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中古一戸建て
練馬区大泉学園町6丁目 中古戸建
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公園隣接のためお部屋から桜が臨める土地約95坪の中古戸建★ 4台駐車可能の駐車場あり（車種によります）★ ソーラーパネル付き★ SICやWIC、屋根裏収納があり、収納スペースが充実★ 設備が充実★
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0120-210-399
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物件番号 E64Q3028
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この物件のおすすめポイント
┏┓
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～公園隣接のため、部屋から桜を臨める、
土地坪約95坪・7LDKの中古戸建～
●2012年5月築
●トイレ3つ、洋室2つございますので、リフォームの上、2世帯利用も可能です！
●駐車場あり（車種によっては4台駐車可能です）
●和室あり
和室は掘りごたつとしてもご利用いただけます。
●収納スペースが充実しております。
・ウォークインクローゼット×2
大きなウォークインクローゼットが2つあるため、収納棚を置く必要はございません！
・シューズインクローゼット
ご家族全員の靴を置けるスペースがございます。
季節もののブーツ・サンダルも置けちゃいます！
・屋根裏収納
普段は使わないクリスマスツリーやお雛様など、季節ものを収納するのにぴったりです。
●太陽光パネル付き
光熱費の値上がりが著しい今、戸建てには太陽光パネルが必須！
●設備が充実！
・床暖房
リビングに床暖房が設置されています。
・TVモニター付きインターフォン
・セコム
留守中も安心してお出かけして頂けます。
・食器洗浄機
食事の後の洗い物は食洗器に任せて、ご家族皆様でごゆっくりお過ごしください。
食洗器を利用することで節水にもなります！
・IHクッキングヒーター
火やガスを使わないため、安全性が高く、お年寄りやお子様にも安心です。まt、調理後は、
プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単です！
・浴室換気乾燥機
雨の日でも、室内で洗濯物を乾かせて、同時にカビ予防にもなります。
┏┓
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
★練馬区立大泉学園緑小学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
★練馬区立大泉学園中学校・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1200m）
★マーガレット保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
【その他】
★大泉病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
★ベルク池田店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
★スギ薬局大泉学園店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
★セブンイレブン練馬大泉学園通り店・・・・・・徒歩12分（約900m）
★ファミリーマート大泉学園通り店・・・・・・・徒歩10分（約760m）
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの分数、施設からの分数は個人差がございます。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でお確かめいただきたく願います。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┗□ おすすめポイント
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～公園隣接のため、部屋から桜を臨める、
土地坪約95坪・7LDKの中古戸建～
●2012年5月築
●トイレ3つ、洋室2つございますので、リフォームの上、2世帯利用も可能です！
●駐車場あり（車種によっては4台駐車可能です）
●和室あり
和室は掘りごたつとしてもご利用いただけます。
●収納スペースが充実しております。
・ウォークインクローゼット×2
大きなウォークインクローゼットが2つあるため、収納棚を置く必要はございません！
・シューズインクローゼット
ご家族全員の靴を置けるスペースがございます。
季節もののブーツ・サンダルも置けちゃいます！
・屋根裏収納
普段は使わないクリスマスツリーやお雛様など、季節ものを収納するのにぴったりです。
●太陽光パネル付き
光熱費の値上がりが著しい今、戸建てには太陽光パネルが必須！
●設備が充実！
・床暖房
リビングに床暖房が設置されています。
・TVモニター付きインターフォン
・セコム
留守中も安心してお出かけして頂けます。
・食器洗浄機
食事の後の洗い物は食洗器に任せて、ご家族皆様でごゆっくりお過ごしください。
食洗器を利用することで節水にもなります！
・IHクッキングヒーター
火やガスを使わないため、安全性が高く、お年寄りやお子様にも安心です。まt、調理後は、
プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単です！
・浴室換気乾燥機
雨の日でも、室内で洗濯物を乾かせて、同時にカビ予防にもなります。
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┗□ 周辺環境
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【教育施設】
★練馬区立大泉学園緑小学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
★練馬区立大泉学園中学校・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1200m）
★マーガレット保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
【その他】
★大泉病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
★ベルク池田店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
★スギ薬局大泉学園店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
★セブンイレブン練馬大泉学園通り店・・・・・・徒歩12分（約900m）
★ファミリーマート大泉学園通り店・・・・・・・徒歩10分（約760m）
注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの分数、施設からの分数は個人差がございます。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でお確かめいただきたく願います。
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
小田 逸輝 (おだ いつき)
是非一度、現地にてご覧になってください。
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小田】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-1064-4388】（お時間気にせず、ご連絡ください）
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小田】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-1064-4388】（お時間気にせず、ご連絡ください）
特長・共用施設
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物件について
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 #EV車充電設備 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
さくら公園
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E64Q3028 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 大泉学園町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 バス14分(バス停 大泉学園町5丁目) 徒歩12分 中央線 「吉祥寺」駅 バス49分(バス停 大泉風致地区) 徒歩12分 中央・総武線 「吉祥寺」駅 バス49分(バス停 大泉風致地区) 徒歩12分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス49分(バス停 大泉風致地区) 徒歩12分 |
||
| 間取り | 7LDK+屋根裏収納 | ||
建物面積
|
231.44m2(70.01坪) 1階：120.07m2 2階：111.37m2 | ||
|
土地面積
|
313.52m2(94.83坪)(公簿) | ||
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年5月 | 駐車場 | 有 |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
24.29m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北5.3m公道 接面10.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度、風致地区 | ||
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
