プラウド上原

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◇最上階・ルーフテラス付住戸
　～新宿副都心・渋谷方面を望む～


◇渋谷区上原二丁目、旧徳川邸跡分譲地に残された1,000坪超の敷地　

【内装リフォーム（2024年10月中旬完成）】
●クロス張替え

●リビング床張替え
　・床暖房新規交換

●カーテンレール新規取り付け

●浴室部分交換
　・浴室換気乾燥機（ミスト付）
　・水栓交換
　・シャワーヘッド＆ホース交換

●エアコンパネル交換
●給湯器交換
●トイレ交換
●キッチン部分交換
　・コンロ新規交換
　・ディスポーザー交換
　・水栓交換
　・浄水器水栓交換
　・カートリッジ交換

●防水パン交換
●屋上テラスクリーニング



≪～気品と調和。その佇まいに、上質な日常を描く～≫
風格の中に、洗練がある。
落ち着きの中に、華やぎがある。
そんな「上原」らしい
鮮やかな気品に満ちた住まいこそが、
この街にふさわしい。
財務省官舎が所在した、
約1,000坪を超える敷地。
この広さを贅沢に使い、
建物周囲には豊かな植栽を。
そして周辺の街並みに溶け合う、
低層4階建の佇まい。
時を経るほどに品格を醸し出し、
いつまでも上質さが際立つ邸宅を描きます。


≪～気品と調和。その佇まいに、上質な日常を描く～≫
グランドエントランスから、大きなドアを抜け、
随所にアートをそなえた空間へ。
空間の表情が変化する度に、
あゆみの速度を遅らせ、
お帰りになる人の気持ちを
リラックスさせてくれます。
そのすべてに上質と、知と、
ゆとりを追い求めた空間のひとつひとつから、
上原の穏やかな日常が始まります。

【エントランス】
オープンギャラリーのような植栽と
高さ約5mのドアがむかえる門。

【ラウンジ】
アートラウンジ。それはプライベートへ導く、
静の空間。

【ギャラリー】
緑のギャラリー。心を解きほどく、
知と癒しの空間。

【歴史、由緒ある地】
～旧徳川家邸宅地としての地歴～
プラウド上原の存するエリアは昭和初期まで
紀州徳川家邸宅地でした。
この場所は、邸宅地としての歴史が脈々と
受け継がれた地なのです。


【区画が大きく、美しい敷地】
～上原二丁目のゆとりある敷地～
大きな区画の邸宅が連なる、
南西側に大きく開けたゆとりある敷地です。
加えて、高い居住性をかなえる資質をそろえた
正形で美しい区画。
界隈を見渡しても、恵まれた敷地といえます。


【第一種低層住居専用地域】
～第一種低層住居専用地域という、価値～
第一種低層住居専用地域とは建築物に対し、
最も厳しい規制があるほか、
建築物の高さの制限がある地域です。
「専用」の言葉の通り、
住宅以外の建築が厳しく制限されるため、
良好な住環境が保護されています。


【外観スタイル】
～彫の深い表情、奥行に満ちた空間構成、
　こだわりぬいたマテリアル～
奥深い静寂へと導くように、
深い奥行きで住まう方を誘う
エントランスキャノピー。
外壁に用いた自然石の石積、
壁面を構成するスレートの積層、自然石の列柱。
面と面、線と線が交錯する構成の美が、
本質的なマテリアルで描かれるからこそ、
そこに注ぐ光は柔らかで美しい。


【　共用部分　】
■サポートデスク
　グランドエントランスを通り抜けた先に、
　鉄粉と銀箔を用いた気品ある
　アートレリーフを備えたカウンターを設置。
　管理スタッフが暮らしをサポートします。
■内廊下
■コミュニティリビング
■アートラウンジ
■緑のギャラリー
■地下駐車場
■全戸専用トランクルーム
■各階ゴミ置場

【　マンション全体のおすすめポイント　】
■邸宅地として名高い「上原二丁目」アドレス
■景観に溶け合いながらも存在感を発す、
　外観スタイル
■「プラウド」の名に恥じぬ
　ラグジュアリーなグレード感
■アートラウンジ、内廊下のホテルライクな仕様

【　セキュリティ　】
■セコムと提携の24時間セキュリティシステムあり
■防犯カメラが敷地内複数個所に設置
■駐車場出入口に高速シャッターゲートを設置
■ダブルオートロック、各住戸の玄関を合わせると
　三重のセキュリティ

【　専有部分（住戸）　】
■89.88平米　2LDK＋WIC＋SIC
　※分譲時3LDKをゆとりある2LDK＋WIC＋SICへプラン変更
■最上階4階
■南西向き
■屋上ルーフテラス　38.90m2
■両面バルコニー（主寝室はサービスバルコニー）
■1620サイズのバスルーム
■LD・洋室最高天井高約2,500mm
■床暖房（LDの一部）
■天井カセット式エアコン（LD・洋室約7帖）
■キッチンディスポーザー　食器洗浄機
　ビルトイン浄水器
■浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
■手洗いカウンター付トイレ


【　「代々木上原駅の利便性」　】

■千代田線始発駅。「大手町」駅へ直通18分。
◇「表参道」駅：直通5分
◇「大手町」駅：直通18分
◇「赤坂」駅　：直通9分
◇「大手町」駅：直通18分
都心の主要ビジネス街へ、アクセス良好


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　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。