背景に、
お客様の資産拡大を図るため様々なご提案・メニューをご用意しております。

まずは、私ども資産コンサルティング部に何なりとご相談ください。

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▼▼ ご相談は【無料】です。お気軽にお問い合わせください ▼▼
個別相談もを随時承っています。下記WEBまたはお電話にてお問い合わせください。
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★WEBでのお問い合わせはこちら
⇒ https://www.nomura-un.co.jp/enquete/inquiry_ent.php?division=5

★お電話でのご相談はこちら（通話料無料）
⇒ 0120-937-504　（営業時間9:30～18:10 定休日／水・日）

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★オーナー様の不動産運用を、野村の仲介＋(PLUS）が
総合的なノウハウと戦略でアセットマネジメントをバックアップします。
提携PM業務のご案内
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不動産投資マーケット、物件価格・利回りの動向

■損益分岐点から考える「値下がりしにくい物件」とは■
>> https://www.nomu.com/pro/trend/market/20160323.html

「利益が出るか、損をするか」という収支の境目を損益分岐点といいますが、
不動産投資をする際にも重要な判断基準です。
損益分岐点のシミュレーションによって、「値下がりしにくい物件」が見えてきます。
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【発行元】
野村不動産アーバンネット株式会社　ノムコム・サポートデスク
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