投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ渋谷区代々木3丁目 中古戸建
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★文教地区 閑静な住宅街★小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分★
★LDK約20.8帖・各洋室6.9帖以上を確保したゆとりある住宅★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-344-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5715005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■新規リフォーム
～ 2025年7月上旬完了予定 ～
・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付） 新規交換
・ガスコンロ 新規交換
・クロス 新規張替
・ハウスクリーニング etc
この物件のおすすめポイント
■ 渋谷区代々木3丁目 中古戸建 ■
～ 明治神宮・代々木公園を感じる文教地区 ～
───────────────────────■◆■
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通 ： 小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分
京王新線「初台」駅徒歩12分
都営大江戸線「代々木」駅徒歩10分
JR山手線「代々木」駅徒歩11分
-------------------------------------------------------
■土地面積 ： 64.88m2（約19.62坪）
-------------------------------------------------------
■建物面積 ： 107.14m2（約32.4坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ： 3LDK
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■構造 ： 木造3階建て
-------------------------------------------------------
■建築年月 ： 2011年（平成23年）11月
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4駅4路線 交通利便性に富んだロケーション
■文教地区ならではの落ち着いた住環境
■生活圏に明治神宮・代々木公園を感じるエリア
■2011年11月築
■南東角地となり、陽当たり良好
■2階・3階には二面バルコニー
■ビルトインタイプの駐車場付
■2階には約20.8帖のLDK
■足元から室内を暖める床暖房（LD）
■約6.9～9.6帖と広さを確保した3つの洋室
■1階の浴室とは別に3階にシャワールームを完備
┏┓ 新規リフォーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 2025年7月上旬完了予定 ～
■ユニットバス（浴室暖房乾燥機付） 新規交換
■ガスコンロ 新規交換
■クロス 新規張替
■ハウスクリーニング etc
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
ファミリーマート 参宮橋駅前店・・徒歩3分（約190m）
ウエルシア 代々木三丁目店・・・・徒歩3分（約210m）
まいばすけっと 参宮橋駅前店・・・徒歩3分（約230m）
ローソン 代々木西参道店・・・・・徒歩3分（約240m）
ココカラファイン参宮橋店・・・・徒歩4分（約250m）
スーパーマーケットリコス 代々木1丁目店
・・・徒歩5分（約330m）
マルマンストア 参宮橋店・・・・・徒歩5分（約350m）
≪ 医療施設 ≫
はたの歯科医院（歯科）・・・・・徒歩2分（約100m）
山脇診療所（内科）・・・・・・・徒歩4分（約250m）
赤心堂クリニック（内科）・・・・徒歩5分（約400m）
代々木眼科医院（眼科）・・・・・徒歩6分（約470m）
きかわだクリニック（総合病院）・徒歩7分（約500m）
≪ 教育施設 ≫
渋谷区立代々木山谷小学校
・・・徒歩2分（約110m）※通学指定校
代々木保育園・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
参宮橋ちとせ保育園・・・・・・徒歩4分（約320m）
渋谷区立山谷かきのみ園・・・・徒歩5分（約330m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：表示の所要時間は日中平常時のもので、
通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
渋谷営業部
内田 颯 (うちだ はやて)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部 ：0120-344-281
◇担当者直通電話 ：090-7229-9220
「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室南向き #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #ビルトインガレージ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
小田急小田原線「参宮橋」
現地より約200m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5715005 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩3分 京王線 「初台」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩10分 山手線 「代々木」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
107.14m2(32.4坪) 1階：30.92m2 2階：38.29m2 3階：37.93m2 | ||
|
土地面積
|
64.88m2(19.62坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2011年11月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
11.83m2 |
セットバック
|
済 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
216% |
|
接道状況
|
東5.4m公道 接面4.3m・南3.1m公道 接面11m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度、文教地区 | ||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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