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中古一戸建て
春日部市粕壁東6丁目 戸建
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【2022年9月完成】×【パナソニックホームズ注文住宅】×【オール電化】
間取り図
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0120-990-066
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物件番号 E50Q4028
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【春日部市粕壁東6丁目 中古住宅】
当物件は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の専任物件です。
ご相談・ご質問・交渉は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の
野村(ノムラ) までお気軽にお問い合わせください。
(0120-990-066又は080-8072-9418)
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■2022年9月完成 パナソニックホームズのオール電化注文住宅
■タイル外壁「キラテック」の採用
―太陽光と雨を利用して美しさをキープ セルフクリーニング効果―
タイル外壁「キラテック（パナソニックホームズの登録商標）」の表面に太陽の光が当たると、親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。これが「キラテック」のセルフクリーニング効果。メンテナンスの手間も軽減できます。紫外線の弱い日陰でも反射した紫外線による効果があり、親水性物質をプラスすることで、太陽光があたらない夜間も水膜が汚れをガードします。
―光触媒作用―
葉緑素を触媒として、水と二酸化炭素から酸素をつくり出す「植物の光合成」と同様、光触媒である「酸化チタン」に紫外線が当たると、空気中の酸素・水分と反応し2種類の活性酸素が発生。この活性酸素の働きが「分解力」と優れた「親水性」を生み出します。
―光触媒層の耐久性―
タイル表面に焼付処理した光触媒（酸化チタン）を、高耐久性が確認された焼付処理で施すので、光触媒効果は長続き。現在の評価技術における各種劣化促進試験により、紫外線に対して60年相当の設計耐用年数基準をクリアしていることを確認しています。
■長期優良住宅認定住宅
※長期優良住宅認定計画実施者の地位を継承する必要があります。
■新築時の保証承継可能
※新築時に定められた期間から、経過年数を差し引いた残存年数が保証対象期間となります。
■駐車スペース並列2台分（車種によります）
■注文住宅ならではの間取・設備仕様
・1階LDKは約20.4帖の広々とした空間です。
アイランドキッチンなので、空間全体に広がりが生まれ、開放的なスペースとなっています。
その為、家族でのコミュニケーションが取りやすく、調理をしながらでもお子様の様子がわかります。
・1階のヌックは、ベッドとして寝る事やソファのように座って寛ぐことができます。
また下部収納できるようにもなっているので、急な来客時にも物をしまう事にも役立ちます。
・1階パントリー横はスタディスペースとして、カウンターを設置しています。
在宅ワークやお子様が勉強をするスペースとして活用できます。
また、このスペース横の壁はマグネット下地を施しており、学校からの手紙、プリント類を貼る事や、
お子様への連絡事項を貼るなど、様々な使い方ができます。
・ヌックとスタディスペース（カウンター）の間にルンバ等のロボット掃除機の収納スペースを設けています。
・水廻りが2階に集約されている為、1階リビングを広く確保できており、
来客があっても、プライベート空間と分ける事ができます。
また、洗濯物を干す際も階段移動なく、家事動線がスムーズです。
・玄関横に手洗いカウンター設置しているので、帰宅後すぐに手洗いができます。
・ベビーカーやゴルフバックも置ける広々としたシューズクローク
・カップボートはキッチンと同一素材の為、一体感があります。
・可動棚付きのパントリーがあるので、保存食品や書類の保管に最適です。
・階段下にも収納スペース（床下収納あり）を設けています。
・壁面だけでなく、リビング部分とキッチン部分の床にコンセントを設置しているので、
広い空間でもコンセントに困らず対応できます。
・1・2階にトイレ設置しています。
・主寝室（約6.3帖洋室）には約1.6帖のWICを設置しており、ご夫妻の衣類もまとめて収納できます。
・2階廊下部分にはマグネット下地を施した壁面があり、趣味のもの、お子様の作品などを貼りつけ展示する事ができます。
・宅配ボックス一体型の郵便受けなので、ご不在時も荷物の受取が可能です。
・太陽光パネル設置しています。
発電した電気は売電できるので、電気代のご負担を軽減できます。
・窓ガラスはLow-E複層ガラスなので、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高める等、室内の快適性を高める効果があります。
・EV自動車充電設備設置
～Life Information～
真由美幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約770m(徒歩10分)
春日部幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,120m(徒歩14分)
牛島幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,670m(徒歩21分)
三愛保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,020m(徒歩13分)
あおぞら保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約1,000m(徒歩13分)
粕壁小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,030m(徒歩13分)
春日部中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約2,460m（徒歩31分）※自転車通学可
コモディイイダ春日部店・・・・・・・・・・・・約670m(徒歩9分)
ベルク春日部緑町店・・・・・・・・・・・・・・約880m(徒歩11分)
セブンイレブン春日部粕壁東5丁目店・・・・・・約770m(徒歩10分)
ローソン春日部牛島店・・・・・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
ファミリーマート春日部牛島店・・・・・・・・・約1,080m(徒歩14分)
ドラッグストアセキ春日部店・・・・・・・・・・約830m(徒歩11分)
ララガーデン春日部店・・・・・・・・・・・・・約1,660m(徒歩21分)
イオンモール春日部店・・・・・・・・・・・・・約2,390m（徒歩30分）
業務スーパー春日部店・・・・・・・・・・・・・約1,410m(徒歩18分)
Big-A春日部中央店・・・・・・・・・・・・・・約1,720m(徒歩22分)
牛島古川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
粕壁東第3公園・・・・・・・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
一宮町ちびっこ広場・・・・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
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当物件は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の専任物件です。
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■2022年9月完成 パナソニックホームズのオール電化注文住宅
■タイル外壁「キラテック」の採用
―太陽光と雨を利用して美しさをキープ セルフクリーニング効果―
タイル外壁「キラテック（パナソニックホームズの登録商標）」の表面に太陽の光が当たると、親水性と分解力が生まれ、そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れを浮かせて落ちやすくします。これが「キラテック」のセルフクリーニング効果。メンテナンスの手間も軽減できます。紫外線の弱い日陰でも反射した紫外線による効果があり、親水性物質をプラスすることで、太陽光があたらない夜間も水膜が汚れをガードします。
―光触媒作用―
葉緑素を触媒として、水と二酸化炭素から酸素をつくり出す「植物の光合成」と同様、光触媒である「酸化チタン」に紫外線が当たると、空気中の酸素・水分と反応し2種類の活性酸素が発生。この活性酸素の働きが「分解力」と優れた「親水性」を生み出します。
―光触媒層の耐久性―
タイル表面に焼付処理した光触媒（酸化チタン）を、高耐久性が確認された焼付処理で施すので、光触媒効果は長続き。現在の評価技術における各種劣化促進試験により、紫外線に対して60年相当の設計耐用年数基準をクリアしていることを確認しています。
■長期優良住宅認定住宅
※長期優良住宅認定計画実施者の地位を継承する必要があります。
■新築時の保証承継可能
※新築時に定められた期間から、経過年数を差し引いた残存年数が保証対象期間となります。
■駐車スペース並列2台分（車種によります）
■注文住宅ならではの間取・設備仕様
・1階LDKは約20.4帖の広々とした空間です。
アイランドキッチンなので、空間全体に広がりが生まれ、開放的なスペースとなっています。
その為、家族でのコミュニケーションが取りやすく、調理をしながらでもお子様の様子がわかります。
・1階のヌックは、ベッドとして寝る事やソファのように座って寛ぐことができます。
また下部収納できるようにもなっているので、急な来客時にも物をしまう事にも役立ちます。
・1階パントリー横はスタディスペースとして、カウンターを設置しています。
在宅ワークやお子様が勉強をするスペースとして活用できます。
また、このスペース横の壁はマグネット下地を施しており、学校からの手紙、プリント類を貼る事や、
お子様への連絡事項を貼るなど、様々な使い方ができます。
・ヌックとスタディスペース（カウンター）の間にルンバ等のロボット掃除機の収納スペースを設けています。
・水廻りが2階に集約されている為、1階リビングを広く確保できており、
来客があっても、プライベート空間と分ける事ができます。
また、洗濯物を干す際も階段移動なく、家事動線がスムーズです。
・玄関横に手洗いカウンター設置しているので、帰宅後すぐに手洗いができます。
・ベビーカーやゴルフバックも置ける広々としたシューズクローク
・カップボートはキッチンと同一素材の為、一体感があります。
・可動棚付きのパントリーがあるので、保存食品や書類の保管に最適です。
・階段下にも収納スペース（床下収納あり）を設けています。
・壁面だけでなく、リビング部分とキッチン部分の床にコンセントを設置しているので、
広い空間でもコンセントに困らず対応できます。
・1・2階にトイレ設置しています。
・主寝室（約6.3帖洋室）には約1.6帖のWICを設置しており、ご夫妻の衣類もまとめて収納できます。
・2階廊下部分にはマグネット下地を施した壁面があり、趣味のもの、お子様の作品などを貼りつけ展示する事ができます。
・宅配ボックス一体型の郵便受けなので、ご不在時も荷物の受取が可能です。
・太陽光パネル設置しています。
発電した電気は売電できるので、電気代のご負担を軽減できます。
・窓ガラスはLow-E複層ガラスなので、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高める等、室内の快適性を高める効果があります。
・EV自動車充電設備設置
～Life Information～
真由美幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約770m(徒歩10分)
春日部幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,120m(徒歩14分)
牛島幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,670m(徒歩21分)
三愛保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,020m(徒歩13分)
あおぞら保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約1,000m(徒歩13分)
粕壁小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,030m(徒歩13分)
春日部中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約2,460m（徒歩31分）※自転車通学可
コモディイイダ春日部店・・・・・・・・・・・・約670m(徒歩9分)
ベルク春日部緑町店・・・・・・・・・・・・・・約880m(徒歩11分)
セブンイレブン春日部粕壁東5丁目店・・・・・・約770m(徒歩10分)
ローソン春日部牛島店・・・・・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
ファミリーマート春日部牛島店・・・・・・・・・約1,080m(徒歩14分)
ドラッグストアセキ春日部店・・・・・・・・・・約830m(徒歩11分)
ララガーデン春日部店・・・・・・・・・・・・・約1,660m(徒歩21分)
イオンモール春日部店・・・・・・・・・・・・・約2,390m（徒歩30分）
業務スーパー春日部店・・・・・・・・・・・・・約1,410m(徒歩18分)
Big-A春日部中央店・・・・・・・・・・・・・・約1,720m(徒歩22分)
牛島古川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
粕壁東第3公園・・・・・・・・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)
一宮町ちびっこ広場・・・・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
担当者コメント
浦和営業部
野村 俊太朗 (のむら しゅんたろう)
本物件のご見学希望・ご質問等は担当者：野村までお気軽にご連絡下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 #EV車充電設備 |
|---|---|
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #整形地 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E50Q4028 | ||
| 所在地 | 埼玉県春日部市 粕壁東6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「春日部」駅 徒歩23分 東武野田線 「藤の牛島」駅 徒歩12分 東武伊勢崎・大師線 「春日部」駅 バス9分(バス停 東6丁目) 徒歩2分 東武野田線 「春日部」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
建物面積
|
108.11m2(32.7坪) 1階：55.62m2 2階：52.49m2 | ||
|
土地面積
|
136.64m2(41.33坪)(公簿) | ||
|
構造
|
軽量鉄骨造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年9月 | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
142m2×1/5 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面9.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ゴミ置き場：2-41m2のうち持分1/5、未利用地：9.03m2のうち持分1/5あり | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
